Myytävät asunnotHelsinkiSörnäinen
KT1304773HelsinkiEUR212000Helsinki Töölö
29 / 291h, avok, kph

Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki

212 000,00 €Velaton lähtöhinta
212 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

29Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki
Pääskylänrinne 7, Sörnäinen, Helsinki

    Koti hyvillä neliöillä ja mukavilla kaupunkinäkymillä. 4 / 7 krs. Ei vastakkaisia naapureita. Taloyhtiötä on hyvin hoidettu ja huollettu, putkisaneeraus tehty 2006-2007. Muita rakennuksen kunnossa pidon kannalta olennaisia saneerauksia on tehty ja tehdään. Suuria saneerauksia ei tiedossa. Hissit modernisoidaan tämän vuoden aikana ja siinä se, täällä on hyvä olla ja elää. Bussit ja ratikat kulkevat vierestä ja kivenheitto niin olet kauppakeskus Redin kaikkien palveluiden äärellä. Sörnäinen on hyvässä nousussa ja tästä talosta myydään harvemmin. Asunto on heti vapaa joten muuttamaan pääset nopealla aikataululla. Tässäkin kohteessa on koronasta johtuen vain ennakkoon varatut yksityisesittelyt! Soita ja varaa esittely. Esitteen saat tilattua sähköpostiisi jo etukäteen. Tervetuloa!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 24.10.2021
    15:45 - 16:15
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Töölö(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki050 3638355
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1304773
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPääskylänrinne 7, 00500 Helsinki
    KaupunginosaSörnäinen
    Huoneluku1h, avok, kph
    Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala29 m²
    Kerros4/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaE2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenHeti vapaa

    Varustus

    KeittiöKaapistot, saareke, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, jääkaappi/pakastin
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilikaappi, pide suihku, pyyhekuivain
    SäilytystilatHuoneiston kaapisto, kellarikomero, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKaakeloitu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta212 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta212 000,00 €
    Hoitovastike124,70 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä124,70 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksista- Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä kaksi (2) hoitovastiketta tarvittaessa. Koska hoitotaloudessa on aikaisemmilta vuosilta kertynyttä ylijäämää, päätettiin, että joulukuussa 2021 ei osakkaiden tarvitse maksaa hoitovastiketta. Rahoitusvastike tulee maksaa normaalisti myös joulukuussa 2021.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pääskylänkatu 7
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala816 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1927
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, ullakko, DNA-kaapeli-tv, DNA Taloyhtiölaajakaista ( DNA kaapeli 10M/10M )
    Rakennukseen tehdyt korjauksetOsa vesijohdoista -60-64, hissit, huoneisto-ovia -74, katto -81, sähköjohdot, sähköpääkeskus, pesutuvan vesijohdot ja viemärit -84, porraskäytävän kunnostus, lämpökeskus -90, kiinteistön kuntoarvio -96, ikkunoiden uusinta, yhteisten tilojen lukitus osin uusittu -97, käyttövesiputket ja viemärit uusittu, kph-pinnoitteet ja kalusteet uusittu -06-07, julkisivujen peruskorjaus, asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilit, hissien kunnostus, vesikatteen pinnoitus, antennien uusiminen -10, lukitus uusittu, lämpökeskus uusittu -13, pihan tukimuuri uusittu ja piha asfaltoitu, jätekatos uusittu, huoneistojen vesikalusteiden tarkastuksia -15, märkätilojen kuntokartoitus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus -17, Hissien taittopyörien uusiminen -18, Parvekeikkunoiden ja ovien huoltokunnostuksia -19, pesulan huoltokorjauksia ja pesukoneen uusiminen -20
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2021-2025 vesikate varusteineen huoltokorjauksia/vesikaton pinnoitus, hissit, pesulan laitteet 2020.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHissiremonttia varten taloyhtiö ottaa 120 000 euron lainan joka sellaisenaan jyvittyessään tekee 40,63 eur/m2.
    MuutaYhtiökokous 5.5.2021 päätti modernisoida hissit. Varsinaisen yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti taloyhtiössä teetätetään hissien modernisointiurakka lokakuussa 2021. Tätä varten on myönnetty enintään 120.000 euron suuruinen rahoitusvaltuutus. Kumpikin hissi on vuorollaan pois käytöstä korjauksien ajan syksyllä erikseen määriteltävän keston mukaisesti. Käynti korjauksen alaiseen porrashuoneen ylimpiin kerroksiin järjestetään tarvittaessa toisen porrashuoneen hissillä ullakon kautta kulku mahdollistaen. Hallitus on päättänyt tilata taloyhtiön kuntoarvion Raksystems Oy:ltä. Kuntoarvio toteutetaan talossa 18.5.2021 kuluessa. Asiasta tiedotetaan asukkaita erikseen kirjallisesti.
    Huoneistot yhteensä89 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2954 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala208 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Redi ja sen runsaat palvelut (n. 0,8 km)
    KoulutVallilan ala-aste (n. 0,55 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 0,3 km)
    LiikenneyhteydetBussit ja raitiovaunut (n. 0,21 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0,16 km), K-Market (n. 0,26 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Töölö
    Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
    Puh. 050 3638355
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi. | Pyydä asuntosi hinta-arvio 0400 426289 | https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvist
    Ilmoitusta on katsottu700 kertaa

    Kallio, Helsinki

    Toista video

    Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

    Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen, Helsinki

    Sörnäinen tarjoaa kaupunkilaista ja merellistä tunnelmaa

    Sörnäinen kuuluu Kallion peruspiiriin ja sijaitsee itäisessä kantakaupungissa. Kaupunginosa jakautuu vuodesta 2013 lähtien neljään osa-alueeseen, jotka ovat Vilhonvuori, Kalasatama, Sompasaari ja Hanasaari. Sörnäisissä kaikki...