Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1324732HelsinkiEUR690000Helsinki Oulunkylä-Käpylä
143,5 / 143,54 h, k, kph, khh, vh

Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki

690 000,00 €Velaton hinta
655 434,92 €Myyntihinta
143.5Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Taivaskalliontie 2, Käpylä, Helsinki
Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija Hanna Nikander

Hanna Nikander

Kiinteistönvälittäjä, stailaaja, LKV, KTM, sisustussuunnittelija

hanna.nikander@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 271 0270

    Tämä koti puhuttelee kauneudellaan! Yhdessä Käpylän upeimmista rapatuista taloista, vaalean julkisivun takaa löytyy upea koti, jonka tilat on käytetty harkiten ja laadukkaasti. Kodin sydämenä toimii keittiön, olohuoneen, ruokailutilan ja tv-katselutilan avoin kokonaisuus, jossa on niin huonekorkeutta kuin neliöitä. Makuuhuoneita on kolme, mutta tilankäyttö mahdollistaa myös yhden lisähuoneen rakentamisen tarvittaessa. Kylpyhuoneita on kaksi, ja runsaat säilytys- ja varastotilat helpottavat arjen sujumista. Asunnosta on käynti sisäpihalle, jossa tilaa kesäpäivän viettämiseen ja aamukahvin nauttimiseen. Piha on suojaisa, tilava ja tehty viihtymiseen. Täältä löytyy niin grillauspaikka, marjapensaat kuin viljelylaatikot kuin mukava naapuristo. Oikea kaupunkiparatiisi! Taivaskallion alue on oma erityinen idyllinsä Käpylässä, omassa rauhassaan mutta samalla lähellä kaikkea. Isot pihat, yhteisöllisyys, vehreys ja rauha ovat täällä parasta! Soita tai laita viestiä niin mennään katsomaan, tämä on ehdottomasti näkemisen arvoinen!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä(Oulunkylän Asunnot Oy)Siltavoudintie 4, 00640 Helsinki010 622 3930
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1324732
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTaivaskalliontie 2, 00600 Helsinki
    KaupunginosaKäpylä
    Huoneluku4 h, k, kph, khh, vh
    Asuinpinta-ala143.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala143.5 m²
    Kerros1/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
    ParvekeEi
    Pihan suuntalounas
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei tarvita energiatodistusta, suojelukohde
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyöt2011 laaja huoneistosaneeraus (tarkka selostus liitteissä)
    Vapautuminenelokuussa 2022.

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2014), astianpesukone (2014), kiertoilmauuni (2020) induktioliesi (2020) kompaktilaminaattityötasot (2020). Keittiön ovet ja kalustepäädyt, allas ja hana uusittu 2020.
    SaniteettitilatKylpyhuone: peili, kaapisto, 2 sadesuihkua, wc-istuin Kylpyhuone 2: peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin
    MakuuhuoneVaatehuone
    Muuta kauppaan kuuluvaaAsunnon yhteydessä ikkunallinen tila, tällä hetkellä varasto.
    TelevisioliitäntäDNA Welho kaapeli-tv
    SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, lisäksi on mahdollisuus vuokrata varastotilaa yhtiöltä

    Materiaalit

    Keittiö lattiaPuulattia
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaPuulattia
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaPuulattia
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta655 434,92 €
    Velkaosuus34 565,08 €
    Velaton hinta690 000,00 €
    Hoitovastike717,50 €/kk
    Rahoitusvastike196,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä914,10 €/kk
    Vesimaksu18 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pohjolankatu 66
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1523 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra10087 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2075
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1933
    RakennusmateriaaliTiili, hirsi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onkellaritila, varastotiloja, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, 3 toimistohuoneistoa
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1974 sähköt, vesijohdot, viemärit, 1984 kaukolämpö, 1995 katon maalaus, 1996 julkisivut parvekkeet, piha, 1997 sauna, 1999 patteriventtiilit osittain, 2001-2002 yhteisten tilojen ikkunat, osa ovista, antennijärj. (HTV) 2002-2004 asuntojen laajennus vinttiin, asuntojen lukot, portit, turvakalvot osaan alakerran ikkunoihin, postilaatikot, julkisivun ja sokkelin rappausvaurion korjaus, lämpökaapeli yhteen ränniin, 2006, talon matalan osan katon maalaus, 2007 lämmönvaihtimen vaihto sekä pannuhuoneen remontti, 2008 alapohjan uusiminen ja vanhojen viemäriputkien osittainen uusiminen, valesokkeli (asunnon D4 alta) ja merkittävä osa talon ikkunoista kunnostettu, 2009 aita, imeytyspesät ja osittainen sadevesijärjestelmän kunnostus, 2010 katon osittainen kunnostus, 2011 päätyseinän rappaus, jätekatoksen ja lukitusjärjestelmän uusiminen, katon tuuletusraon avaaminen 2012, vesivahingon korjaaminen kylpyhuoneessa C 5, putkiston kuntotutkimus 2014, vesikaton uusiminen (konesaumattu peltikatto) 2015-2016, sauna pukuhuone kunnostus 2016, öljysäiliöhuoneen puhdistus, tuuletusputki 2017, etupihan pensasaidan uusiminen Taivaskalliontien puoli, sokkelin maalaus, parvekkeiden, parvekekaiteiden, ikkunapeltien, porttien (2 kpl) ja rappujen ulko-ovien maalaus, katon maalipinnoituksen tarkastus 2019, pihakompostin uusiminen 2020, yhtiön ikkunoiden maalausta 2021
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaus- ja kunnossapitosuunnitelma 2022-2026 2022: G-rapun porrashalkeaman korjaus, katon maalivaurioiden korjaus, C-rapun palopoistumistie, ikkunoiden maalausta (jatkuva ylläpitotyö) 2023: pohjaviemärin tarkistusluukun rakentaminen, putkiston kuntokartoitus, nousujohtokaaviot, pihan kunnostus, ikkunoiden maalausta 2024: porrashuoneiden remontti, pihan kunnostus, puiden kuntokartoitus ja sen pohjalta toimenpiteet, putkiston kuntokartoituksen perusteella toimenpiteet, ikkunoiden maalausta 2025: lämmönjakohuoneen käytävän lattian korjaus, ikkunoiden maalausta 2026: ikkunoiden maalausta
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaHallituksella on valtuutus kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Yhtiöllä on 3 toimistohuoneistoa jotka ovat ulosvuokrattuna, vuokratuotot muodostuvat näistä. Yhtiössä keskustellaan maalämpöön siirtymisen selvittämisestä tulevaisuudessa.
    Huoneistot yhteensä8 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala855 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLeikkipaikka Onnenpuisto (n. 0.1 km), Pizzeria Uno (n. 0.1 km), Taivaskallio (n. 0.4 km)
    KoulutYhtenäiskoulu, Louhentie (n. 1.1 km), Kottby lågstadieskola (n. 0.3 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Koskela (n. 0.2 km), Daghemmet Fenix (n. 0.2 km)
    LiikenneyhteydetKäpylän asema (n. 1.2 km)
    RuokakaupatK-Market Masurkka (n. 0.4 km), K-Supermarket Mustapekka (n. 1.2 km), Pohjolankadun Alepa (n. 0.4 km), Koskelan Alepa (n. 0.4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä
    Oulunkylän Asunnot Oy, Siltavoudintie 4, 00640, Helsinki
    Puh. 010 622 3930
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Hanna Nikander, p. 045 2710 270, hanna.nikander@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1549 kertaa

    Käpylä, Helsinki

    Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

    Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...