Myytävät asunnotHelsinkiKäpylä
KT1317034HelsinkiEUR249000Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
46 / 461h,k,kph,et

Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki

249 000,00 €Velaton hinta
243 685,16 €Myyntihinta
46Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Havainnekuva. Rakennuslupaa tähän ratkaisuun ei ole haettu tai muutosmahdollisuutta muuten tarkemmin selvitetty.
Havainnekuva. Rakennuslupaa tähän ratkaisuun ei ole haettu tai muutosmahdollisuutta muuten tarkemmin selvitetty.
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Sampsantie 50, Käpylä, Helsinki
Jotul kamina
Jotul kamina
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiön ikkuna
Keittiön ikkuna
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Eteinen
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Julkisivu talvella
Julkisivu talvella
Julkisivu kesällä
Julkisivu kesällä
Drone-kuva
Drone-kuva
Drone-kuva
Drone-kuva
Yhtiöllä saunatilat
Yhtiöllä saunatilat

Ylimmän kerroksen näkymät kauniista 1920- luvun kivitalosta

  • Yhtiöllä isot remontit takanapäin
  • Rauhallinen ympäristö
  • Loistavat kulkuyhteydet ( Käpylän asema, raitiovaunu sekä bussi kaikki 5 minuutin säteellä.)

Nyt myynnissä remontoitava huoneisto erinomaisella sijainnilla tunnelmallisesta Puu-Käpylästä! Kotitalo on 1920-luvun hempeän vaaleansininen kivitalo, joka istuu Puu-Käpylän idylliseen maisemaan. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on isommat remontit takanapäin ja yhtiöllä on omistuksessaan tiloja, joista on vuokratuloja. Yhtiöllä on myös yhteiset saunatilat asukkaidensa käyttöön. Asuinalue on ihastuttavan miljöönsä lisäksi turvallinen, rauhallinen sekä hyvin haluttu. Yhtiössä viihdytään ja asuntoja täältä on vain harvoin tarjolla. Kodin keittiö sekä pinnat kaipaavat käsittelyä. Tämä onkin oiva tilaisuus tehdä asunnosta kaksio siirtämällä keittiö osaksi olohuonetilaa. Näin saat nykyisestä keittiöstä makuuhuoneen. Koti on heti vapaa, joten työn pääset aloittamaan välittömästi kaupanteon jälkeen. Käytä tilaisuutesi ja ole siis viipymättä yhteydessä niin sovitaan sopivasta näyttöajasta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1317034
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSampsantie 50, 00610 Helsinki
KaupunginosaKäpylä
Huoneluku1h,k,kph,et
Asuinpinta-ala46 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala46 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaC2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Korjaus- ja muutostyötTaloyhtiö on korjannut seinän halkeaman huoneistossa 2021
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaMyyjä on ilmottanut, että keittiön ilmanpoistokanava suljettu jossain vaiheessa (ei hänen aikanaan). Hormikartoitus on tilattu taloyhtiön toimesta. Alkuperäisten piirustusten mukaan kyseinen poisto sijaitsee jossain vanhan puuhellan paikan yläpuolella. Myyjän tietojen mukaan, samassa linjassa alapuolella asuvalla naapurilla poistokanava auki tältä kohtaa.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, induktioliesi, uuni, liesituuletin,
Saniteettitilatlattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesukone, suihku, peilikaappi, kiinteätk, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Makuuhuonejotul kamina, pimennysverho, kiinteäkomero
SäilytystilatKellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattialautalattia
Keittiö seinätLaatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Makuuhuone lattialautalattia
Makuuhuone seinätmaalattu, lasikuitutapetti
Muut huoneetpeiliseinä, kaapit, lautalattia, rapattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta243 685,16 €
Velkaosuus5 314,84 €
Velaton hinta249 000,00 €
Hoitovastike230,00 €/kk
Rahoitusvastike133,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä363,40 €/kk
Vesimaksu21 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Sampsantie 50 - Bostadsaktiebolag Sampsavägen 50
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1295 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra32447,88 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1926
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkerhohuone, sauna, kellarikomero, vinttikomero, pesutupa, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 Teatterin kosteusvaurion korjaus. 2019 Karmiventtiilien asennus huoneistoihin, betoniportaiden ja piipun kunnostus. 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tulisijojen nuohous, C-porraskäytävän maalauskorjaus. 2016 Saunaosaston kunnostus. 2015 Kellaritilojen kosteuskartoitus. 2013 Pihavajan uusiminen, vesikaton maalaus. 2012Hormin paikkaus huoneiston A5 kohdalta, huoneiston C 26 vesivauriokorjaus. 2011 Pihan ja sisäänkäyntien asfaltoinnin uusiminen sekä seinustojen vesitiiiveys kunnostus. 2010 Antenniverkon kunnostus, CAT6+kuitukaapelointi. 2009 Ulko-ovien uusiminen. 2008 Kattoikkunoiden kunnostus, myös kattosillat uusittu, pihavalaistuksen uusiminen. 2007 Porrashuoneiden kunnostus maalaus. 2004 Putkistosaneeraus. 1994 Julkisivut, katto pinnoitettu, etuikkunat lisätty. 1988 Pihan päällystäminen. 1987 Sauna, sähköpääkeskus.
Tiedossa olevat korjauksetYhtiökokous 18.6.2021 päätti korjaustöiden (hormien kartoitusta, puutuvien kattosiltojen rakentaminen ja teatterin kostetusvaurioiden korjaus.) Teatterin kosteusvaurioiden korjaus maksoi yhteensä 15 554, 80 euroa. Puuttuvien kattosiltojen rakentaminen 16 900 euroa toteutetaan alustavan aikataulun mukaisesti tammi-helmikuussa 2022. Hormien kartoitus on tarkoitus toteuttaa myöhemmin keväällä hoitotalouden varoilla.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetErillinen rahoitusvastike tulee olemaan alussa 0,75€/m2/kk Rahoitusvastikkeen maksu alkaa maaliskuussa 2022. Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan vuosittain yhtiökokouksen yhteydessä.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä 30 vrk, lunastusoikeus osakkailla 30 vrk
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1727,5 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala199 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutYhtenäiskoulu (n. 0,5 km), Helsingin Luonnontiedelukio (n. 0,9 km), Käpylän Peruskoulu (n. 0,9 km)
PäiväkotiPäiväkoti Käpylinna (n. 0,5 km)
LiikenneyhteydetRaitiovaunu 1, Metsolantien pysäkit (n. 0,4 km), Käpylän Asema (n. 0,5 km)
RuokakaupatK-Supermarket Mustapekka (n. 0,9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka-Katajanokka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaarle Kolehmainen, Myyntineuvottelija p: 050 301 0027, Sähköposti: kaarle.kolehmainen@kiinteistomaailma.fi , Instagram: kaarlekolehmainen_
Ilmoitusta on katsottu541 kertaa

Käpylä, Helsinki

Käpylä on tunnelmallinen ja hyvällä sijainnilla

Käpylä sijaitsee noin viiden kilometrin matkan päässä Helsingin keskustasta. Kottbyn tilasta nimensä saaneella asuinalueella on hyvä maine. Vuonna 1920-luvulla valmistunut tunnelmallinen Puu-Käpylä tunnetaan nykypäivän&a...