Myytävät asunnot Helsinki Munkkivuori
KT 1251564 Helsinki 549000 Helsinki Töölö

Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki

126 m² KT, 5h, avok /oh, kph, erill Wc / khh, kuraeteinen
549 000,00 Velaton lähtöhinta
539 824,82 € Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Video kertoo enemmän kun tuhat sanaa tai lausetta, tutustu kohteeseen jo etukäteen videoesittelyssämme. Melkein kuin omakotitalo, mutta täällä muut hoitavat pihan ja poistaa lumet talvella. Olisiko sinun uusi kotisi Munkkivuoren puistomaisemissa, halutulla sijainnilla? Todella tehokas pohja. Kaksi sisäänkäyntiä, mahdollisuus kotitoimistoon. Taloyhtiön suuret ja elämistä haittaavat remontit ovat pääosin takana ja taloyhtiötä on hoidettu vakain käsin ja korjauksia on tehty ja tehdään säännöllisesti talon kunnossapidon kannalta. Yhtiöstä löytyy myös erinomainen pesutupa ja saunavuorot päivittäin lämpiävässä saunassa ovat erittäin suosittuja. Kun hyvät kulkuyhteydet ja lenkkimaastot, golfkenttä ja rauhallinen sijainti on sinulle olennainen tekijä uudelle kodille, parempaa paikkaa on vaikeaa löytää. Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät Munkkivuoren ostoskeskuksesta ja oma ruokaravintola noin 20m päästä. Täällä on kaikki mitä tarvitaan hyvään elämiseen. Esittelyt on varattavissa puhelimitse ja esitteen saat etukäteen tilattua välittäjältä. Kun mietit tarjouksen tekemistä, taloyhtiön paperit saat liittämällä viestiin puhelinnumerosi ja sähköpostisi. Me nähdään esittelyssä, tervetuloa.

Seuraava esittely
Sunnuntai 18.08.2019 13:15 - 14:00
Lisää aika kalenteriisi
myyntineuvottelija Sampo Tallqvist
myyntineuvottelija Sampo Tallqvist Puh 0400426289 sampo.tallqvist
@kiinteistomaailma.fi
Lue Lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1251564
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Ulvilantie 19, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Huoneluku
5h, avok /oh, kph, erill Wc / khh, kuraeteinen
Asuinpinta-ala
126 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
126 m²
Kerros
1/1
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä, etelä
Parveke
Ei
Energiatehokkuusluokka
G2007
Huoneiston kunto
Hyvä, 2 huoneistoa yhdistetty M 1 100m2 ja M 2 26m2
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Keraaminen liesi, erillisuuni- ja taso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, jääkaappi/pakastin, kaapistot, kaapistot
Saniteettitilat
Kylpyhuone: suihku/suihkukaappi, amme, peilit, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys. Erillinen wc / khh: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
Laajakaistayhteys
Taloyhtiön laajakaista DNA 10M
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä ( DNA-Welho )
Säilytystilat
Huoneiston kiinteät kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Kaakeloitu
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Ulvilantie 19, Munkkivuori, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta
539 824,82 €
Velkaosuus
9 175,18 €
Velaton lähtöhinta
549 000,00 €
Hoitovastike
529,20 €/kk
Rahoitusvastike
63,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
592,20 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Tarjouskauppa

Velaton lähtöhinta
549 000,00 €

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Tarjoukset näkyvät kaikille netissä ja ovat voimassa vähintään 48 tuntia. Liittymällä kohteen seuraajaksi saat tarjouksista tiedon myös sähköpostiisi. Lue lisää tarjouskaupasta ›

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Munkkivuori
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
37448,7 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
1957
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys, kaukolämpö.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Kiinteistön hoidosta vastaa
Talonmies Jouni Kinnunen (talonmies@asoymunkkivuori)
Taloyhtiössä on
Hissi, ulkoiluvälinevarasto, pyöräkellari, mankeli, pesutupa, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV, laajakaista DNA 10M
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018, 10 kerroksisten tornitalojen hissien uusiminen -17-18, H-rivitalon sis.käyntipuolen salaojituksen, sokkelin vedeneristyksen uusiminen -17, Ikkunoiden uusimishanke aloitettu, rakennusten välisen kuituverkon rakentaminen, taloyhtiölaajakaistan käyttöönotto -16, F- ja G-talojen vesikattojen uusinta -15, ranskalaisten parvekkeiden ovien uusiminen, ulko-ovien kunnostus -14, L3 huoneiston kellarikerroksen maanvastaisten rakenteiden korjaus -13, pintavesien ohjaus, rivitalojen kosteusvauriokorjauksia, talokohtaisten säätö- ja pumppuryhmien uusiminen 12-13, lämmönsiirtimen uusiminen, M-talon peltikaton uusiminen, E-talon katon uusiminen -12, tornitalojen ja rivitalojen kattojen uusiminen sekä matalien kerrostalojen kattojen maalauskorjaus -10, ikkunoiden tiivistyksen tarkastus/matalat kerrostalot, tornitalojen parvekkeiden sivuikkunoiden lasitus, torni- ja kerrostalojen hissiaulojen lattioiden uusiminen -09, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotutkimus, putki- ja sähkösaneeraus -05-08, talon f julkisivukorjaus ja maalaus -04, talon g julkisivukorjaus -03, LVI ja rakennusten kuntotutkimus 02-03, talon e julkisivutyö -02, talojen b, c ja d julkisivukorjaus ja maalaus -98-00, asuinhuoneistojen patteriventtiilit uusittu -94-98, ikkunat huoltomaalattu -94-95, peltikatteiden maalaus -93-94, kaukolämpöliittymä -83, korjaukset -91.
Tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen 2018-2023 mukaan: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (tehty), parvekkeiden kuntotutkimus, julkisivujen kuntokartoitus, julkisivujen kunnostus (tarkentuu kuntotutkimuksen perusteella), puiden hoitosuunnitelman toteutus, pintavesien ohjaus -suunnitelma, pintavesien ohjaus talojen E, F, G, L ja K osalta, lukoston uusiminen ja rakennusten sisäänkäyntien esteettömyysselvitys.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Yhtiön hissi- ja ikkunaremontti on juuri valmistunut. Laina on nostamatta ja jyvittämättä. Tuleva lainaosuus 161,73€/m2. Ikkunaremontti on edelleen kesken ja taloudellinen loppuselvitys tehdään kesäkuussa. Lainan konvertointi elokuussa 2019.
Muuta
Tontinvuokrasopimus päättyy 31.12.2020. Uusittavan vuokrasopimuksen mukainen vuokra nousee niin, että vaikutus vastikkeisiin tulee laskennallisesti 10 vuoden siirtymäaikana. Kts. liite.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Talin Tenniskeskus (n. 0,66 km), Elixia Tali / Talin liikuntapuisto (n. 0,72 km)
Koulut
Helsingin ranskalais-suomalainen koulu (n. 0,34 km), Munksnäs högstadieskola (n. 1,1 km), Munkkivuoren ala-aste (n. 0,42 km)
Päiväkoti
HKI Päiväkoti Munkkivuori (n. 0,32 km), Päiväkoti Roosa ja Roope (n. 0,64 km)
Liikenneyhteydet
Bussit: Linjat: 18 / 18N, 52 (n. 0,02 km)
Ruokakaupat
K-Supermarket Munkki (n. 0,7 km), Munkkivuoren ostoskeskus (n. 0,7 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö
Stadihouse Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 363 8355
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi. https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvist
Ilmoitusta on katsottu
708 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »