50 m² / 50 m²2h, kk, kph, parveke

Rukkilanrinne 4, Malminkartano, Helsinki

162 000,00 €Velaton hinta

162 000,00 €Myyntihinta

Rukkilanrinne 4, Malminkartano, Helsinki

Rauno Rämö

osakas, myymäläpäällikkö, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, FM

rauno.ramo@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 44 733 8085

Tämä koti on heti vapaa. Koko asunto on remontoitu.

Taloyhtiöllä on rauhallinen ja suojaisa piha-alue.
Luontoa arvostaville, mm. Kartanonmetsän läheisyys

Tarjolla remontoitu tilava kaksio taloyhtiön toisesta kerroksesta. Huoneiston keittiössä on hyvät säilytys- ja työtasotilat. Olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat avautuvat rauhaisalle sisäpihalle päin. Makuuhuoneesta on myös kulku pihan puoleiselle parvekkeelle. Taloyhtiö sijaitsee päättyvän tien varrella ja tarjoaa rauhaisaa asumista. Iso piha-alue on suojaisa ja siellä on mm. grillikatos käytettävissä. Lähistöltä lähtevät hyvät ulkoilumaastot ja monipuoliset kevyen liikenteen väylät. Nauti vaikkapa suositusta Malminkartanon huipun kuntoportaiden alueesta. Muutaman kävelyminuutin päässä on Malminkartanon kehärata-asema, josta pääset Helsingin keskustaan n. 15 minuutissa (Tripla 10 min.) ja Helsinki-Vantaan lentokentälle noin 22 minuutissa. Tervetuloa tutustumaan. Voit varata myös oman yksityisesittelyaikasi välittäjältä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1321260

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRukkilanrinne 4, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku2h, kk, kph, parveke

Asuinpinta-ala50 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaetelä

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022: Kylpyhuone: laatoitettu ja uusittu pesuallas, bideesuihku, suihkusekoittaja sekä wc-istuin . 2018: Kaapistojen uusinta, laminaattilattian asennus ja keittiöremontti. Kylpyhuoneen allaskaappi ja peilikaappi uusittu.

VapautuminenHeti tai sop. mukaan

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, kiint. valaisimet ja astianpesukone (integr.).

SaniteettitilatSuihku (suihkuverho), allaskaappi, kiint. valaisimet, peilikaappi, pesukoneliitäntä, käsisuihku ja uusi wc-istuin.

MakuuhuonePeili ja kaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

TelevisioliitäntäYhteisantenni

SäilytystilatKaapistot ja kellarikomero.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu/välitila levy

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätMuovipinnoitettu pelti

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä seinät maalattu, laminaattilattia ja kaapisto. Eteisessä himmennyssäädettävä valaisin.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta162 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta162 000,00 €

Hoitovastike280,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,00 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikkavuokra 15 €/kk. Sauna 11€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Rukkilanmäentie 4

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2646 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra15492.36 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1989

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateKonesaumattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onPesutupa, sauna, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli, yhteisantenni, kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset-20 ilmanvaihtokanavien nuohous, tupakkap. rakennus, wc-ist. uusiminen tarpeen mukaan, yhden kph:een paikkakorjaus, kph:een lattian korj. ja kuivaus, (B10), patteriv. korjaus, kiukaan vastuksien korj., saunan kello-ohjauskeskuksen korj.,-18 A1 huoneiston kosteusv. korjaus, -17 saunan lauteiden ja jakkaran uusinta ja pohjaratkaisun parantaminen, porrashuoneiden ja yleistilojen maalauskunnostus, -16 pesutuvan lattian kunnostus, -15 ulkop. puuosien maalaus/kunnostus, -14 vesikaton maalaus ja kattovarusteiden uusinta,-12 Kuntokartoitus, -11 viemärien huuhtelu, ovipumput, -09 elementtisaumojen uusinta, -07 ilmastointikanavien nuohous, -05-06 lämmönvaihtolaitteiston uusinta ja patteriverkoston tasapainotus, -00 saunatilojen saneeraus, -99 pyöräsuojan rakentaminen, -96 vesikaton maalaus

Tiedossa olevat korjaukset-21-22 saunaremontti ja 20 kpl kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus, ovipumppujen uusinta, lukituksen uusinta, tarpeen mukaan ikkunoiden ja parv. ovien tiivistys, -22-25 parvek. julkisivun kunnon tarkistus, -26 pihan ja parkkip. asfaltointi, autosähkötolppien uusinta, sähkökesk. riittävyyden selvitys samalla. Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt, liite saatavissa välittäjältä.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKylpyhuoneiden osakorjaukset 2021-2022, arvio tälle A 4 huoneistolle 4200 €. Rahoitusvastike 33,37 €/kk. Laina-aika 12 v., kts. taloyhtiön lainat. Rahoitusvastikkeiden keräys alkaa vuonna 2022. Urakka As Oy Rukkilanmäentie 4 17.6.2021.

Huoneistot yhteensä23 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1493 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveysasema ja apteekki (n. 0.8 km), Kirjasto (n. 1 km), Malminkartanon kuntoportaat ja liikuntamäki (n. 1.2 km), Kaarelanpuiston omenatarha ja virkistysalue (n. 0.5 km), Kauppakeskus Myyrmanni, Vantaa (junalla 2min.) (n. 1.4 km)

KoulutApollon Yläkoulu ja lukio (n. 0.9 km), Pihkapuiston koulu (n. 0.8 km)

PäiväkotiPäiväkoti Lemmikki (n. 0.1 km)

LiikenneyhteydetKehärata-asema Malminkartano (n. 0.7 km), Bussilinja 30 (n. 0.2 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.8 km), S-Market Konala (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Rauno Rämö, puh. 044 733 8085, rauno.ramo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu311 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...