Myytävät asunnotHelsinkiLauttasaari
KT1257585HelsinkiEUR526000Helsinki Lauttasaari
95.54h, k, kph, lasitettu parveke

Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki

526 000,00 €Velaton hinta
526 000,00 €Myyntihinta
95.5Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
Nahkahousuntie 6, Lauttasaari, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Ilkka Huttunen

Ilkka Huttunen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

ilkka.huttunen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4640205

    Kolme tilavaa makuuhuonetta, iso ikkunallinen kylpyhuone, kunnon keittiö jossa mahtuu syömään ja ruokaa laittamaan. Komeat ja avarat kuudennen kerroksen näkymät itään ja länteen. Tässä asunnossa on kaikki mitä perhe asumiseen tarvitsee. Avara lapsiystävällinen piha, Vattuniemen puistot ja ulkoilualueet vieressä. Taloyhtiöllä oma tontti. Hyvät yhteiset tilat: Saunoja, pyykkitupa, kuivaustila, mankeli, verkkovarastot, polkupyörien ja lastenvaunujen säilytys. Taloyhtiöllä on myös erittäin edullisia autopaikkoja vuokrattavana viereisen talon autohallista. Bussipysäkit, lastentarhat, koulut ja kaupat ihan lähellä. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Saari & Kallio Oy LKV)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki(09) 622 4141

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1257585
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiNahkahousuntie 6, 00210 Helsinki
    KaupunginosaLauttasaari
    Huoneluku4h, k, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala95,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala95,5 m²
    Kerros6/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen2-3kk kaupanteosta/sop.mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, irralliset kaapistot, keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ suodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
    SaniteettitilatSuihku, amme, 2xpeili, kiinteät valaisimet, 2xkylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, pesukone, rättipatteri, sähkötoiminen lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaairralliset kaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keittiössä rullaverhot, verhotangot, naulakko, eteisen palapeilit, parvekkeen pohjaritilät
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kylmäkellari

    Materiaalit

    Kylpyhuone lattialaatta
    Kylpyhuone seinätlaatta
    Muut huoneethuoneiston lattiat parkettia

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta526 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta526 000,00 €
    Hoitovastike420,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä420,20 €/kk
    Vesimaksu20 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistasaunamaksu kerranviikossa 18€/kk ja joka toinen viikko 9€/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-Oy Nahkahousuntie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3518 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1974
    RakennusmateriaaliTeräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    Kattotyyppitasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vilander Oy
    Taloyhtiössä onHissi, 2xsaunaa, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarastot, kellarikomerot, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikate uusittu -94, julkisivut kunnostettu, kaukolämmön alajakokeskus, patteriventtiilit, vesihanat ja patteriverkosto perussäädetty -95, piha-alue kunnostettu -96, porrashuoneiden ulko-ovet -98, porrashuoneet maalattu -99, ikkunoiden, parvekeovien sekä kuunsillan ja porrashuoneiden teräsrakenteisten ikkunoiden uusinta -01, B/C talon saunaosaston peruskorjaus -02, parvekkeet uusittu ja laajennettu kokonaan, A-talon saunaosaston peruskorjaus -03, piha-alueen valaistusta lisätty, vanhat valaisimet uusittu -07, julkisivujen betonielementtien ulkopinnat kunnostettu, kellaritason ikkunat uusittu, julkisivun elementtisaumat uusittu -09, hissien peruskorjaus/modernisointi -10, kiinteistön salaojajärjestelmä kunnostettu -12, piha-alueen peruskorjaus -13, IV-koneiden uusinta -14, ovikoodilaitteistojen asentaminen, kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen -15, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja perussäätö -16, A-talon katon kunnostus ja hissikonehuoneen oven uusiminen, IV-hormien puhdistus ja ilmamäärien säätö -17, B-C-talon katon kunnostus (singelin uusiminen), lukituksen uusiminen Abloy Sento -lukitukseksi, ilmanvaihtokoneiden kotelojen pellityskorjaukset -18, saunojen löylyhuoneiden panelointien ja lauteiden uusinta, käyttövesiventtiilien uusinta tarvittavilta osin -19.
    Tiedossa olevat korjauksetPorrashuoneiden ja kellarikäytävien valaistuksen uusinta -19, vesihanojen uusinta -20, pesulaosaston lattioiden kunnostus ja laatoitus -22, vuosihuoltotöitä -23, jätekatoksen purku, syväkeräysastioiden tilalle, julkisivujen korjaustyöasiakirjojen laadinta -24, julkisivujen ja lisälämmöneristäminen, ikkunoiden uusinta, vesikaton kermin uusinta, A-porrashuoneaulan kosteusongelman poisto/korjaus, piha-alueen kunnostustöitä, parvekelasitusten tiivisteiden uusiminen,savunpoistoikkunoiden tekeminen porrashuoneisiin -25, LVIS-hankesuunnitelma -28, LVIS- peruskorjauksen suunnittelu -29, LVIS-peruskorjaus n. vuosien -30-32 aikana.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetAlustavia arvioita tulevista taloyhtiöön kohdistuvista kustannuksista PTS:n mukaan vuosille 2019-2028 on 2 486 000euroa. Tälle asunnolle noin n. 53 000 euroa, Nämä ovat taloyhtiön tekemiä suuntaa-antavia kustannusarvioita eikä niistä ole taloyhtiön päätöksiä.
    MuutaKiinteistöllä on DNA:n taloyhtiölaajakaista, joka välitetään antenniverkon kautta. Peruspalveluun sisältyy 10/2M yhteys kuhunkin huoneistoon.
    Huoneistot yhteensä77 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4455,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKauppakeskus Lauttis (n. 1,3 km)
    KoulutLauttasaaren ala-aste (n. 1,4 km), Drumsö lågstadieskola (n. 1 km)
    Päiväkotilähin Melkko, aluella myös muita (n. 0,3 km)
    Liikenneyhteydetbussi (n. 0,2 km), metro (n. 1,2 km)
    RuokakaupatLidl, S-market, K-supermarket (n. 0,5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Saari & Kallio Oy LKV, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. (09) 622 4141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Ilkka Huttunen, p. 050 464 0205, ilkka.huttunen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu655 kertaa

    Lauttasaari, Helsinki

    Toista video

    Lauttasaari on merellinen ja lapsiystävällinen

    Lauttasaari sijaitsee vain kolmen kilometrin päässä Helsingin keskustasta. Luonto ja erityisesti meri ovat lähellä. Kesäisin suositut uimarannat houkuttelevat muitakin kuin alueella asuvia nauttimaan auringosta. Ympäri vuoden saari on mahdo...