Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1264003HelsinkiEUR1276000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
1163h, k, kph, erill. wc, vh, terassi, parveke

Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki

1 276 000,00 €Velaton hinta
1 271 905,74 €Myyntihinta
116Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
Puistokatu 7b, Ullanlinna, Helsinki
yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6690

    Avara ja valoisa läpitalon kattohuoneisto, jonka olohuoneesta ja avoterassilta aukeaa avarat näkymät Kaivopuiston yli merelle saakka. Sisäpihan puolella sijaitsevista makuuhuoneista on avarat ja vehreät näkymät kattojen ja korttelipihojen yli. Päämakuuhuoneesta on käynti sisäpihanpuoleiselle parvekkeelle. Valoa tulvii keittiön kattoikkunasta. Asunnossa on suuri ikkunallinen vaatehuone. Tilavan kylpyhuoneen lisäksi eteisessä on erillinen wc. Huoneiston kaikki lattiat on juuri uusittu, seinät on maalattu ja kylpyhuone sekä erillinen wc on juuri uusittu kalusteineen. Soita ja sovi yksityisesittelystä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1264003
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuistokatu 7b, 00140 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku3h, k, kph, erill. wc, vh, terassi, parveke
    Asuinpinta-ala116 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala116 m²
    Kerros6/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle, merelle, Terassiparvekkeelta ja olohuoneesta näkymät puiden yli merelle. Sisäpihalle puistomaiset- ja kattonäkymät
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen, Terassiparveke kaakkoon merelle päin ja parveke sisäpihalle luoteeseen
    Parvekkeen suuntaluode, kaakko
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnossa tehty mittava remontti 2019
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöIntegroitu jääkaappi ja pakastin, keraaminen liesi, uuni, liesituuletin, integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, puutasot, kaapistot, kattoikkuna
    SaniteettitilatKylpyhuone: sadevesisuihku, suihkuovet, pesutorni, allaskaappi, kylpyhuonekaappi, bideesuihku, peilikaappi, lämmin pyyhepatteri, kiinteät valaisimet. Erill. wc: peilikaappi, allaskaappi, bideesuihku, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja erill. wc uusittu v. 2019 yhtiön puolesta
    OlohuoneTakka, hormin toimivuus tulee tarkistaa, myyjällä ei tietoa toimivuudesta
    MakuuhuoneKaapisto, kiinteä komero. Päämakuuhuoneessa ei kaapistoa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen peili, pesutorni, olohuoneen ja ruokailutilan kattovalaisimet, 3x ilmastointilaite (2 kellarissa, 1 vaatehuoneessa)
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatSuuri ikkunallinen vaatehuone, makuuhuoneen kaapisto, kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta (ei lattialämmitystä)
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta, lattialämmitys molemmissa
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetEteinen: laattalattia (ei lattialämmitystä), maalatut seinät

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta1 271 905,74 €
    Velkaosuus4 094,26 €
    Velaton hinta1 276 000,00 €
    Hoitovastike603,20 €/kk
    Rahoitusvastike116,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä719,20 €/kk
    Vesimaksusisältyy hoitovastikkeeseen

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiBostadsaktiebolaget Parkgatan 7 B
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1239 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1912
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaTalonmies, Maaret Lumikangas
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 Lukituksen uusiminen. 2015 Katujulkisivun peruskunnostus. 2014 Puiden huoltoleikkaus. Hissin nopeudenrajoittajan uusiminen. C-oven ehostus. Viemäreiden kuntotutkimus. Ajantasapiirustusten laatiminen. Katujulkisivun suunnittelu. 2013 Kellarin palo-oven ja kattoluukun uusiminen. Märkätilojen kuntotarkastus. 2012 Pihan peruskunnostus. 2010 Ilmanvaihtohormien puhdistus. Kellareiden maalaus. 2009 Pohjavesijohtojen uusiminen. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2007 Sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden peruskorjaus. 2006 Lämpöjohtoverkoston tasapainottaminen. 2005 Patteriventtiilien uusiminen. 2003 Vesikaton pinnoitteiden uusiminen. 1997 Sähköpääkeskuksen uusiminen. 1994 Katujulkisivun rappauksen kunnostus. 1972 Vesikatto. Putkisto.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt: hisskorin ja -ovien paneelien uusiminen, ovipuhelinjärjestelmän uusiminen. Kunnossapitotarveselvitys 2019-2026: 2019 Poistoilmahormien nuohous. Hormiryhmien vanhojen sadekatoksien maalaus. Putkien kuntotutkimus. 2023 Sähkönousujen selvitys (kuntoarvio). Putkien kuntotutkimus. Linjasaaneerauksen hankesuunnittelu. 2024 Linjasaaneeraustyön suunnitelmat. Hissin koneiston ja ohjausautomatiikan peruskunnostus. 2025 Vesi- ja viemärisaneeraus. Sähkösaneeraus. Kellaritilojen peruskorjaus.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet nostaa korkeintaan 200.000 euron limittiluotto huoneiston A 18 peruskorjausta, hissin kunnostusta ja ovipuhelinjärjestelmän uusimista varten. Luotto sis. porrashuonemaalauksen, jos sen toteuttamisesta tehdään päätös. Luotto muutetaan lainaksi viimeistään varsinaisessa yhtiökokouksessa 2020, jolloin se voidaan jyvittää osakkaille yhtiölainaosuuksiksi.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 14 päivää siitä, kun siirrosta on ilmoitettu hallitukselle
    MuutaYlimääräinen yhtiökokous 17.4.2019 teki seuraavat päätökset: 1. Päätettiin huoneiston A 18 lattiarakenteiden, märkätilan ja wc:n peruskunnostuksesta ja valtuutettiin hallitus tilaamaan työ parhaaksi katsomaltaan urakoitsijalta sekä palkkaamaan valvontaorganisaatio. 2. Päätettiin hissikorin ja hissiovien paneelien uusimisesta ja valtuutettiin hallitus tilaamaan työ parhaaksi katsomaltaan taholta. 3. Päätettiin ovipuhelinjärjestelmän uusimisesta ja tilaamaan työ parhaaksi katsomaltaan taholta.
    Huoneistot yhteensä17 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1701 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVanha Kauppahalli, Kauppatori (n. 1,4 km)
    KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0,7 km), Helsingin Normaalilyseo (n. 1,36 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kaivopuisto (n. 0,1 km), Kaivopuisto International Kindergarten (n. 0,3 km), Päiväkoti Onnela (n. 0,8 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunu- ja bussipysäkki (n. 0,2 km)
    RuokakaupatK-Market Pietari (n. 0,3 km), Alepa, Pietarinkatu (n. 0,4 km), K-Market Tehtaankatu (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi http://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
    Ilmoitusta on katsottu470 kertaa

    Kaivopuisto, Helsinki

    Toista video

    Kaivopuisto on arvostettu ja luonnonläheinen

    Kesällä Kaivopuisto on suosittu paikka piknikille ja ajanvietolle. Se sijaitsee Helsingin kantakaupungin eteläosassa meren rannalla. Lähistön nähtävyyksiin kuuluu muun muassa Ruotsin vallan aikainen merilinnoitus Suomenlinna, jossa vieraile...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...