Myytävät asunnot Helsinki Munkkiniemi
KT 1257405 Helsinki 412000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki

61,1 m² KT, 3h, avok, kph, parveke
412 000,00 Velaton hinta
403 996,64 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Tyylikäs, lattiasta kattoon remontoitu parvekkeellinen läpitalon kolmio!

  • Kattavasti peruskorjattu talo, hyvin hoidettu yhtiö!
  • Mainio sijainti Munkkiniemen yhteiskoulun kupeessa!

Erinomaisen tilaratkaisun omaava tasokas läpitalon kolmio! Vastikään remontoitu tyylikäs koti käsittää kaksi puistomaisen sisäpihan puolella olevaa makuuhuonetta ja olohuone-avokeittiöyhdistelmän. Asunto on saanut remontin myötä uuden kylpyhuoneen ja modernin avokeittiön, joka on varustettu tasokkain, osin kalusteisiin integroiduin kodinkonein. Kokonaisuuden kruunaa parveke ja avara, vehreä näkymä yli Laajalahdentien. Yhtiö on hyvin hoidettu, talo kattavasti peruskorjattu ja hissillisessä rapussa sijaitsevaan asuntoon on lähes esteetön kulku. Sijainti Munkkiniemen yhteiskoulun kupeessa, kattavien palveluiden ja yhteyksien äärellä on mitä parhain. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Seuraava esittely
Sunnuntai 22.09.2019 14:05 - 14:50
Lisää aika kalenteriisi
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä Jukka-Matti Roth Puh 050 386 6695 jukka-matti.roth
@kiinteistomaailma.fi
Lue Lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1257405
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Laajalahdentie 28, 00330 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkiniemi
Huoneluku
3h, avok, kph, parveke
Asuinpinta-ala
61,1 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
61,1 m²
Kerros
3/4
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, kadulle, Avarat, puistomaiset ja vehreät näkymät Munkkiniemen yhteiskoulun suuntaan ja sisäpihalle
Ikkunoiden suunnat
koillinen, lounas
Parveke
Kyllä, Ulkopuolinen parveke aamupäiväauringon suuntaan
Parvekkeen suunta
koillinen
Autopaikka
Autotallipaikat (22 kpl) vuokrattavissa yhtiöltä jonotusperusteisesti. Kaupungin asukaspysäköinti (alue O).
Energiatehokkuusluokka
D2013
Huoneiston kunto
Erittäin hyvä, Huoneisto remontoitu kauttaaltaan vuonna 2019, jolloin uusittiin kylpyhuone vedeneristeitä myöten, keittiö, huoneiston kaikki sähköt ja sähkötaulu, kaikki huoneistopinnat. Remontti on suoritettu yhtiön hyväksymänä ja valvomana.
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Keittiö uusittu kauttaaltaan huoneistoremontin yhteydessä vuonna 2019. Laadukkaat Nobilia kalusteet ja Siemens/Junker kodinkoneet: Kalusteisiin integroitu jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, pyykinpesukoneliitännät ja -pesukone työtason alla. Työtasot ja välitila korkeapainelaminaattia. Tapwell hana. Laskettu katto himmennettävin LED -spot valaisimin.
Saniteettitilat
Kylpyhuone uusittu kauttaaltaan vuonna 2019 huoneistoremontin yhteydessä. Hansgrohen sadesuihku ja hana, pyyhekuivain, sähkötoiminen lattialämmitys.
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle
Makuuhuone
Komerot ja kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone keittiössä
Televisioliitäntä
Kaapeli TV
Säilytystilat
Huoneiston kaapistot ja komerot, irtaimistovarastot ullakolla ja kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Laminaatti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
Eteisen liukuovikaapisto ja siivouskomero

Laajalahdentie 28, Munkkiniemi, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
403 996,64 €
Velkaosuus
8 003,36 €
Velaton hinta
412 000,00 €
Hoitovastike
250,50 €/kk
Rahoitusvastike
97,76 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
348,26 €/kk
Vesimaksu
18 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkiniemenrinne Bostads Ab Munksnäsbrinken
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
3707,6 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1956
Rakennusmateriaali
Betoni, siporex
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
betonitiili
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Hissi, sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, talouskellari, ullakkovarastot, väestönsuoja.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2018 Tallinovien kunnostus/uusiminen, suunnittelu (Contrust Oy). 2017 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus (Wise Group Oy). 2016 Ikkunapeltien, syöksytorvien, tuuletusparv. ovien ja kellaritilojen lattioiden maalaukset. 2015 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 2014 Autotallien ovien uusimisen suunnittelu, llmahormien nuohous, Erkkerin korjaus talon päädyssä, Ajopuomi talon päätyyn, Pinnoitushankkeen takuuajan tarkastus. 2013 B-C- talon sadevesiviemärin ja tonttiviemärin sukitus. Pesutuvan kunnostus. 2012 putkiremontti pinnoittamalla, sekä viemärit että käyttövesiputket. Saunaosaston kunnostus hankkeen yhteydessä. 2011 Talojen välisen lämpökanaalin uusiminen eristetyillä putkielementeillä. 2010 Linjasaneerauksen selvitystyö. 2009 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma. 2008 Hissien kuntotutkimus (Elspecta Oy). 2007 Huoneistoparvekkeiden kokonaan uusiminen ja ranskalaisten parvekkeiden sekä tuuletusparvekkeiden kaiteiden korjaus ja maalaus. 2006 Patteriventtiileiden uusiminen ja lämmityksen tasapainotus. 2005 Lämpö- ja vesijohtojen sekä viemäriverkoston kuntotutkimus VTT:n röntgen menetelmällä. Ilmanpoistohormien sekä takkojen savuhormien nuohous. Räystäskourujen ja savitiilikaton uusiminen betonitiilillä. A-portaan pihanpuolen käytävän seinän kosteusongelman kuivaus ja maalaus kosteutta absorboivalla maalilla.
Tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2019-2026: 2019 Autotallin ovien kunnostus tai uusinta A-B-C talo, sähköautojen latauspiste, pihakalusteiden hankinta. 2021 Hissien modernisointi A, B ja C raput. 2026 Sähköjen ja tietoliikennekaapelien uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Yhtiökokous 9.5.2019 valtuutti hallituksen nostamaan 300 000€ lainan autotallien ovien kunnostusta/uusimista varten. Kunnossapitotarveselvityksen mukainen kokonaiskustannusarvio yhtiölle vuosille 2019-2028 yht. 637 000€.
Muuta
Yhtiö rakennukset sijaitsevat osoitteissa Dosentintie 1 ja Laajalahdentie 28. Yhtiön piha-alueet muodostuu Dosentintien ja Laajalahdentien välisestä nurmialueesta.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Munkkivuoren ostoskeskus kattavine palveluineen (n. 1 km), Kortteliravintolaklassikko Ukko-Munkki tien toisella puolella (n. 0,15 km)
Koulut
Suomenkielinen ala-aste, yläaste ja lukio, ruotsinkielinen ala-aste (n. 0,2 km)
Päiväkoti
Suomen ja ruotsinkieliset päiväkodit (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu 4, linja-autopysäkit (n. 0,3 km)
Ruokakaupat
K-Market, Alepa (n. 0,3 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, myyntipäällikkö, LKV, LVV, 050 386 6695, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu
679 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »