46 m² / 46 m²1h,k,kph,et

Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta

243 685,16 €Myyntihinta

Havainnekuva. Rakennuslupaa tähän ratkaisuun ei ole haettu tai muutosmahdollisuutta muuten tarkemmin selvitetty.

Jotul kamina

Keittiö

Keittiön ikkuna

Eteinen

Kylpyhuone

Julkisivu talvella

Julkisivu kesällä

Drone-kuva

Yhtiöllä saunatilat

Kaarle Kolehmainen

Myyntineuvottelija

kaarle.kolehmainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 301 0027

Ylimmän kerroksen näkymät kauniista 1920- luvun kivitalosta

Yhtiöllä isot remontit takanapäin
Rauhallinen ympäristö
Loistavat kulkuyhteydet ( Käpylän asema, raitiovaunu sekä bussi kaikki 5 minuutin säteellä.)

Nyt myynnissä remontoitava huoneisto erinomaisella sijainnilla tunnelmallisesta Puu-Käpylästä! Kotitalo on 1920-luvun hempeän vaaleansininen kivitalo, joka istuu Puu-Käpylän idylliseen maisemaan. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on isommat remontit takanapäin ja yhtiöllä on omistuksessaan tiloja, joista on vuokratuloja. Yhtiöllä on myös yhteiset saunatilat asukkaidensa käyttöön. Asuinalue on ihastuttavan miljöönsä lisäksi turvallinen, rauhallinen sekä hyvin haluttu. Yhtiössä viihdytään ja asuntoja täältä on vain harvoin tarjolla. Kodin keittiö sekä pinnat kaipaavat käsittelyä. Tämä onkin oiva tilaisuus tehdä asunnosta kaksio siirtämällä keittiö osaksi olohuonetilaa. Näin saat nykyisestä keittiöstä makuuhuoneen. Koti on heti vapaa, joten työn pääset aloittamaan välittömästi kaupanteon jälkeen. Käytä tilaisuutesi ja ole siis viipymättä yhteydessä niin sovitaan sopivasta näyttöajasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317034

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSampsantie 50, 00610 Helsinki

KaupunginosaKäpylä

Huoneluku1h,k,kph,et

Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala46 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatitä

ParvekeEi

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₀₇

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiö on korjannut seinän halkeaman huoneistossa 2021

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaMyyjä on ilmottanut, että keittiön ilmanpoistokanava suljettu jossain vaiheessa (ei hänen aikanaan). Hormikartoitus on tilattu taloyhtiön toimesta. Alkuperäisten piirustusten mukaan kyseinen poisto sijaitsee jossain vanhan puuhellan paikan yläpuolella. Myyjän tietojen mukaan, samassa linjassa alapuolella asuvalla naapurilla poistokanava auki tältä kohtaa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin,

Saniteettitilatlattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, peilikaappi, kiinteätk, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Makuuhuonejotul kamina, pimennysverho, kiinteäkomero

SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattialautalattia

Keittiö seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Makuuhuone lattialautalattia

Makuuhuone seinätmaalattu, lasikuitutapetti

Muut huoneetpeiliseinä, kaapit, lautalattia, rapattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta243 685,16 €

Velkaosuus5 314,84 €

Velaton hinta249 000,00 €

Hoitovastike230,00 €/kk

Rahoitusvastike133,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä363,40 €/kk

Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Sampsantie 50 - Bostadsaktiebolag Sampsavägen 50

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1295 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki

Tontin vuokra32447,88 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1926

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onkerhohuone, sauna, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, askarteluhuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Teatterin kosteusvaurion korjaus. 2019 Karmiventtiilien asennus huoneistoihin, betoniportaiden ja piipun kunnostus. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous, C-porraskäytävän maalauskorjaus. 2016 Saunaosaston kunnostus. 2015 Kellaritilojen kosteuskartoitus. 2013 Pihavajan uusiminen, vesikaton maalaus. 2012Hormin paikkaus huoneiston A5 kohdalta, huoneiston C 26 vesivauriokorjaus. 2011 Pihan ja sisäänkäyntien asfaltoinnin uusiminen sekä seinustojen vesitiiiveys kunnostus. 2010 Antenniverkon kunnostus, CAT6+kuitukaapelointi. 2009 Ulko-ovien uusiminen. 2008 Kattoikkunoiden kunnostus, myös kattosillat uusittu, pihavalaistuksen uusiminen. 2007 Porrashuoneiden kunnostus maalaus. 2004 Putkistosaneeraus. 1994 Julkisivut, katto pinnoitettu, etuikkunat lisätty. 1988 Pihan päällystäminen. 1987 Sauna, sähköpääkeskus.

Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 18.6.2021 päätti korjaustöiden (hormien kartoitusta, puutuvien kattosiltojen rakentaminen ja teatterin kostetusvaurioiden korjaus.) Teatterin kosteusvaurioiden korjaus maksoi yhteensä 15 554, 80 euroa. Puuttuvien kattosiltojen rakentaminen 16 900 euroa toteutetaan alustavan aikataulun mukaisesti tammi-helmikuussa 2022. Hormien kartoitus on tarkoitus toteuttaa myöhemmin keväällä hoitotalouden varoilla.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetErillinen rahoitusvastike tulee olemaan alussa 0,75€/m2/kk Rahoitusvastikkeen maksu alkaa maaliskuussa 2022. Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 vrk, lunastusoikeus osakkailla 30 vrk

Huoneistot yhteensä30 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1727,5 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala199 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhtenäiskoulu (n. 0,5 km), Helsingin Luonnontiedelukio (n. 0,9 km), Käpylän Peruskoulu (n. 0,9 km)

PäiväkotiPäiväkoti Käpylinna (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu 1, Metsolantien pysäkit (n. 0,4 km), Käpylän Asema (n. 0,5 km)

RuokakaupatK-Supermarket Mustapekka (n. 0,9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaarle Kolehmainen, Myyntineuvottelija p: 050 301 0027, Sähköposti: kaarle.kolehmainen@kiinteistomaailma.fi , Instagram: kaarlekolehmainen_

Ilmoitusta on katsottu541 kertaa

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...