Myytävät asunnotHelsinkiKatajanokka
KT1256882HelsinkiEUR849000Helsinki Bulevardi
893h+k+vh+kph/sauna+wc+khh

Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki

849 000,00 €Velaton hinta
835 378,89 €Myyntihinta
89Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
Rahapajankatu 3, Katajanokka, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

Hissitalon ylin kerros

  • Täydellisesti ja tinkimättömästi toteutettu remontti
  • Hyvää suunnittelua, arjen luksusta

Näitä koteja on vain yksi. Ylimmän kerroksen muuttovalmis arvohuoneisto on sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaan pieteetillä toteutettu. Sijainti on ydinkeskustan ja palveluiden äärellä ja silti rauhallisessa intiimissä sisäpihan siivessä. Kodin suunnittelussa ovat olleet keskiössä kestävät materiaalit, klassiset värit, jalopuut sekä moderni ja silti ajaton tyyli. Arjen toiminnallisuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota laadusta tinkimättä. Kylpyhuoneeseen tulee luonnonvaloa, kodinhoitotila on siitä erillään. Säilytystilaa on runsaasti mittojen mukaan rakennetuissa kaapeissa ja vaatehuoneessa. Arjen luksusta ovat isot ikkunat, mukava huonekorkeus, takka, oma sauna, valaistus ja laadukas äänentoistolaitteisto. Keittiö ja olohuone hallitsevat asunnon aurinkoista länsipuolta. Aamuauringon puolelle on erotettu omaan rauhaansa makuuhuoneet sekä pukeutumistilat. Yhtiössä linjasaneeraushanke meneillään. Varaa aika omaan yksityisesittelyyn!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 22, 00120 Helsinki010 581 2470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1256882
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRahapajankatu 3, 00160 Helsinki
KaupunginosaKatajanokka
Huoneluku3h+k+vh+kph/sauna+wc+khh
Asuinpinta-ala89 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala89 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, Esteettömät ja avarat sisäpihanäkymät
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
EnergiatehokkuusluokkaET-luokka E. ET-luku 172
Huoneiston kuntoErittäin hyvä, Täysin saneerattu vuonna 2016-17.
VapautuminenViimeistään 2 kk:n kuluttua kaupanteon jälkeen
Lisätietoja huoneistostaAlaslasketut katot kaikissa tiloissa, joihin integroitu epäsuoravalaistus sekä upotettu valaistus. Kylpyhuoneessa eri osastot erotettu lasiseinillä ja -ovilla. Mahdollisuus parvekkeeseen.

Varustus

KeittiöKaapistot jalavaviilua ja kiiltovalkoiset mittojen mukaan. Jääkaappi (Siemens), pakastin, astianpesukone (Bosch), induktioliesi (Electrolux), sähköuuni (Electrolux), komposiittikivitasot,
SaniteettitilatKylpyhuone: vesikalusteet ja sadesuihku (Hansgrohe Axor), lattiakaivo (Geberit), leveä allas (75 cm, Alape), hana (Hansgrohe), valkoinen työtaso (Durat), mittatilauskaapistot. Sauna: hetivalmiskiuas (Harvia Forte) väri titaani, mäntysormipaneeli, leveät haapalauteet. Erillinen wc: mittatilauskaapistot, allas (Alape), seinä-wc, bideesuihku (Hansgrohe Axor). Integroitu äänentoisto ja himmennettävät valaisimet.
OlohuoneKiertoilmatakka (Skantherm)
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhot ja verhotangot, sälekaihtimet, takka (ei varaava).
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatVaatehuone, kellarikomero, vinttikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaValkoöljytty massiivisaarniparketti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta (600x1200)
Kylpyhuone seinätMaalattu, viilutettu ja tiili
Olohuone lattiaValkoöljytty massiivisaarniparketti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaValkoöljytty massiivisaarniparketti
Makuuhuone seinätMaalattu, viilutettu
Muut huoneetKodinhoitohuone: kiintokalusteet mittatilauksena, pesukoneliitäntä, allas (Franke), hana (Hansgrohe), lattia jättilaatta (600x1200)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta835 378,89 €
Velkaosuus13 621,11 €
Velaton hinta849 000,00 €
Hoitovastike458,35 €/kk
Rahoitusvastike71,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä529,55 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Belvedere Bostadsaktiebolag
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5137 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1913
RakennusmateriaaliTiili
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä onHissi, sauna, kellarikomerot, ullakko, ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön hallussa on 470 m2 varastotilaa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2016 E31 asunnon välipohjarakenteen korjauksia. 2015-16 Julkisivujen peruskorjaus. 2015 Runkovesijohtojen uusiminen. 2014 Asbestikartoitus ja -purkua kellarissa. Katon korjauksia. 2013-14 Ikkunoiden kunnostuksia. 2013 Ullakkorakentamisen hankesuunnitelma. 2012 Tonttiviemärin ja -vesijohdon uusiminen. Pohjaviemäreiden sisäpuolinen saneeraus. 2011 Julkisivujen paikkakorjauksia. Ikkunoiden kunnostuksia. 2008 Pormestarinrinteen julkisivun ikkunoiden kunnostus. 2007 Rahapajankadun julksivun ikkunoiden kunnostus. 2007-05 Kattokorjaukset. 2002 D-, B-, F-, C-, E-portaiden kunnostus, parvekkeet. 1992 1/2 vesikatto, vesi- ja viemärit osittain, sauna.
Tiedossa olevat korjaukset2019 käyttövesiputkien, viemäreiden ja kylpyhuoneiden KVR-urakan esisuunnittelu. Pormestarinrinteen ja pihasiiven alapihan puoleiset lappeet. A/F-portaiden peruskunnostuksen väritutkimus ja työselitys. 2020-21 Linjasaneerauksen tarjoukset. Ajankohta auki: Linjasaneerauksen 1. vaiheen laajuudesta riippuen, tämän valmistumisen jälkeen A/F-portaiden peruskunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä kuukausi, lunastusoikeus osakkailla kuukausi
MuutaLimiittilaina 50 000 e (ei käytetty). YYK 22.11.18 päätti teettää Consti Oy:llä KVR-esisuunnittelun linjasaneerauksen toteuttamiseksi. Suunnittelutyö rahoitetaan ensisijaisesti kassavaroin. Hoitolimiitti nostetaan 150 000 e rahoitustilanteen edellyttäessä. Toteutuvat suunnittelukustannukset pistetään osakasmaksuun a¡kanaan 1. urakointivaiheen mukaisten töiden valmistuttua. YK 23.5.19 päätetty toteuttaa kahden kattolohkon pellityksen uusiminen pääomalainalla, jolle myönnettiin enimmäismäärä 150 000 e. Hallituksella valtuus periä enintään 2 kk ylimääräiset vastikkeet. Yhtiössä on järjestyssäännöt.
Huoneistot yhteensä52 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5192 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala342,3 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 0,2 km)
KoulutKatajanokan koulu (n. 0,5 km)
PäiväkotiPäiväkoti Aleksi (n. 0,5 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (n. 0,15 km)
RuokakaupatAlepa Katajanokka (n. 0,9 km), K-Market Katajanokka (avataan 08/19) (n. 0,15 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/whatsapp. 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)
Ilmoitusta on katsottu1106 kertaa

Katajanokka, Helsinki

Toista video

Katajanokka on vauras ja historiallinen

Katajanokka tunnetaan Jugend-tyylisistä kortteleista, jotka ovat Euroopankin mittakaavassa poikkeuksellisen yhtenäinen kokonaisuus. Alue on keskeisellä sijainnilla valtion laitosten, satamatoiminnon ja asumisen tarpeisiin. Historiallisten nähtävyyksi...