Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna
KT 1256595 Helsinki 757000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki

86 m² KT, 3h, avok, kph, s
757 000,00 Velaton hinta
726 628,36 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Komeassa vuonna 1907 rakennetussa jugendtalossa valoisa toiseksi ylimmän kerroksen huoneisto merenrannan ja puistojen läheisyydessä. Tähän vaaleasävyiseen läpitalon huoneistoon ja sen luonnonvaloisuuteen ihastut! Tilavasta eteisestä aukeaa avara olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö. Korkeat huoneet tuovat avaruutta ja valkoinen vuonna 2007 rakennettu Uuniseppien kaakeliuuni lisää kodikkuutta. Makuuhuoneet sijaitsevat sisäpihan puolella. Kylpyhuoneen kruunaa pieni sauna. Tässä porraskäytävässä on hissi ja käynti on esteetön. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja saa myös tuottoja. Hyvä sijainti Ullanlinnassa lähellä Viiskulmaa - lyhyen kävelymatkan päässä ydinkeskustasta. Raitiovaunu- ja bussipysäkit ovat lähellä! Tervetuloa esittelyyn tai voit sopia myös yksityisesittelystä.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1256595
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Laivurinkatu 41, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Huoneluku
3h, avok, kph, s
Asuinpinta-ala
86 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
86 m²
Kerros
3/5
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Ei
Autopaikka
Kaupungin asukaspysäköinti
Energiatehokkuusluokka
D2013 (asuinhuoneistot), E2013 (liiketilat)
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
sopimuksen mukaan, viimeistään 6 kk kaupasta.

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kivitasot, kiinteä saareke, kiinteät valaisimet.
Saniteettitilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, mukavuuslattialämmitys, pyykinpesutorni
Olohuone
Kaakeliuuni, asennettu v. 2007 (Uunisepät Oy)
Makuuhuone
Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Liukuovikaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Eteisen ja makuuhuoneen kaapisto, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
726 628,36 €
Velkaosuus
30 371,64 €
Velaton hinta
757 000,00 €
Hoitovastike
362,06 €/kk
Rahoitusvastike
184,94 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
547,00 €/kk
Vesimaksu
21 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seppo
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
827 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1907
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö, Kotikadun Kiinteistöpalvelu Oy
Taloyhtiössä on
Hissi, pesutupa, kuivaushuone, ullakko, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2018 C 34 osakasparvekkeen korjauksia, viemäreiden kuvaukset. lV -kartoituksia. 2018-2017 LVISA talotekniikkaurakka hankesuunnittelu ja esiselvityksiä (Hormi/viemäri). 2015 Lukituksen ja sarjoituksen uusinta (Abloy Sento). Pihaportin uusinta. 2014-2013 Vesikaton tuuletusventtiilien asennukset. Kadunpuoleiset ulko-ovien uusinta, pääoven kunnostus ja liiketilojen ikkunoiden huollot. Pihan julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaukset ja yhtiön ikkunoiden uusintatyöt. 2013 Vesikaton ia syöksytorvien saattolämmityskaapelit. 2012 Ikkunoiden kuntoarvio. 2009 Jätehuoneen uusinta. 2008 Katujulkisivu rappauksien uusinta ja maalaukset. 2007 Viemärijärjestelmän kunnostukset (pois lukien muoviosiot) pinnoitusmenetelmällä. 2003-2002 Huoneisto-ovien pintakäsittelyt. 2000 Lämmönjakolaitteiden ja linjasulkujen uusintatyöt. Vesikaton uusintatyöt. 1997 Pihakannen asfaltointityöt. 1996-1995 Kellaritilojen kunnostukset. 1995 Tuuletusparvekkeiden ja liikehuoneistojen ovien kunnostukset. 1993 Maakaasu ja A-B alatason injektointi ja maalaukset. 1990 Pihakannen kunnostukset. 1987 Sähkönousut ja puhelinverkon kunnostus. 1972 Ikkunoiden korjaukset. 2009-1985 Ullakkohuoneistojen 434, 833, C33 ja C34 rakentaminen (rakennettu eri aikoina). 1956-1955 Putkistot.
Tiedossa olevat korjaukset
Päätetyt: Käyttövesijohtojen/LVISA kunnostukset, tällä hetkellä tekninen suunnittelu meneillään, jonka jälkeen saadaan lisää suuntaa antavaa tietoa aikatauluista sekä kustannuksista. Suunnitteilla lähivuosina: Porrashuoneistojen kunnostukset. Pihakannen kunnostukset ja sadevesijärjestelmän kunnostukset. Patteriverkoston tasapa¡notus sekä porrashuoneistojen maalauskunnostuksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Hallituksella lainanottovaltuudet enintään 150.000 euroa LVISA-remontin teknistä suunnittelua varten.
Muuta
Osassa huoneistoja kaasuli¡ttymä. L¡säksi joissain huoneistoissa on tulisija/takka, joka on osakkaan hoitovastuulla. Huoneistokoht. parvekkeiden vastuut osakkaalla ks. yhtiöjärjestys 8 § sekä ilmastointi- ja jäähdytyslaitteiden vastuut. Hallituksella on valtuudet periä 1-3 ylimääräistä vastiketta tai jättää perimättä. Yhtiökokous päättänyt sekkitilin jatkamisesta kausille 2013-. LT 5 ja kellaritilassa: koneellinen poistoilma. Taloyhtiö/johto ei vastaa osakasmuutos-työilm. sisällöistä tai ilm. velv. laiminlyönnistä. Huon. C 23 kellariasia selvityksessä. Huon. 45, C24,B,20, A2 ja A10 ym. selv¡tyksessä jälkikäteisten osakkaille mahd, maksettavien korv./hyvitysten määrät märkätilakorjauks¡sta ulkopuol.asiantunt.ehdotuksesta. Yhtiöjärjestysmuutos luonnosteltu 2018. Yhtiökokouksen jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Vahinkoepäily huoneistossa B 16 putki huuhdeltu v.2016/2017 vahinkoasia B 18/20 selvityksessä, lV-ongelmien selvittelyä 44, A10, C21, C30 ja LT 2 v. 2017/2018.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
lähellä runsaasti (n. 0,2 km)
Koulut
Tehtaankadun ala-aste (n. 0,5 km), Norssi (n. 0,3 km)
Päiväkoti
Tähtitorni, Engel (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydet
bussit 14, 18, raitiovaunut 1, 3 (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
K-kauppa, Alepa, Anton&Anton (n. 0,3 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Monika Sjö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, 050 386 6148 monika.sjo@kiinteistomaailma.fi http://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/monika-sjo
Ilmoitusta on katsottu
821 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »