Myytävät asunnotHelsinkiUllanlinna
KT1256595HelsinkiEUR720000Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
863h, avok, kph, s

Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki

720 000,00 €Velaton hinta
690 091,73 €Myyntihinta
86Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Monika Sjö

Monika Sjö

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

monika.sjo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 386 6148

    Komeassa vuonna 1907 rakennetussa jugendtalossa valoisa, toiseksi ylimmän kerroksen huoneisto, merenrannan ja puistojen läheisyydessä. Tähän vaaleasävyiseen läpitalon huoneistoon ja sen luonnonvaloisuuteen ihastut! Tilavasta eteisestä aukeaa avara olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö. Korkeat huoneet tuovat avaruutta. Valkoinen vuonna 2007 rakennettu Uuniseppien kaakeliuuni lisää kodikkuutta. Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella ja molempiin huoneisiin mahtuu hyvin parisänky. Kylpyhuoneen kruunaa pieni sauna. Tässä porraskäytävässä on hissi ja käynti on esteetön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja saa myös tuottoja. Myyjällä on lähellä autohallipaikka, joka voidaan myydä ostajalle. Hyvä sijainti Ullanlinnassa lähellä Viiskulmaa - lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä! Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia myös yksityisesittelystä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu(Ullanlinnan Kodit Oy)Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki010 219 5999

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1256595
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLaivurinkatu 41, 00150 Helsinki
    KaupunginosaUllanlinna
    Huoneluku3h, avok, kph, s
    Asuinpinta-ala86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala86 m²
    Kerros3/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeEi
    AutopaikkaKaupungin asukaspysäköinti
    EnergiatehokkuusluokkaD2013 (asuinhuoneistot), E2013 (liiketilat)
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1.12.2019

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kivitasot, kiinteä saareke, kiinteät valaisimet.
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, mukavuuslattialämmitys, pyykinpesutorni
    OlohuoneKaakeliuuni, asennettu v. 2007 (Uunisepät Oy)
    MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto
    Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovikaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatEteisen ja makuuhuoneen kaapistot, saunan yläpuolelle rakennettu säilytystila, vinttikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaParketti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta690 091,73 €
    Velkaosuus29 908,27 €
    Velaton hinta720 000,00 €
    Hoitovastike362,06 €/kk
    Rahoitusvastike184,94 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä547,00 €/kk
    Vesimaksu21 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHoitovastike sisältää hissivastikkeen 0,86 € (0,01 €/m2)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seppo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala827 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1907
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
    Taloyhtiössä onHissi, pesutupa, kuivaushuone, ullakko, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2018 C 34 osakasparvekkeen korjauksia, viemäreiden kuvaukset. lV -kartoituksia. 2018-2017 LVISA talotekniikkaurakka hankesuunnittelu ja esiselvityksiä (Hormi/viemäri). 2015 Lukituksen ja sarjoituksen uusinta (Abloy Sento). Pihaportin uusinta. 2014-2013 Vesikaton tuuletusventtiilien asennukset. Kadunpuoleiset ulko-ovien uusinta, pääoven kunnostus ja liiketilojen ikkunoiden huollot. Pihan julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaukset ja yhtiön ikkunoiden uusintatyöt. 2013 Vesikaton ia syöksytorvien saattolämmityskaapelit. 2012 Ikkunoiden kuntoarvio. 2009 Jätehuoneen uusinta. 2008 Katujulkisivu rappauksien uusinta ja maalaukset. 2007 Viemärijärjestelmän kunnostukset (pois lukien muoviosiot) pinnoitusmenetelmällä. 2003-2002 Huoneisto-ovien pintakäsittelyt. 2000 Lämmönjakolaitteiden ja linjasulkujen uusintatyöt. Vesikaton uusintatyöt. 1997 Pihakannen asfaltointityöt. 1996-1995 Kellaritilojen kunnostukset. 1995 Tuuletusparvekkeiden ja liikehuoneistojen ovien kunnostukset. 1993 Maakaasu ja A-B alatason injektointi ja maalaukset. 1990 Pihakannen kunnostukset. 1987 Sähkönousut ja puhelinverkon kunnostus. 1972 Ikkunoiden korjaukset. 2009-1985 Ullakkohuoneistojen 434, 833, C33 ja C34 rakentaminen (rakennettu eri aikoina). 1956-1955 Putkistot.
    Tiedossa olevat korjauksetPäätetyt: Käyttövesijohtojen ja LVISA kunnostukset, tällä hetkellä tekninen suunnittelu meneillään, jonka jälkeen saadaan lisää suuntaa antavaa tietoa aikatauluista sekä kustannuksista. Suunnitteilla lähivuosina: Porrashuoneistojen kunnostukset. Pihakannen kunnostukset ja sadevesijärjestelmän kunnostukset. Patteriverkoston tasapa¡notus sekä porrashuoneistojen maalauskunnostuksia.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella lainanottovaltuudet enintään 150.000 euroa LVISA-remontin teknistä suunnittelua varten.
    MuutaOsassa huoneistoja kaasuli¡ttymä. L¡säksi joissain huoneistoissa on tulisija/takka, joka on osakkaan hoitovastuulla. Huoneistokoht. parvekkeiden vastuut osakkaalla ks. yhtiöjärjestys 8 § sekä ilmastointi- ja jäähdytyslaitteiden vastuut. Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä vastiketta tai jättää perimättä. Yhtiökokous päättänyt sekkitilin jatkamisesta kausille 2013-. LT 5 ja kellaritilassa: koneellinen poistoilma. Taloyhtiö/johto ei vastaa osakasmuutos-työilm. sisällöistä tai ilm. velv. laiminlyönnistä. Huon. C 23 kellariasia selvityksessä. Huon. 45, C24,B,20, A2 ja A10 ym. selv¡tyksessä jälkikäteisten osakkaille mahd, maksettavien korv./hyvitysten määrät märkätilakorjauks¡sta ulkopuol.asiantunt.ehdotuksesta. Yhtiöjärjestysmuutos luonnosteltu 2018. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Vahinkoepäily huoneistossa B 16 putki huuhdeltu v.2016/2017 vahinkoasia B 18/20 selvityksessä, lV-ongelmien selvittelyä 44, A10, C21, C30 ja LT 2 v. 2017/2018.
    Huoneistot yhteensä36 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2076 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala270 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Lähipalvelutlähellä runsaasti (n. 0,2 km)
    KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0,5 km), Norssi (n. 0,3 km)
    PäiväkotiTähtitorni, Engel (n. 0,3 km)
    Liikenneyhteydetbussit 14, 18, raitiovaunut 1, 3 (n. 0,1 km)
    RuokakaupatK-kauppa, Alepa, Anton&Anton (n. 0,3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
    Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
    Puh. 010 219 5999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6148 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi http://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/monika-sjo
    Ilmoitusta on katsottu2071 kertaa

    Eira, Helsinki

    Eira, Helsinki

    Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

    Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna, Helsinki

    Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

    Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori, Helsinki

    Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

    Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...