79,5 m² / 79,5 m²3h, k, kph, erillinen wc ja lasitettu parveke

Luutnantinpolku 9, Malminkartano, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta

198 511,23 €Myyntihinta

Luutnantinpolku 9, Malminkartano, Helsinki

Sari Lindroos

Myyntineuvottelija, KiAT, MKT

sari.lindroos@kiinteistomaailma.fi

puh. +358 40 023 8859

Tilava valoisa kolmio.

Arkea helpottaa erill. wc ja kylpyhuone.
Luontoa ympärillä paljon.
Hyvät liikenneyhteydet.

Hei, Aivan ihana paikka asua. Tarjolla siistikuntoinen ja valoisa läpitalon kolmio Malminkartanossa. Ylimmässä eli neljännessä kerroksessa huoneisto, jossa isot huoneet ja moderni keittiö sekä kylpyhuone että erillinen wc. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa. Makuuhuoneissa kaapistot ja lisäksi eteisessä on mukavasti lisää kaappeja. Asunto on kauniisti pintaremontoitu. Lasitettu parveke etelään päin. Ikkunoista avarat näkymät puistoon ja taloyhtiön sisäpihalle. Rauhallinen paikka asua. Täällä on paljon luontoa ympärillä, hyvät ulkoilumaastot ja pyöräilytiet. Talvella hiihtoladut alkavat melkein kotiovelta. Ratsastaminenkin onnistuu helposti sillä vieressä hevostallit. Kävelymatkan päässä ruokakaupat, päiväkodit, koulut, terveysasema, apteekki, R-kioski ja kirjasto. Lähellä myös Kauppakeskus Ristikko. Juna-asemalle muutamin minuutin matka. Pääset nopeasti vaikka Helsingin keskustaan tai Helsinki-Vantaan lentokentälle. Tule tutustumaan. Tervetuloa yleisesittelyyn. Voit varata myös oman esittelyajan välittäjältä. Kiitos.

Seuraava esittely

Torstai 2.6.2022
17:00 - 17:40

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1319500

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiLuutnantinpolku 9, 00410 Helsinki

KaupunginosaMalminkartano

Huoneluku3h, k, kph, erillinen wc ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala79,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79,5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset ja pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötV. 2006 tapetoitu. V. 2013 keittiöremontti, vaihdettu kaapistot ja kodinkoneet. V. 2015 mh:ssa uusittu kaapistot. V. 2021 keittiössä seinät maalattu. Huoneistossa seinät ja katot maalattu. WC maalattu. V. 2021-2022 huoneistoa on pintaremontoitu, seinät maalattu, katot ja väliovet maalattu.

Vapautuminen1.7.2022 tai sop.mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin, kattovalaisin, ja kiin. valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet ja kuivauspatteri. Erillinen wc: peilikaappi, kiint. valaisimet, allaskaappi ja käsisuihku.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot ja sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysDNA Welho 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä, Digibox-C

SäilytystilatKellarikomero, kylmäkomero ja kaapistot.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu, välitila levy

Kylpyhuone lattiaMuovi

Kylpyhuone seinätMuovi

Olohuone lattiaLautaparketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaLautaparketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä, maalatut seinät, lautaparketti, kaapistot ja naulakko.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 511,23 €

Velkaosuus488,77 €

Velaton hinta199 000,00 €

Hoitovastike333,90 €/kk

Rahoitusvastike14,07 €/kk

Yhtiövastike yhteensä347,97 €/kk

Vesimaksu19 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Kartanonkaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7963,7 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra28242,02 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, sauna, mankeli, linko, 4 kpl kuivaush., pesutupa, kylmäs.tilat, väestönsuoja, ulkoiluvälinev., lastenvaunuv., taloyhtiössä kalustevarasto, ei hissiä D -rapussa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesik. 2001, julkis. saumaukset 2005, parvek. kunnostusrem. 2008, lämmityslait. ja patteriv. uus. 2013, taloyht. lukkojen uus, 2013, ilmanvaihtoh. puhd. ja IV-ventt. säätötyö 2014, käyttövesiverk. linja- ja säätöv. ja patteriv. uus. 2014, DNA-laajak. 2016, autop. sä-tolpat uus. 2017, kiint. kuntoarvio ja kph-kart. 2017, porraskäyt. ja yhteistil. maalaus 2019.

Tiedossa olevat korjauksetEtup. perkoloiden suunnit. ja tot. 2021, ikkunarem. suun. ja tot. 2021, sähkö- ja telejärj. uus. 2025-2026. Päät. myöntää hallitukselle valtuudet tot. ikkunoiden huoltom. ja istutusl. uus. suunnit. Hallituksella on valtuuden ottaa enintään 25000 eur hoitolaina yllä,. urakoiden suunnit. ja läpiviem. sekä hakea ja pantata määräpanttikirj. em. lainan vakuudeksi. Yhtiökok. hyväks. 16.5.2019: hallituksen ehdotus sähköautojen lataam., jos osakas haluaa suorittaa sähköhybridiajon. latauksen autopaikaltaan taloyhtiö voi toim. sop. sähköp. tolppaan. Autop. vuokra on silloin kaksinkertainen nyk. lämp. autop. hintaan 36 eur/kk, osakas maks. käyt. sähkön.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on kylpyhuoneiden korjausvastuusääntö. Ylim. yk 3.11.2021 antoi hallitukselle valtuudet ikkunaremontin osalta 795te ja etupihan istutuslaatikoiden osalta 195te, yhteensä max 990te:n suuruisen pankkilainan hakemiseen.

MuutaAsunto Oy Kartanonkaari on vap. Hitas-enimmäish. sääntelystä 1.8.2012 alkaen.

Huoneistot yhteensä61 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3912 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala61 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutTerveyskeskus (n. 0,15 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 2 km), Kirjasto ja apteekki (n. 0,15 km)

KoulutMalminkartanon ala- ja yläaste (n. 0,5 km), Apollon yhteiskoulu (n. 0,6 km)

PäiväkotiTimotei (n. 0,45 km), Ruotsinkielinen päiväkoti (n. 0,1 km)

LiikenneyhteydetJuna-asema (n. 0,5 km), Bussi (n. 0,1 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0,35 km), S-Market (n. 1,4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala-Pitäjänmäki
Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
Puh. 044 747 0022
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Lindroos puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi Rauno Rämö puh. 044 7338085, rauno.ramo@km.fi

Ilmoitusta on katsottu268 kertaa

Malminkartano, Helsinki

Malminkartano on ainutlaatuinen lähiö

Malminkartano sijaitsee läntisessä Helsingissä. Alue kuuluu Kaarelan kaupunginosaan, ja sitä rajaavat Vihdintien itäpuolella sijaitseva teollisuusalue, Mätäjoki, Kaarelanpuisto sekä Vantaan kaupunki. Lähiön rakennuskanta on m...