Myytävät asunnotHelsinkiKruununhaka
KT1259886HelsinkiEUR595000Helsinki Kruununhaka
78.53h, k, kph, khh

Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki

595 000,00 €Velaton hinta
522 082,02 €Myyntihinta
78.5Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki
Kruununhaankatu 3, Kruununhaka, Helsinki

Juuri remontoitu koti, joka erityisesti sopii perheille

  • Yhtiöstä pidetty vuosien varrella hyvin huolta
  • Rauhallinen, silti keskeinen sijainti yksisuuntaisen kadun varrella

Kruununhaasta harvoin löytyy koti, jossa pohjaratkaisu on näin optimi suhteessa asunnon neliömäärään. Kolme huonetta, erillinen keittiö, kylpyhuone ja kodinhoitotila mahtuvat hienosti 78,5 neliömetriin. Ja tällaista, ihanteellisen pohjaratkaisun käsittävää huoneistoa ei montaa kertaa vuodessa tule vastaan Kruununhaan asuntomarkkinoilla. Koti sijaitsee rauhallisen, yksisuuntaisen kadun varrella yhtiössä, jossa peruskorjaukset ovat suoritettu ajallaan. Kun yhtiössä asiat ovat mallillaan, on helppo ihastua asuntoon, josta saneerauksen jälkeen on kuoritutunut upea koti perheelle tai pariskunnalle! Valoisa läpitalon asunto hurmaa harmonisella värimaailmalla, keittiön tyylikkäällä rouheudella sekä pohjaratkaisulla, jossa yhdistyvät toiminnallisuus ja viihtyisyys. Elämiseen sujuvuutta tuovat erillinen kodinhoitotila ja riittävät säilytysmahdollisuudet sekä sijainti aivan Kruununhaan ja ydinkeskustan palveluiden läheisyydessä. Asunto on heti vapaa, joten tähän juuri remontoituun kotiin pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.

Seuraava esittely

Sunnuntai 20.10.2019
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka(KK-Neliöt Oy)Liisankatu 12, 00170 Helsinki050 300 9985

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1259886
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKruununhaankatu 3, 00170 Helsinki
KaupunginosaKruununhaka
Huoneluku3h, k, kph, khh
Asuinpinta-ala78,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala78,5 m²
Kerros2/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi, etelä
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoErittäin hyvä
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaRemontin lopputarkastus on alustavasti sovittu pidettäväksi viikon 35 aikana.

Varustus

KeittiöEpoq-kaapistot, integroitu jääkaappi/pakastin (Bosch), induktioliesi (Bosch), erillisuuni- ja taso (kiertoilmauuni, Bosch), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin (Bosch), mikroaaltouuni (Bosch), astianpesukone integroitu (vuoden vanha, käytetty vain noin 5 kertaa), kiinteät valaisimet tasojen alla, led-nauha kiertää kaapistoja, betoninen työtaso (paikalla valettu), yksiotehana (Grohe Focus 260, allas Franke)
SaniteettitilatSuihku, peili, kiinteät valaisimet, allaskaappi, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaakakluuni (ei toimintakunnossa)
LaajakaistayhteysTelia Finland laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero x 2, varastokoppi ulko-oven vieressä

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti (Parador mattovalkolakattu tammi)
Keittiö seinätMaalattu (Tikkurila Nova 7 TIKV)
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaParketti (Parador mattovalkolakattu tammi)
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaParketti (Parador mattovalkolakattu tammi)
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitotila: laatoitettu lattia (10x10, merimusta) seinät ja katto: maalattu Tikkurila Nova 7 TIKV

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta522 082,02 €
Velkaosuus72 917,98 €
Velaton hinta595 000,00 €
Hoitovastike353,25 €/kk
Rahoitusvastike682,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä1 036,21 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Soma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala664 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1920
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ulko-ovet. Porrashuoneiden maalaaminen. 2016 Vesikatto ja yläpohjan eristeiden uusiminen. 2015 Pihakannen korjaaminen. 2015-2014 Vesijohtojen, viemäreiden, sähkötöiden ym. uusiminen. 2014 Lämmön vaihtimen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen, vesikaton kuntotutkimus. 2011 Linjasaneerauksen suunnittelutyö, huon. A5, A8, A10 ja A12 osittainen linjasaneeraus. 2010 Ikkunoiden ja vesikatteen huoltomaalaus. 2004 Sisäpihan alfaltointi. 2003 Saunan peruskorjaus. 2002 Julkisivun paikkarappaus. 1997 Pihaportti uusittu ja porttikäytävä maalattu, kellarit kunnostettu. 1996 Pinta-ala mittaus. 1994 Ikkunat maalattu.
Tiedossa olevat korjauksetYlimääräinen yhtiökokous 30.1.2019: käsiteltiin ja päätettiin huoneistoikkunoiden kunnostamisesta ja maalaamisesta sekä vesikaton maalaamisesta. Päätettiin 35.000 euron määrärahan varaamisesta vesikaton maalaamishankkeen rahoittamiseksi sekä päätettiin maalaamishankkeen rahoittaminen kassavaroilla. Käsiteltiin ja päätettiin 187.000 euron määrärahan varaamisesta huoneistoikkunoiden kunnostamis- ja maalaamishankkeen rahoittamiseksi. 187.000 euron määräisen lainan ottaminen ja kyseiselle lainalle vakuuksien hakeminen ja vakuuksien panttaaminen lainan vakuudeksi.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVesikaton maalaushanke 35.000€ menee ylim.yhtiökokouksen päätöksellä kassavaroista. Ikkunoiden kunnostamishanke, hinta-arvio 187.000€ koko yhtiöltä. Karkea arvio hsto B 18 osuudesta on 7400€.
MuutaYhtiöllä on yksi luotollinen tili: Nordea 35.000 €, limiittiä käytetty 0 €. Saunan avaimen avainpantti on 50 €, muuta veloitusta pesutuvan käytöstä ei ole. Saunan avaimen pantti on 30 €, lisäksi veloitetaan saunamaksu. Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Päätettiin rahastoida hankeosuussuorituksista, rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään lainanlyhennyksiä vastaava määrä ja valtuutettiin hallitus päättämään rahastoinneista tilinpäätösta laadittaessa tarpeen mukaan.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2005,5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSibelius-lukio (n. 0,15 km), Krundskolan Norsen Kronohagen (n. 0,18 km), Kruununhaan yläaste (n. 0,3 km)
PäiväkotiPäiväkoti Virkkula (n. 0,18 km), Daghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (n. 0,28 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0,15 km), Raitiovaunut (n. 0,3 km), Metro (n. 0,9 km)
RuokakaupatK-Kauppa ja Alepa (n. 0,25 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sanna Nyman 050 4408982 sanna.nyman@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1670 kertaa

Kruununhaka, Helsinki

Toista video

Kruununhaka on arvokas ja lapsiystävällinen

Kruununhaka on arvokkaiden instituutioiden kaupunginosa. Siellä sijaitsevat muun muassa Presidentin linna, tuomiokirkko ja kaupungintalo. Ydinkeskustan kupeessa sijaitseva Kruununhaka on rauhallisen alueen maineessa, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Alueel...