62 m² / 62 m²2h, k, s/ph, wc, piha

Pallomäentie 10, Siltamäki, Helsinki

235 000,00 €Velaton hinta

229 901,96 €Myyntihinta

Pirkko Salminen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

pirkko.salminen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 1433 244

Avara ja kaunis kaksio! Asunnon keittiö, ph/s ja erillinen wc on remontoitu 2016-2017. Keittiö on tilava ja olohuoneesta on ovi helppohoitoiselle eteläpihalle, missä puuterassia ja isoissa istutuslaatikoissa kasvavat tuijat. Oma ikkunallinen sauna ja erillisessä wc:ssä liukuovien takana käytännöllisesti kodinhoitoon tila. Sisääntulossa asunnon varasto. Lenkkeilevälle ja harrastavalle sijainti ei voisi olla parempi. Ihan vieressä sijaitsee Keravanjoen ranta-alue ulkoilureitteineen sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet: padel, frisbeegolfrata, beach volley, tennis, jalkapallo ja luistelu. Yhtiö seisoo omalla tontilla, rakennukset ovat rivitaloja sekä kaksikerroksisia taloja, minkä alakerrassa myytävä asunto sijaitsee. Yhtiössä on meneillään ikkunoiden ja ulko-ovien uusimisurakka, samalla uusitaan lukitus. Lainannostovaltuuden 430.000 euroa mukaan myytävän asunnon osuus urakasta olisi 8.739 euroa. Sovitaanko näyttö? Ota yhteyttä välittäjään!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Puistola(Helsingin Ykköskiinteistöt Oy)Puistolantori 1, 00760 Helsinki0400 171 816

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1337356

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPallomäentie 10, 00740 Helsinki

KaupunginosaSiltamäki

Huoneluku2h, k, s/ph, wc, piha

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiö, kph, wc ja sauna uusittu 2016-2017.

Vapautuminen3 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatSähkösauna: Sawo-kiuas ja ikkuna. Pesuhuone: suihku ja pyyhepatteri. Erillinen wc: meikkipeili ja allaskaappi, wc-istuin, varaus pesutornille, liukuovikaapistot (siivouskaappi ja pyykkikorit). Lattialämmitys ja kattoledit: pesuhuone ja wc

MakuuhuoneLiukuovikaapisto

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, kylmä ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilattia

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätPesuhuone laatta ja wc maalattu

Olohuone lattiaParketti (valkoinen öljyvaha)

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti (valkoinen öljyvaha)

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta229 901,96 €

Velkaosuus5 098,04 €

Velaton hinta235 000,00 €

Hoitovastike303,80 €/kk

Rahoitusvastike39,68 €/kk

Yhtiövastike yhteensä343,48 €/kk

Vesimaksu22 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkamaksut 12€/kk lämmin, 27€/kk katospaikka. Hallituksella valtuus kerätä 1 ylimääräinen hoitovastike tai olla keräämättä 1 hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauriinpuisto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11516 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhotalo ja pesula yhteiskäytössä As Oy Palloniityn ja As Oy Pallomäentien kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha-alueen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalta 2021, pihatien asfaltointi 2021, G- ja H-talojen välinen kulkuväylä 2020, kodinhoitotilat G 29, G 31, H 35, H 37 2020, C-talon pergolat ja väliaidat 2020, pihavalaistuksen uusinta LED-valaisimiksi 2019, G- ja H-talojen välisten alueputkistojen uusinta 2019, A 1 ja a 2 pergolat 2019, Pallotuvan kunnostus 2018, sadevesijärjestelmän ja ohjauksen kunnostus 2018, D 18, F 24 ja G 29 pergolat 2018, parvekkeiden ja päätyjen puuosien maalaus 2017, A 3 ja A 4 pergolat 2017, huoltorakennuksen betonikorjaukset 2017, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2016, parvekkeiden kunnostus/pinnoitus ja pellitykset 2016, leikkipihan kunnostus 2016, kattoturvatuotteiden ja nousutikkaiden uusiminen 2015, viemäreiden huuhtelu 2014, C-talon edustan kulkuväylän kunnostus 2013, E-talon parvekkeiden kunnostus 2013, ikkunapuitteiden maalaus 2012, vesihanoihin asennettu säätösuuttimet 2010, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö 2009, kaukolämpölaitteiden uusinta 2006, antennijärjestelmän digikunnostus 2004, pesutilojen ja saunojen kunnostus 2003-2005, ilmanvaihtokoneiden kunnostus 1996, kattojen, ikkunoiden ja parvekelattioiden kunnostus 1996

Tiedossa olevat korjauksetUlko-ovien ja ikkunoiden uusiminen, lukitusten uusiminen ovien vaihdon yhteydessä 2022, pergoloitten kunnostamista 2022-2023, katon huolto/kunnostus 2022, patteriventtiilien ja termostaattien vaihto 2023, linjasäätöventtiilit 2023

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuus nostaa 430.000 euroa hoitolaina tai luottolimiitti ikkunoiden ja ovien uusimisurakkaan, muutetaan urakoitten jälkeen huoneistokohtaiseksi pääomalainaksi. Katso yhtiökokoustiedote 2022.

MuutaKatso yhtiöjärjestys 17§ kunnossapito ja korjausvastuu

Huoneistot yhteensä37 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3050.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSiltamäen liikuntapuisto (n. 0.1 km)

KoulutSiltamäen ala-asteen koulu (n. 0.65 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)

RuokakaupatK-market ja Alepa Siltamäki (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Puistola
Helsingin Ykköskiinteistöt Oy, Puistolantori 1, 00760, Helsinki
Puh. 0400 171 816
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pirkko Salminen, Myyntipäällikkö LKV, LVV pirkko.salminen@km.fi p. 040 1433 244

Ilmoitusta on katsottu123 kertaa

Suutarila, Helsinki

Suutarila on mukava lähiö Keravanjoen varrella

Suutarila on Koillis-Helsingin kaupunginosa, jonka osa-alueita ovat Töyrynummi ja Siltamäki. Keravanjoki ja sen rantapuisto ovat Siltamäen maiseman keskeinen elementti ja virkistysalue. Töyrynummen osa-alue muodostettiin 1984 osittain Tapaninvainiosta, os...

Siltamäki, Helsinki

Siltamäki on vireä lähiö, josta pidetään hyvää huolta

Siltamäki on yksi hienoimmista esimerkeistä 1970-luvun lähiörakentamisesta. Arkkitehti Pentti Aholan suunnittelema alue on säilynyt poikkeuksellisen hyvin pitkäjänteisten asukkaiden, taloyhtiöiden ja isännöitsijän ansios...

Töyrynummi, Helsinki

Töyrynnummi on rauhallinen ja yhteisöllinen pientaloalue

Töyrynummi on Suutarilan kaupunginosan osa-alue. Se muodostettiin vuonna 1984 osittain Tapaninvainiosta, osittain Siltamäestä ja Ala-Tikkurilasta. Alueelle nousi tiivis pientaloasutus, joka muistuttaa keskieurooppalaista esikaupunkia. Töyrynnummessa ja se...