Myytävät asunnot Helsinki Lassila
KT 1252289 Helsinki 240000 Helsinki Arabia

Vaakatie 3, Lassila, Helsinki

80 m² KT, 3h, k, kph, s, erill.wc, vh ja lasitettu parveke
240 000,00 Velaton hinta
237 349,85 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Oma tontti!

  • Oma talonmies!
  • Lähistöllä peruspalvelut, koulut ja päiväkodit!
  • Kauppakeskus Kaareen lyhyehkö matka.

Rauhallisella sijainnilla Lassilassa tarjolla hissitalon kolmio.
Yhtiöllä oma talonmies!
Asunto on alkuperäisessä kunnossa, joten se on helppo uudistaa mielesi mukaan. Arkea sujuvoittaa erillinen wc, jossa tilaa pyykihuollolle. Saunaan tulee omasta ikkunasta luonnonvaloa. Säilytysratkaisut ovat ajan hengen mukaisesti toimivia, kaapistoja sekä vaatehuone.
Lasitettu parveke, jolla voit nauttia kaikessa rauhassa hetkistä kahvikupin kera tai vaikka vilvoitella saunan jälkeen.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja suojaisalla korttelipihalla on lasten turvallista leikkiä. Aikuiset voivat istuksia grillikatoksen suojassa tehden väli- tai iltapalaa.
Lähistöllä on peruspalvelut, urheilukentät että kävelypolut. Bussipysäkki ja juna-asema myös suhteellisen lähellä.
Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma yksilöllinen esittelyaikasi!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1252289
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Vaakatie 3, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Huoneluku
3h, k, kph, s, erill.wc, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
80 m²
Kerros
3/4
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Kyllä, ulkopuolinen, lasitettu
Parvekkeen suunta
länsi
Energiatehokkuusluokka
F2013
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesituuletin, sähköliesi, kiinteät valaisimet, sähköliesi ja kaapistot. Keittiön yhteydessä myös ruokailutila.
Saniteettitilat
KPH: suihku, pesuallas, peilikaappi ja käynti omaan saunaan. Erill.wc: wc, pesuallas, peili, pesukoneliitäntä.
Olohuone
Olohuoneesta käynti parvekkeelle.
Makuuhuone
Kaapistot makuuhuoneissa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, sälekaihtimet.
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone ja verkkokellarikomero.

Sijainti erinomainen varttuneemmalle väelle kuin lapsiperheellekin!
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Mosaiikkiparketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
KPH: laatta ja erill.wc muovi.
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Mosaiikkiparketti.
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Muovi
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
Eteisessä kaapisto, lattia mosaiikkiparketti.

Vaakatie 3, Lassila, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
237 349,85 €
Velkaosuus
2 650,15 €
Velaton hinta
240 000,00 €
Hoitovastike
360,00 €/kk
Rahoitusvastike
39,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
399,20 €/kk
Vesimaksu
14 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vaakatie 3
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
3774 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1981
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumi
Kiinteistön hoidosta vastaa
Talonmies
Taloyhtiössä on
Sauna, väestönsuoja, mankelihuone, irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset
1994 pihakorjaus, -97 eteläpuolen ikkunapuitteet maalattu, -98 saunallisten huoneistojen kylpyhuoneiden korjaus, 2000 peruskuntoarvio laadittu (Suomen Rakennuskatsastus Oy), .-04 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, -05 julkisivun tiililaattaverhoilun korjauksia, kaukolämpölaitteiden uusinta, antenniverkko kunnostettu, -07 vesikattojen pintakermien uusiminen, -09 elementtisaumojen uusiminen ja kaikkien rakenneosien välisten saumojen tiivistäminen, -10 pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus, ikkunoiden ja parvekeovien maalaus- ja korjaustyö, -11 kuntoarvion mukaisesti huonokuntoisia 4kpl akuuttitapausta kylpyhuoneet remontoitu, -13 lukituksen uusinta, -13 hissien 3 kpl peruskunnostus, -15 parvekkeiden ulkopuolisten tiilipintojen kunnostus, ilmanvaihtokoneiden tarkastus/puhdistus ja toiminnan tarkastus sekä mahdollinen korjaus, yleisten tilojen huippuimurit 4 kpl uusittu ja muutettu kaksinopeuskäyttöön, -17 ilmanvaihtokoneiden tarvittavat korjaukset ja uusinnat, piha-aitojen uusinta, kylmäveden runkolinjan vaakaosuuden uusiminen 1. vaiheen hanke on valmis. -18 putket (toteutus): Kylmäveden runkolinjan vaakaosuuden uusiminen D-E-F portaassa sekä rappukäytävissä pihatason katossa. Myös lämmönjakohuoneessa uusittu putkia. Parvekekorjaukset (toteutus): Parvekkeiden ruostuvien terästen aiheuttamien vaurioiden korjaus, tiiliseinien paikkakorjaukset ja parvekkeiden helmaosuuksien maalaus.
Tiedossa olevat korjaukset
PTS vuosille 2019-2024: 2019 Kuntoluokan 2 mukaisten kylpyhuoneiden saneeraus. KL2: A7, B12, C28, C31, D39, D40, E43. Kylpyhuoneiden lisäksi päätettiin esittää taloyhtiön saunatilojen (C-porras) peruskorjaamista. Tämä kuuluu 150 000 € budjettiin, mutta on poistettu pöytäkirjasta ja PTS-suunnitelmasta. Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2020 Ikkunoidet uusiminen (hankesuunnittelu) Kylpyhuoneiden kuntokartoitus: Loppujen märkätilojen kuntokartoitus 2021 Rappukäytävät: uusitaan rappukäytävien valaistus ja samalla vaihdetaan äänieristyslevyt 2024 Energiatodistus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Jyvittämätön hoitolaina. 27.3.2019 YK: Annettiin valtuudet hallitukselle kantaa tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
Muuta
Taloyhtiöllä on hoitolaina 114 000 euroa, jolla katetaan 2018 korjaukset (korotus 120 000 euroon 10.4.19, tasalyhenteinen). Luotollinen tililimiitti 20 000 euroa.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Pohjois-Haagan ala-aste (n. 1,3 km), Pitäjänmäen peruskoulu (n. 1,3 km)
Päiväkoti
Lähin päiväkoti Lassi (n. 0,1 km)
Liikenneyhteydet
lähin bussipysäkki (n. 0,12 km), Juna-asema (n. 0,48 km)
Ruokakaupat
Lähikauppa (n. 0,38 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Arabia
Arabian Asunnot Oy, Yrittäjätalo Kalasatama Työpajankatu 10 A 3.krs, 00580, Helsinki
Puh. 040 355 0208
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Tuija Tuomi ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT, KED, myyntipäällikkö, osakas puh 050 560 6944
Ilmoitusta on katsottu
317 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »