Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1262539HelsinkiEUR585000Helsinki Bulevardi
883h, k, kph, wc, parvi

Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki

585 000,00 €Velaton hinta
584 370,11 €Myyntihinta
88Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki
Vyökatu 2, Katajanokka, Helsinki

    Vuonna 1904 valmistuneessa jugendtalo Asunto Oy Helsingfors Borgissa nyt tilava ja muuntelukelpoinen kolmio myynnissä. Olohuoneesta ja isommasta makuuhuoneesta näkymät lifestylehotelli Nokan suuntaan. Huoneistossa kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen vie keittiöstä "piianrapun" kautta viihtyisälle sisäpihalle. Huonekorkeus 3,50 m on käytetty tehokkaasti hyödyksi rakentamalla 3 erillistä parvea. Kauppatori ja merikylpylä Allas Sea Pool kävelymatkan päässä ja ydinkeskustaan pääsee kätevästi ratikoilla 4 ja 5. Taloyhtiössä on linjasaneeraus alkamassa arvioiden mukaan vuonna 2020. Tervetuloa tutustumaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 22, 00120 Helsinki010 581 2470

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1262539
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiVyökatu 2, 00160 Helsinki
    KaupunginosaKatajanokka
    Huoneluku3h, k, kph, wc, parvi
    Asuinpinta-ala88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala88 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeEi
    EnergiatehokkuusluokkaRakennus on suojeltu, ei tarvita energiatodistusta.
    Huoneiston kuntoTyydyttävä, Huoneistossa seinät ja katot maalattu 2014.
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatAmme, kylpyhuonekaapisto, suihku, erillinen wc
    OlohuoneTakka (ei toimintakunnossa), sälekaihtimet
    MakuuhuoneParvi 3 kpl, sälekaihtimet
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLauta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
    Olohuone lattiaLauta
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaLauta
    Makuuhuone seinätMaalattu
    Muut huoneetErillinen wc: Lattiapinnoite laattaa ja seinät paneloitu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta584 370,11 €
    Velkaosuus629,89 €
    Velaton hinta585 000,00 €
    Hoitovastike320,15 €/kk
    Rahoitusvastike25,28 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä345,43 €/kk
    Vesimaksu30 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston jyvitetty pinta-ala/perusvastikekerroin on 337.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Helsingfors Borg Bostadsaktiebolag
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1122 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1904
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti, tiili
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, pyörävarasto, sauna
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatto (toteutussuunnittelu). 2018 Lukituksen uusinta. 2017 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2016 Kadun puolen ikkunoiden huolto. Katto: Akuutit korjaustyöt. 2015 Päätyjulkisivun lämpörappaus. 2014 Pihaporttien kunnostus. Märkätilojen kuntoarvio. Katon kuntokartoitus. Jätekatoksen ja aidan uusinta. Rännilämmitys. 2013 Porrashuoneiden ja tuuletusparvekkeiden maalaustöitä: Ulko-ovien lakkauksia. 2011 Kolmen hissin peruskunnostus. 2010 Lämmönsiirrin. Kattoturvallisuusvarusteet. 2009 Kuntoarvio. 2008 Asuinhuoneisto C 17 lattiat. 2006 Vesikatto: Peltikatteen paksukalvopinnoitus. 2005 Katujulkisivun ikkunasaneeraus. 2003 Asuinhuoneisto H 38. Vesikatto/tiilikate. 2001 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2000 D-portaan saunan kunnostus. 1998 D-porrashuoneen korjaus- ja maalaustyöt. Julkisivu ja kattokorjauksia. 1994 Jäteaitaus. 1993 Korjaukset: Pihakansi ja pihanpuoleiset ovet sekä kellarin pihanpuoleisen julkisivun lämpörappaukset, sähköpääkeskus ja pihan lisävalot uusittu. 1992 Porrashuoneet. 1991-1989 Kellaritilat saneerattu ja komeroiden ovet uusittu. 1984 Kadunpuoleinen julkisivu uusittu. 1974 Ikkunat uusittu. 1970 Putkistot.
    Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 8.1.2018 päätti, että putkiremontti toteutetaan perinteisellä menetelmällä. Vesijohdot ja viemärit uusitaan osittain nykyisiin ja osittain uusiin nousuihin. Kiinteistön korjausohjelman 31.1.2019 mukaan toodennäköinen putkiremontin aloitusajankohta 2018-2019. MTR-isännöinti Oy:n 27.9.2019 isännöitsijäntodistuksen mukaan linjasaneerauksen toteutussuunnittelu ja toteutus arviolta 2020. Kiinteistön korjausohjelma: Porttikongin pinnotteiden ja valaistuksen uusiminen. Porrashuoneiden entisöinti sekä ulko-ovien uusiminen. Porrashuone ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden kunnostus sekä entisöinti. Pihajulkisivun ikkunoiden uusiminen. Pihasadevesien ohjaus. Katujulkisivujen maalaus. Vesikatto toteutus arviolta 2022.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTilikauden 2018 hankkeiden rahoittamisseksi hallituksella on valtuudet nostaa 2,4 milj. € lainaa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla kaksi (2) viikkoa siitä, kun osakkeen siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle
    MuutaHoitovastikeperuste on yhtiöjärjestyksen mukainen perusvastikekerroin. Huoneiston vastikekerroin on jyvitetyssä pinta-alassa esitetty määrä. Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä ei mainita huoneistojen pinta-aloja. Taloyhtiössä kaasu. Huoneistokorjauksiin saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista.
    Huoneistot yhteensä38 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3001 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala200 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutApteekki (n. 0,4 km), Kaikki keskustan palvelut lähellä (n. 1 km)
    KoulutKatajanokan ala-aste (n. 0,4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Katajanokka (n. 0,2 km)
    LiikenneyhteydetRaitiovaunut 4 ja 5 (n. 0,1 km)
    RuokakaupatAlepa (n. 0,45 km), K-market (n. 0,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
    Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
    Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu547 kertaa

    Katajanokka, Helsinki

    Toista video

    Katajanokka on vauras ja historiallinen

    Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...