Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1260510HelsinkiEUR1120000Helsinki Kruununhaka
903h, avok., 2 x kph, sauna, vh

Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki

1 120 000,00 €Velaton hinta
1 115 082,44 €Myyntihinta
90Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki
Pohjoisranta 4, Kruununhaka, Helsinki

Kaunis 1800-luvun uusrenessanssi talo

  • Ylin kuudes kerros (yhtiöjärjestyksen mukaan 5/5 krs.)
  • Todella upeat maisemat, kaikki ikkunat merelle
  • Putkiremontti tehty 2006-2009
  • Arkkitehdin suunnitelmien mukaan toteutettu remontti valmistunut v. 2014

Varmasti yksi Helsingin upeimpia uusrenessanssi taloyhtiöitä! Carl Theodor Höijer oli aikansa johtava suomalainen arkkitehti. Hänen käsialaansa ovat tämän Pohjoisranta 4:ssä sijaitsevan kuvankauniin vuonna 1885 valmistuneen uusrenessanssi taloyhtiön lisäksi muun muassa Ateneumin taidemuseo sekä Hotelli Kämp Pohjoisesplanadin varrella. Ylimmän 6/6 kerroksen (yhtiöjärjestyksen mukaan 5/5 krs.) asuntoon pääset v. 2017 valmistuneella hissillä. Avatessasi A-portaan porraskäytävän oven Pohjoisrannan puolelta, saat osviittaa mihin olet saapunut. Porraskäytävän katon upeat maalaukset sekä portaiden ylätasolla sijaitseva kattokruunu huokuvat talon arvokkuudesta. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa. Muun muassa vesi-ja viemärijohdot ovat uusittu 2006-2009 ja julkisivusaneeraus v. 2011. Asunnon korkeatasoisesti arkkitehdin suunnitelmien mukaan toteutettu remontti on valmistunut vuonna 2014. Tyylikkäästi toteutetussa asunnossa on muun muassa koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto- sekä lämmöntalteenottojärjestelmä. Tästä peritään erillistä ilmastointivastiketta 0,20jm² = 18,00€/kk. Huoneiston kaksitoista kaari-ikkunaa jotka kaikki ovat merelle, toimivat kukin kuin erillisinä taideteoksinaan. Vuodenaikojen mukaan vaihtelevia maisemia kelpaa kyllä katsella! Ikkunoista ihastelet Halkolaiturissa sijaitsevia vanhoja suuria purjeveneitä ja näkymiä jotka avautuvat Tervasaaren-, Korkeasaaren-, sekä Katajanokan suuntaan. Uniikki tilaisuus arvo-osoitteessa Pohjoisrannan upeimmasta 1800-luvun uusrenessanssi talosta. Asunnossa järjestetään vain yksityisesittelyitä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1260510
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPohjoisranta 4, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku3h, avok., 2 x kph, sauna, vh
Asuinpinta-ala90 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala90 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostamerelle, kaikista ikkunoista näkymä merelle
Ikkunoiden suunnatitä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä, Asunnossa on tehty täydellinen korkeatasoinen uudistustyö 2013/2014, joka on toteutettu arkkitehdin suunnitelmien mukaisesti. Uudistyölle on haettu rakennuslupa. Huoneistossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto- sekä lämmöntalteenottojärjestelmä ja jäähdytys/viilennyslaite.
Vapautuminen3 kk kaupan teosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöValkoiset kiiltävät laadukkaat kaapistot (valmistaja kotimainen Saari-keittiöt). Integroidut jääkaappi/pakastin ja astianpesukone, uuni- ja mikroaaltouuni sijoitettu komeroon ergonomisesti hyvälle korkeudelle. Leveä keraaminen induktiokeittotaso, työtasoon upotettu liesituuletin.
SaniteettitilatKylpyhuone 2. kylpyamme, suihkulasiseinä, kaksi pesuallasta allaskaappeineen, valaistu peili, hyllyköt, pyyhepatteri, wc-tila. Kylpyhuone 1. suihkulasiseinä ja saniteetti-kalusteet ja kaapistot, tilavaraus pesutornille. Saunasta näköyhteys merelle valaistun smartglas-ohjattavan lasiseinän kautta (olohuonetilan kautta). Lauteissa kuituvalaistus.
MakuuhuoneMakuuhuoneissa laadukkaat harmaasävyiset komerot, joissa laadukkaat taiteovimekanismit.
Muuta kauppaan kuuluvaamakuuhuoneen verhotanko, huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihtokone
Laajakaistayhteystaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVinttikomero (sijaitsee B-portaassa. Mitat: leveys 100cm x 360cm = 3,6m²)

