93m²3h, k, 2 kph&wc, s, vh, ranskal. parv., 2 sis.käyntiä

Hämeentie 8, Kallio, Helsinki

685 000,00 €Velaton lähtöhinta

685 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Tea Käyhkö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, BA, MA, DIHR

tea.kayhko@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 375 8300

Ensiluokkaiset liikenneyhteydet ja palvelut kivenheiton päässä

"Uudisrakennus" vanhassa rakennuksessa
Toimiva pohjaratkaisu

Täydellisen toimiva, sijainniltaan loistava, vanhaa ja uutta hyvässä harmoniassa yhdistävä citykoti etsii uusia omistajiaan! Oletko etsimässä kotia, jossa yhdistyy huolettomuus tulevista remonteista, vanhan rakennuksen estetiikka, modernin kodin hyvää arkea avittavat yksityiskohdat sekä ympäristö, joka sykkii täysillä cityelämää ja sijaitsee ehkäpä parhaimpien julkisten liikenneyhteyksien ulottuvilla mitä Helsingistä löytyy. Jos näin, niin tämä asunto saattaa olla etsimäsi! Gourmet-kokin kaunis ja toimiva unelmakeittiö, avara ja valoisa olohuone, kaksi sisäänkäyntiä, kaksi kylpyhuonetta, toinen saunan kera, kaksi toisistaan erillään olevaa makuuhuonetta, ranskalainen parveke kävely- ja julkisenliikenteen kaduksi muodostuvalle Hämeentielle. Kaikki tämä 93:ssa neliössä. Tämän urbaani koti sijaitsee hieman päälle 10v sitten täysin peruskorjatussa, monien mielestä Hämeentien kauneimmassa rakennuksessa. Fasaadi uhkuu vanhaa kauneutta, sisus modernia toimivuutta. Ja tätä kaikkea voi kutsua myös ystävänsä ihailemaan taloyhtiön ylimmän kerroksen isoihin saunatiloihin takkahuoneineen, isoine ruokapöytineen, kattoterasseineen. Etko-, jatko- tai juhlapaikka Helsingin ytimessä vertaansa vailla! Jos sinusta tuntuu, että tämä uniikki koti voisi olla sinun, olethan yhteydessä ja varaa aikasi privaattiesittelyyn. Tällöin voimme rauhassa käydä läpi itse asunnon, mutta myös taloyhtiön yhteiset tilat.

Seuraava esittely

Torstai 24.10.2019
17:30 - 18:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 22, 00120 Helsinki010 581 2470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1263386

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHämeentie 8, 00530 Helsinki

KaupunginosaKallio

Huoneluku3h, k, 2 kph&wc, s, vh, ranskal. parv., 2 sis.käyntiä

Asuinpinta-ala93 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala93 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkaakko

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntakaakko

Pihan suuntaluode

Energiatehokkuusluokka E₂₀₀₇

Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Rakennuksen peruskorjaus valmistunut 2007

Vapautuminen2kk kaupanteosta/ sopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKiertoilmauuni epäkunnossa, ei grillaa.

Varustus

KeittiöItalialainen Snaideron keittiö, pianolakattua kirsikkapuuta, integroitu jääkaappi ja pakastin, jääpalakone. Mielen kiertoilmauuni, höyryuuni, mikroaaltouuni sekä astianpesukone, Gaggenaun kaasuliesi, keraaminen taso sekä friteerauskeitin, pöytätason ja kaapistojen väliseinä graniittia

Saniteettitilat1. kph: suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. 2. kph: suihku/suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc, lattialämmitys

MakuuhuoneKaapistot, vh isommassa MHssa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysLaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaParketti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta685 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta685 000,00 €

Hoitovastike437,10 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä437,10 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous on 23.4.2019 päättänyt käynnistää ikkunoiden ja terassiovien maalauskunnostuksen ja myöntänyt hallitukselle valtuudet nostaa enintään 100 000€:n laina em. hanketta varten. Laina on jakamaton, ja osakkaiden lainaosuudet voidaan laskea, ja osakkaat maksaa lainaosuutensa pois vasta, kun urakka on päättynyt ja taloudellinen loppuselvitys on voitu tehdä. Maalausurakka kesken, jatkuu 2020, yyk 26.9.2019.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeentie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1330 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1913

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, koneellinen lämmön talteenotto.

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaEeron Talonmiespalvelu Oy

Taloyhtiössä onKaapeli-TV welho, ATK- kaapelointi, hissi, vinttikomero, näyttävä saunaosasto, takkahuone, juhlatila, terassiparveke, ulkoiluvälinevarasto, 2 kpl kuivaushuoneita, talovarasto, siivouskomero, väestösuoja, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 IV-kanavien nuohous ja viemärien huuhtelut, kantavien pilareiden manttelointi. 2017 peruskuntoarvion laadinta, 10-vuotistakuutarkastu sekä lämpökamerakuvaus. 2016 vesikalusteiden päivittäminen vettä säästäviksi, tuuletusparvekkeide kaiteiden kunnostus. 2015 katujulkisivun liiketilojen ikkunoiden ja porraskäytävien sekä tuuletusparvekkeiden ovien huoltokäsittelyt (maalas ja lakkaus). 2014 peltikaton ja saattolämmityksen korjaus.

Tiedossa olevat korjauksetVuosille 2019-2028 kunnossapitotarveselvitys: 2019 Julkisivujen paikallisia huoltomaalauksia ja korjaustöitä, ikkuna- ja terassiovirakenteiden huoltomaalauskäsittelyjä ja huoltotoimenpiteitä (maalausurakka kesken, jatkuu 2020, yyk 26.9.2019), ylläpitokorjauksia. 2020 vesimittareiden uusiminen ja kalibrointi. 2022 termostaattihanojen uusiminen. 2023 huippuimurien uusiminen, pilareiden momenttien tarkistus. 2025 Katon huolto- ja paikkamaalaus. 2027 säätöventtiilien ja toimilaitteiden uusiminen samaan aikaan kuin patteeriventtiilien uusiminen ja tasapainotus. 2028 tiiveyskoe. Kaikki vähänkin merkittävät hankkeet valmistellaan teettämällä kuntotutkimukset ja -kartoitukset, joiden perusteella ne voidaan suunnitella ja kilpailuttaa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia

Huoneistot yhteensä44 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3101 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1036,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutPosti (n. 0,3 km), Hakaniemen halli, ravintoloita, kahviloita, Lady line (sama rakennus) (n. 0,1 km)

KoulutKallion ala-aste (n. 0,45 km)

PäiväkotiPK Kallio (n. 0,3 km), OK Terhi (n. 0,3 km)

LiikenneyhteydetBussit, ratikat (n. 0,1 km), Metro (n. 0,25 km)

RuokakaupatS-market (n. 0,25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu508 kertaa

Kallio, Helsinki

Kallio on elävä ja lähellä keskustaa

Kallio houkuttelee erityisesti nuoria aikuisia, opiskelijoita ja taiteilijoita. Syy siihen löytyy keskeisestä sijainnista, lähipalvelu- ja viihdetarjonnasta. Useimmat Kallion asunnot ovat yksiöitä tai kaksioita. Kivijalkakauppoja ja muita palveluita ...