Myytävät asunnotHelsinkiPitäjänmäki
KT1264144HelsinkiEUR257000Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
954h, k, kph, s, eril.wc, lasit.parv.

Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki

257 000,00 €Velaton hinta
245 271,17 €Myyntihinta
95Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki
Rakentajantie 10, Pitäjänmäki, Helsinki

    Viihtyisä ja tilava saunallinen perheasunto rauhallisella alueella puistomaisessa ympäristössä. Tällä hyvin hoidetulla taloyhtiöllä on laaja oleskelupiha, jossa on turvallinen ja monipuolinen leikkialue. Pitäjänmäki on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue Länsi-Helsingissä, josta on erittäin hyvät yhteydet moneen suuntaan. Pitäjänmäen rautatieasema ja runkolinja 550:n pysäkki sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Koulut ja päiväkodit lähellä. Tervetuloa esittelyyn!

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 15.12.2019
    13:20 - 13:50

    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko(Espoon Kodit Oy)Ajomiehentie 1, 00390 Helsinki044 747 0022

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1264144
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRakentajantie 10, 00370 Helsinki
    KaupunginosaPitäjänmäki
    Huoneluku4h, k, kph, s, eril.wc, lasit.parv.
    Asuinpinta-ala95 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95 m²
    Kerros1/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin, astianpesukone
    SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc
    LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKph: laatta, sauna: paneeli, eril. wc: laatta/maali
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta245 271,17 €
    Velkaosuus11 728,83 €
    Velaton hinta257 000,00 €
    Hoitovastike365,75 €/kk
    Rahoitusvastike84,55 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä450,30 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Rakentajantie 10
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala11786 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1973
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys, koneellinen poistoilmanvaihto
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaahuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onhissi, sauna (A-talo), pesutupa (G-porras), ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, väestönsuoja, yhtiövastikkeeseen sisältyvä laajakaista, vuokrattavia säilytystiloja 1m²-4,95m², Welho.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2008 pesulan rakentaminen ja kellarikäytävien maalaus, 2009 EFG-lämmönvaihdin, lämmitysverkoston tasapainotus ja uudet patteritermostaatit, 2009 pihasaneeraus, 2010 pihavalojen uusinta, 2011 pihaviemäreiden pinnoitus, 2012 AB-talon saunaosaston saneeraus, huoneisto-ovien kuultokäsittely ja tiivisteiden vaihto, 2013 jätepisteen laajennus ja 2014 hissiremontti, kuntoarvio päivitettiin, B- ja E-portaiden IV-koneet kunnostettiin. 2015 IV-hormien nuohous ja vent. säätö, viemärihuuhtelu ja kuvaus, kph:ne remontit B20 ja D55, puiset pihaportaikot uusittiin. 2016 salaojat ja koodilukot porrashuoneiden sisäänkäyntioviin. 2017 Talotekn.remontin aloitus, hankittu alipaineilmanpoistin ja pesutupaan pesukone. 2018: Linjasaneerauksen hankesuunnitelma valmistui, vesivahinkokorjauksia tehtiin osassa huoneistoja, pyöräkatoksiin asennettiin led-valot ja pistorasiat.
    Tiedossa olevat korjauksetPTS 2019-2023: talotekniikkaremontin toteutussuunnittelu ja kilpailutus 2019, talotekniikkaremontin toteutus 2020. 2022 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, porrashuoneiden kunnostus, porrasulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetPTS toimenpiteiden suoritusjärjestys ja priorisointi on ohjeellista. Tätä tarkistetaan vuosittain seuraavan vuoden toimintasuunnittelun yhteydessä. 11/2018 tehdyn hankesuunnitelman perusteella LVIS- saneerauksen alustava kokonaiskustannusarvio on 5,5 milj. euroa eli noin 770 €/ m2. Lisäksi tulevat lukituksen uusiminen ja Yhtiökokouksen päätöksellä kaikki pääomavastikkeet, osakassuoritukset sekä hankesuoritukset rahastoidaan. Yhtiöllä remonttilimiitti 210 000 e (käytetty 0 e).
    MuutaHuoneistojen ikkunoiden välissä olevat sälekaihtimet ovat asunto-osakeyhtiön omaisuutta. Parvekelasit ovat yhtiön kunnossapitovastuun piirissä. Ks. yhtiöjärjestys 7§ laista poikkeavat säännökset. Taloyhtiöllä on luotollinen tili (50000 €).
    Huoneistot yhteensä107 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7127 m²
    Liikehuoneistot14 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala225,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKirjasto (n. 0,6 km), Terveysasema (n. 0,5 km)
    KoulutPitäjänmäen peruskoulu (n. 0,6 km), Hoplaxskolan, Sockenbacka-enheten 1-2 (n. 0,4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Taneli (n. 0,5 km), Daghemmet Sockenstugan (n. 0,4 km)
    LiikenneyhteydetJuna, Pitäjänmäen asema (n. 0,9 km), Bussi (n. 0,5 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko
    Espoon Kodit Oy, Ajomiehentie 1, 00390, Helsinki
    Puh. 044 747 0022
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Simo Lehtonen p. 050 595 2625, simo.lehtonen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu291 kertaa

    Reimarla & Marttila, Helsinki

    Reimarla & Marttila, Helsinki

    Reimarla ja Marttila tarjoavat viihtyisää asumista toimiven kulkuyhteyksien äärellä

    Marttila ja Reimarla ovat vierekkäin sijaitsevat osa-alueet Pitäjänmäen kaupunginosassa. Pieni Marttilan alue rajoittuu idässä Mätäjokeen ja etelässä Kaupintiehen. Suurin osa alueesta koostuu rintamamiestaloista. Kun edet&aum...