Materiaalit

Keittiö lattiaTimberwisen öljytty luonnon värinen tammiparketti.
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKeraaminen laatta, (lasimosaaiikki), lattialämmitys.
Kylpyhuone seinätMolempien kylpyhuoneiden ja wc:n seinissä keraamiset laatat, saunassa haapapanelointi
Olohuone lattiaTimberwisen öljytty luonnonvärinen tammiparketti.
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaTimberwisen öljytty luonnonvärinen tammiparketti.
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetVaatehuoneen tyylikäs ja käytännöllinen laatuvarustus tyydyttää vaativimmankin maun. Seinät maalattu. Lattiassa Timberwisen öljytty luonnonvärinen tammiparketti.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta1 115 082,44 €
Velkaosuus4 917,56 €
Velaton hinta1 120 000,00 €
Hoitovastike495,00 €/kk
Rahoitusvastike51,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä546,66 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaIlmastointivastike (0,20jm² = 18,00€/kk). Ylimääräinen hoitovastike peritään lokakuussa 2019. Tämän lisäksi hallituksella on valtuus periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiFastighets Ab Norra Kajen 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2376 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1885
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, vinttikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 D-portaan kellarikerroksen kunnostaminen. 2018-2017 A-portaan kunnostus/maalaus/konservointi. 2017 Uuden A-portaan hissin rakentaminen ja kellarikäytävien kunnostaminen. 2015 Pihasuunnitelman toteutus. 2014 D-portaan hissin rakentaminen. 2013 Portin avausmekanismi, Pohjoisranta 4 päätyseinän kunnostusta. 2012 Portin kunnostus. 2011 Valvontakameralaitteisto, ilmanvaihdon kunnostus, lukitusjärjestelmän muutos Sento, huoneisto-ovien vaihto, julkisivusaneeraus. 2011-2009 Porraskäytävien kunnostus/maalaus. 2009 Ullakkovarastokoppien rakentaminen Meritullinkadun ullakolle. 2009-2006 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen, vesi- ja viemäriputkiston saneeraus, sähkönousujen uusiminen, antennijärjestelmän uusiminen. 2008 Vesikaton maalaus. 2006 Pohjavesi- ja viemärijohtojen uusiminen. 2003 Vesikaton uusiminen. 2002 Kosteusvaurioremontti 1. krs. 2001 Peruskuntoarvio. 1994 Julksivun osittainen kunnostus Pohjoisranta, lämmönvaihdin. 1992 Hissit saneerattu. 1987 Päätyseinän kunnostus ja lv-laitteet osittain. 1986 Sähköpääkeskuksen laajennus. 1985 Patteriventtiilit.
Tiedossa olevat korjauksetArvio tulevasta kehityksestä 2019-2023: pts:n laadinta, Pohjoisranta 4/Pohjoisranta 2 tiiliseinän kunnostussuunnitelma ja kunnostaminen, lämmitysjärjestelmän ja patteriventtiilien uusiminen ja tasapainotus, rännien saattolämmityksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus muissa rapuissa paitsi A ja G, katutason ulko-ovien uusimenn suunnittelu, ikkunapuitteiden maalauskunnostus ulkopuolelta, julkisivun valaistus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaOsakkaan ryhtyessä muutostöihin on ennen töiden aloitusta tehtävä muutostyöilmoitus hsi.fi -sivulla. Taloyhtiö valvoo normaalit huoneistoremontit (esim. kylpyhuone) ja kustannuksista vastaa osakas. Osakkaan muutostöissä vastuu perustason ylittävistä muutoksista, kunnossapidosta yms. säilyy osakkaalla. Yhtiön Nordean shekkitilissä on 50.000,00 euron limiitti. Yhtiökokous 22.5.2019 päätti, että vuoden 2019 aikana kerätään 2 ylimääräistä hoitovastiketta hoitoalijäämän kattamiseksi. Ylimääräiset vastikkeet peritään heinäkuussa (on peritty) ja lokakuussa 2019. Hoitovastike nousee eurolla / vastikeyksikkö 1.7.2019. Katso yhtiöjärjestys 19.6.2018 ilmastointivastike 6§. Ne huoneistot, joihin on asennettu koneellinen ilmanvaihto ja lopputarkastus tehty, maksavat ilmastointivastiketta. Tällä vastikkeella maksetaan esim. suodatinvaihdot ja kaikki iv-koneiden huoltoon ja kunnossapitoon liittyvät kustannukset. Jäähdytyslaitteet, viilennyslaitteet tms. ovat osakkaan kunnossapitovastuulla ja niiden korjauksia tai huoltoja ei makseta ilmastointivastikkeella.
Huoneistot yhteensä55 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5367,5 m²
Liikehuoneistot15 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1449,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSibelius-lukio (n. 0,45 km), Grundskolan Norsen Kronohagens enheten 1-4 (n. 0,5 km), Kruununhaan yläaste (n. 0,6 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aleksi, Daghemmet Alexia (n. 0,2 km), Päiväkoti Ankkalampi Duckies (n. 0,2 km), Päiväkoti Vironniemi (n. 0,27 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,2 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0,1 km), K-Market (n. 0,2 km), Anton & Anton (n. 0,25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jani Punnala kiinteistönvälittäjä (LKV) 044 999 5999 jani.punnala@kiinteistomaailma.fi KIINTEISTÖMAAILMA KK-Neliöt Oy LKV Liisankatu 12 00170 Helsinki
Ilmoitusta on katsottu1316 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Toista video

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...