93m²3h, k, 2 kph&wc, s, vh, ranskal. parv., 2 sis.käyntiä

Hämeentie 8, Kallio, Helsinki

695 000,00 €Velaton hinta

695 000,00 €Myyntihinta

Taloyhtiön takkatila

Taloyhtiön saunatila

Taloyhtiön juhlatila

Taloyhtiön saunatilojen terassi

Tea Käyhkö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BA, MA, DIHR

tea.kayhko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 375 8300

Ensiluokkaiset liikenneyhteydet ja palvelut kivenheiton päässä

"Uudisrakennus" vanhassa rakennuksessa
Toimiva pohjaratkaisu

Oletko etsimässä kotia, jossa yhdistyy huolettomuus tulevista remonteista, vanhan rakennuksen estetiikka, modernin kodin hyvää arkea palvelevat yksityiskohdat sekä ympäristö, joka sykkii täysillä cityelämää ja sijaitsee loistavien julkisten liikenneyhteyksien ulottuvilla. Jos näin, niin tämä asunto saattaa olla etsimäsi! Tämän urbaani koti sijaitsee hieman päälle 10v sitten täysin peruskorjatussa, monien mielestä Hämeentien kauneimmassa rakennuksessa. Fasaadi uhkuu vanhaa kauneutta, sisus modernia toimivuutta. Taloyhtiön ylimmän kerroksen isot saunatilat takkahuoneineen, isoine ruokapöytineen ja kattoterasseineen on loistava paikka viettää saunailtoja tai juhlia isommankin ystäväporukan kesken. Jos sinusta tuntuu, että tämä koti voisi olla sinun, olethan yhteydessä ja varaa aikasi privaattiesittelyyn. Tällöin voimme rauhassa käydä huoneiston lisäksi läpi myös taloyhtiön yhteiset tilat.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 22, 00120 Helsinki010 581 2470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1263386

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 8, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, k, 2 kph&wc, s, vh, ranskal. parv., 2 sis.käyntiä

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntakaakko

Pihan suuntaluode

Energiatehokkuusluokka E₂₀₀₇

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Rakennuksen peruskorjaus valmistunut 2007

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaKiertoilmauuni epäkunnossa, ei grillaa.

Varustus

KeittiöItalialainen Snaideron keittiö, pianolakattua kirsikkapuuta, integroitu jääkaappi ja pakastin, jääpalakone. Mielen kiertoilmauuni, höyryuuni, mikroaaltouuni sekä astianpesukone, Gaggenaun kaasuliesi, keraaminen taso sekä friteerauskeitin, pöytätason ja kaapistojen väliseinä graniittia

Saniteettitilat1. kph: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. 2. kph: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot, vh isommassa MHssa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta695 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta695 000,00 €

Hoitovastike437,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä437,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous on 23.4.2019 päättänyt käynnistää ikkunoiden ja terassiovien maalauskunnostuksen ja myöntänyt hallitukselle valtuudet nostaa enintään 100 000€:n laina em. hanketta varten. Laina on jakamaton, ja osakkaiden lainaosuudet voidaan laskea, ja osakkaat maksaa lainaosuutensa pois vasta, kun urakka on päättynyt ja taloudellinen loppuselvitys on voitu tehdä. Maalausurakka kesken, jatkuu 2020, yyk 26.9.2019.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 8 Helsinki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1330 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, kuivaushuoneet, siivouskomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVuonna 1913 valmistunut rakennus on täysin peruskorjattu 2007-2008. Saattolämmityksen korjaus, peltikaton maalaus -14, katujulkisivun liiketilojen ikkunoiden ja porraskäytävien sekä tuuletusparvekkeiden ovien huoltokäsittelyt (maalaus ja lakkaus) -15, vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi, tuuletusparvekkeiden kaiteiden kunnostus, sähkövarusteiden korjauksia -16, peruskuntoarvion laadinta, 10-vuotistakuutarkastus sekä lämpökamerakuvaus -17, kantavien pilareiden manttelointi, iv-kanavien nuohous ja viemäreiden huuhtelut, ikkunoiden kuntokartoitus -18, ikkunoiden ja terassiovien maalauskunnostus aloitettu -19

Tiedossa olevat korjauksetIkkunoiden ja terassiovien maalauskunnostus. Kunnossapitotarveselvitys 2019-2024: Pihan kulkuväylien pinnoitteiden paikallisia korjauksia, aluevarusteiden kunnostus- ja maalauskäsittelyä, perustusten pilareiden momenttien tarkistus, julkisivujen paikallisia huoltomaalaus- ja korjaustöitä, Hakaniemen Pantin ulko-ovirakenteen muuttaminen 70-luvun malliin, huoneistojen märkätilojen silikoni- ja laattasaumojen uusimisia, yleisten tilojen osittaisia huoltomaalauskäsittelyjä ja normaaleja vika- ja huoltokorjauksia, vesimittareiden uusiminen tai kalibrointi, termostaattihanojen uusiminen, huippuimurien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 23.4.2019 päätti ikkunoiden ja terassiovien maalauskunnostuksesta ja rahoituksesta nostettavalla enintään 100000€:n lainalla. Urakan tilanteesta kts. ylimääräisen yhtiökokoksen 26.9.2019 pöytäkirja.

MuutaDestian kaivuutöistä aiheutui 2019 vesivahinko yhtiön kellaritiloihin. Tilat desinfioitiin ja kuivaukset käynnistettiin ja yhtiö esitti Destialle vahongonkorvausvaatimuksen. Asian käsittely on kesken. Ylimääräinen yhtiökokous 26.9.2019 päätti yhtiöjärjestyksen muuttamisesta. Urakoitsija esitteli kokoukselle ikkunoiden ja terassiovien maalauskunnostuksen tilanteen. Urakan valmiusaste on kokonaisuudessaan n. 50%. Kustannukset kaikkineen ovat luokkaa 90000€. Päädyttiin jatkamaan työtä keväällä kelien salliessa uuden urakoitsijan voimin, kts. yhtiökokouksen pöytäkirja.

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3101 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1036,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPosti (n. 0,3 km), Hakaniemen halli, ravintoloita, kahviloita, Lady line (sama rakennus) (n. 0,1 km)

KoulutKallion ala-aste (n. 0,45 km)

PäiväkotiPK Kallio (n. 0,3 km), OK Terhi (n. 0,3 km)

LiikenneyhteydetBussit, ratikat (n. 0,1 km), Metro (n. 0,25 km)

RuokakaupatS-market (n. 0,25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tea Käyhkö LKV, p.050-375 8300, tea.kayhko@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu1323 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...