Myytävät asunnot Helsinki Kamppi
KT 1252087 Helsinki 2290000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Bulevardi 13, Kamppi, Helsinki

244,5 m² KT, 5h, k, kph, erill.wc, khh, halli, parveke
2 290 000,00 Velaton hinta
2 287 089,02 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Bulevardilla komean jugendlinnan 4/5 kerroksen kulmassa sijaitseva läpitalon arvohuoneisto. Valoa, avaruutta, korkeat suuret huoneet, paripeiliovet ja kauniita isoja erkkeri-ikkunoita! Huoneistoon luovat tunnelmaa sen lukuisat vanhat, säilyneet yksityiskohdat. Keittiö on tyylikäs ja moderni, arkkitehdin itselleen suunnittelema ja istuu hyvin tähän muuten vanhan ajan tunnelman säilyttäneeseen, lumoavaan huoneistoon. Kylpyhuone on suuri ammeineen ja suihkuineen - ja lisäksi on toinen, erillinen wc. Huoneisto on täysin saneerattu vuonna 2006. Huoneisto on rauhallinen ja kulku huoneistoon on esteetön! Sisäänkäyntejä on kaksi. Näkymät ovat kauniit kolmeen suuntaan - pitkin Bulevardia ja Fredrikinkadulle sekä vehreälle sisäpihalle. Huoneiston parveke on viihtyisän sisäpihan suuntaan. Keskustan kaikki hyvät palvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Bulevardilla, aivan vieressä, on lukuisat putiikit, kahvilat sekä ravintolat. Lähellä on useita kouluja – ja Ruoholahden kansainvälinen koulukin on kätevän matkan päässä. Kulkuyhteydet ovat aivan vieressä. Talo on jugendaikakauden taideteos lukuisine ajalle tyypillisine yksityiskohtineen. Taloyhtiö on vakavarainen ja vastike on alhainen. Yhtiön tuotot ovat yli 191.000 euro/v. Yhtiö omistaa liiketilojen lisäksi myös isot vinttitilat sekä piharakennuksia ja autotalleja. TÄTÄ ARVOHUONEISTOA ESITELLÄÄN VAIN YKSITYISESTI! Otathan yhteyttä – luottamuksellisesti – sopiaksesi esittelystä!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1252087
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Bulevardi 13, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Huoneluku
5h, k, kph, erill.wc, khh, halli, parveke
Asuinpinta-ala
244,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
244,5 m²
Kerros
4/5
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
Näkymät ovat kauniit kolmeen suuntaan - pitkin Bulevardia ja Fredrikinkadulle sekä vehreälle sisäpihalle. Huoneiston parveke on viihtyisän sisäpihan suuntaan
Ikkunoiden suunnat
luode, koillinen, länsi, itä, lounas, kaakko
Parveke
Kyllä, eteishallista käynti parvekkeelle, joka on sisäpihalle päin
Parvekkeen suunta
luode
Autopaikka
Kaupungin asukaspysäköinti, taloyhtiö vuokraa autopaikkoja, tiedustelut jonotustilanteesta isännöitsijäntoimistosta.
Energiatehokkuusluokka
F2014
Huoneiston kunto
Hyvä
Vuokrattu
Kyllä
Vapautuminen
Huoneisto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimasa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk.

Varustus

Keittiö
Kaapistot, tammitasot, jääkaappi ja pakastin (integroidut), induktioliesi, kaasuliesi (kaasupullo kaapissa), takka (hormi kunostettu), takkaritilä, astianpesukone (integroitu, Smeg), pesukone ja kuivausrumpu saarekkeen alla (Miele, myyjä ei vastaa toimivuudesta), kiinteät valaisimet katossa (ei johtoja)
Saniteettitilat
Kylpyhuone, kaksi suihkua, lasiset suihkuseinät, lasitausta, kylpyamme, suuri peili, allaslaatikostot, pyyhepatteri, wc. Erillinen ikkunallinen wc.
Olohuone
Olohuone sijaitsee kulmassa, erkkeri-ikkunat
Makuuhuone
Sälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistossa on useita takkahormeja, joihin on mahdollista muurata uusi kaakeliuuni (tiedusteltava isännöitsijältä)
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Tammiparketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta (lattialämmitys)
Kylpyhuone seinät
Maalattu, suihkussa lasitausta
Olohuone lattia
Tammiparketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Tammiparketti
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
Kirjastohuoneessa puukatto, alkuperäisiä ja kunnostettuja jugendovia. Eteisessä vuokralaisen asentama kaapisto (tarkistettava jääkö)

Bulevardi 13, Kamppi, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
2 287 089,02 €
Velkaosuus
2 910,98 €
Velaton hinta
2 290 000,00 €
Hoitovastike
440,10 €/kk
Rahoitusvastike
73,35 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
513,45 €/kk
Vesimaksu
sisältyy hoitovastikkeeseen

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostads Aktiebolaget Orion Asunto Osakeyhtiö
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1860 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1903
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö Talopalvelu Timo Jäntti
Taloyhtiössä on
Hissi, sauna, vinttikomero, kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2017 Peltikatteen pinnoitus ja kattoturvalaitteiden uusiminen. 2014 Bulevardin puoleisten ikkunoiden huoltomaalaukset. 2013 Pihan viemärit, sadevesijärjestelmät ja vesijohdot. 2010 Kaukolämpölaitteet ja automatiikka. 2006 Putkisaneeraus. 2001 Kadunpuoleinen julkisivu. 1994 Sisäpuolen julkisivu. Porrashuoneet. 1993 Sähkönousut. 1992 Peltikatto. 1989 Ikkunat.
Tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2019-2024: 2019 A-portaan sisäpihan puoleisten teräsportaiden uusiminen. B-portaan tuuletusparvekkeen laatan uusiminen. Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus. Katon vuotokorjaukset keväällä. Keittiöportaiden (2 kpl) kunnostaminen. 2023 Fredan puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. Saunan kunnostaminen. 2024 Porrashuoneiden maalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ylimääräinen yhtiökokous 4.12.2018 valtuutti hallituksen teettämään keittöporrashuoneiden kunnostuksen ja nostamaan hankkeen kustannusten kattamiseksi enintään 80.000 euron suuruinen hoitolaina. Varsinainen yhtiökokous 18.3.2019 valtuutti hallituksen ottamaan 160.000 euron suuruinen remonttilimiitti pihanpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaukseen sekä B-portaan tuuletusparvekkeen korjaus.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Apteekki alakerrassa (n. 0,05 km)
Koulut
Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0,45 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Haukka (n. 0,45 km)
Liikenneyhteydet
Lidl, Lönnrotinkatu (n. 0,24 km)
Ruokakaupat
S-market Bulevardi (n. 0,55 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, +358 50 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu
308 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »