Myytävät asunnotHelsinkiPuotinharju
KT1264539HelsinkiEUR157000Helsinki Kruununhaka
633 h, k, kph, las. parveke

Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki

157 000,00 €Velaton hinta
157 000,00 €Myyntihinta
63Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
Arhotie 24, Puotinharju, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED Sanna Nyman

Sanna Nyman

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, KED

sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 440 8982

    Etsitkö valmista kotia, jota ei tarvitse remontoida? Ihastuttavan tyylikäs, vaativaakin makuun sopiva koti ylimmästä kerroksesta. Läpitalon valoisa huoneisto, jossa on selkeä pohjaratkaisu ilman hukkaneliöitä. Sijainti on erinomainen ja rauhallinen päättyvän kadun päässä. Pihapiiri on viihtyisän puistomainen ja loistavat ulkoilureitit lähtevät käytännössä kotiovelta. Talossa on sauna, maksuton pesutupa ja pieni kuntosali. Läheltä löytyvät Itiksen kattavat palvelut, Puotilan metroasema, Liikuntamylly sekä ruotsin-ja suomenkieliset päiväkodit ja koulut. Kun haluat tulla katsomaan tätä upeaa kotia, olethan yhteydessä ja sovitaan sinulle sopiva yksityiesittely.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1264539
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiArhotie 24, 00900 Helsinki
    KaupunginosaPuotinharju
    Huoneluku3 h, k, kph, las. parveke
    Asuinpinta-ala63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala63 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE2007
    Huoneiston kuntoHyvä, A5 olohuoneen katon kosteusvaurio korjattu 5/2019. TAsoite poistettu betoniin asti, kuivattu ja ennallistettu. A5 kph saneerattu v. 2009, vedeneristys ja lattiakaivo uusittu ( per is.tod 25.10.2019)
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kaasu-uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, puutasot, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, pesuallas, pyyhekuivain
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot, eteisen naulakot. Pyykinpesukone ja kuivausrumpu neuvoteltavissa.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKylmäkellari, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta157 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta157 000,00 €
    Hoitovastike396,90 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä396,90 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Arhotie 24
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala7941 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra13000 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2025
    Rakennusvuosi1964
    RakennusmateriaaliBetoni, tiiliverhous
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onEi hissiä, kuntosali väestönsuojassa, sauna, mankeli, talopesula, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastot 9 kpl, kuivaushuoneet 2 kpl
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Hormiston kuntokartoitus, katon kuntoarvio. 2018 Putkiston kuntotutkimus. 2016 Saunojen uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2015 Ulkoseinän kosteuskorjaus G-H-talon kellaritaso ja lämpöeristys, samalla uusittiin myös leikkipaikka, pihan kunnostus. 2013 Viemäreiden sukitus, sukitettu pohjaviemäri, pystyviemärit sekä huoneistohaarat, kaivot pinnoitettu. 2012 H-portaan päädyn salaojitus, salaoja uusittu väestönsuojan päädyssä. Samalla asennettiin Isodrän sokkelilevy pitämään sokkeli kuivana ja lämpimänä. 2011 IV-kanavien nuohous. 2010 Yläpohjan lisälämmöneritys. Asennettu 200mm kivivillaa kaikkialle, missä ei ole vielä ollut lisälämmöneristystä eli A, B, C ja D-portaan kohdalle. Lisäksi kerrospaksuutta lisättiin E-H alueella. 2010 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys. 2009 Porraskäytävien maalaus. 2008 Pihan asfaltointi. 2007 Lämmitysverkkojen tasapainotus, Bauer-vedenkäsittelylaitteistojen hankinta ja asennus. 2006 Uusittu ikkunat ja parvekeovet, sokkelien ja talliovien maalaus, ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus. 2005 Saunojen peuskorjaus, parvekelinja lisäeristys 1 krs., LVI-kuntotutkimus (tulos hyvä), viemäriverkoston puhdistus. 2004 Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon, asennettu Molok syväkeräysastiat. 2003 Antenniverkoston kunnostus. 2002 Parvekkeiden kunnostus. 2001 Vesikaton pinnoite uusittu, talojen välisen kulkutien levennys, puhallusvillaa katoille. Ilmanvaihtohormien verkottaminen. Toimenpiteellä estetään lumen, lintujen , hyönteisten ja roskien pääsy ilmanvaihtohormistoon. 2000 Lukoston uusiminen. 1999 Lämmönjakolaitteiston uusiminen. 1998 Syöksytorvilämmitys, pohjavesipumppaamo. 1997 Termostaattiset patteriventtiilit. 1996 Pesutuvan remontti, linja- ja säätöventtiilien uusinta. 1995 Saunojen remontti.
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys kunnostustarpeista vuosille 2019-2023: vesikaton syöksyputkien ja sulanapitokaapeleiden uusiminen, käyttövesiputkien suunnittelutyö ja uusiminen, lukituksen uusiminen, kattohuolto vuosittain 2krs/vuosi.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokouksessa 5.6.2019 päätettiin tilata käyttövesiputkien toteutussuunnitelma LVI-asiantuntija Lasse Uuskoskelta. Suunnittelun kok. kustannukset ovat enint. 50 000 €, joka jyvitetään osakkaille yj:n mukaisesti suunnitelmien valmistuttua. Itse urakkaan ryhtymisestä päätetään myöhemmin yhtiökokouksessa 2020.
    MuutaTalven 2017-2018 aikana on havaittu ulkokatossa ja kaivoissa vuotoja aiheuttaen kosteusvahinkoja muutamiin ylimpiin huoneistoihin. Kattokaivot on korjattu v. 2018 ja katteen reikiä ja kourua sekä halkeamia on tiivistetty v.2018-2019. Kattohoiva Oy on suorittanut katon kuntoarvion maaliskuussa 2019. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.5.2019 päätettiin tilata katon sadevesijärjestelmän ja isompien kaivojen asentaminen Kattohoiva Oy:lta. Kustannusarvio on 15.000€, joka katetaan korjausbudjetista. Työ on suoritettu kesän 2019 aikana Taloyhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Tonttivuokran nousun vaikutus hoitovastikkeeseen voi olla jopa kymmeniä prosentteja.
    Huoneistot yhteensä60 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2970 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutItäkeskuksen kattavat palvelut, hyvät liikkumismahdollisuudet (n. 0,7 km)
    KoulutVartiokylän ala-aste (n. 0,9 km), Botby Grundskola (n. 0,4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kukkaniitty/Daghemmet Blåmängen (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetPuotilan metroasema (n. 0,8 km)
    RuokakaupatPrisma Itäkeskus (n. 0,6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
    KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
    Puh. 050 300 9985
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Nyman 050 4408982 tai sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu148 kertaa