Myytävät asunnotHelsinkiItäkeskus
KT1250350HelsinkiEUR199000Helsinki Itäkeskus
833h+k+s-kph+erill.wc+vh+lasitettu parveke

Kauppakartanonkatu 8, Itäkeskus, Helsinki

199 000,00 €Velaton hinta
195 004,41 €Myyntihinta
83Kauppakartanonkatu 8, Itäkeskus, Helsinki
Taloyhtiön sisäpiha - lasten leikkipaikka
Taloyhtiön sisäpiha - lasten leikkipaikka
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Pohjakuva, suuntaa antava, ei mittakaavassa
Tilava olohuone
Tilava olohuone
Tilava olohuone josta käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle
Tilava olohuone josta käynti keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle
Hyvän kokoinen lasitettu parveke
Hyvän kokoinen lasitettu parveke
Näkymä lasitetulta parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle
Näkymä lasitetulta parvekkeelta taloyhtiön sisäpihalle
Keittiö, johon mahtuu hyvin 4-6 hengen ruokapöytä
Keittiö, johon mahtuu hyvin 4-6 hengen ruokapöytä
Keittiön kaapistoja
Keittiön kaapistoja
Keittiön kaapistoja
Keittiön kaapistoja
Tilava makuuhuone no.1
Tilava makuuhuone no.1
Tilava makuuhuone no.2, josta käynti vaatehuoneeseen
Tilava makuuhuone no.2, josta käynti vaatehuoneeseen
Kylpyhuone - suihku
Kylpyhuone - suihku
Kylpyhuone - käynti saunaan
Kylpyhuone - käynti saunaan
Sauna
Sauna
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Talo kadunpuoleisen sisäänkäynnin puolelta
Talo kadunpuoleisen sisäänkäynnin puolelta
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET Terttu Niiniskorpi

Terttu Niiniskorpi

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED, JET

terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 773 372

    Viehättävä toimivapohjainen nopeasti vapautuva, tilava, saunallinen kolmio aivan Puotilan, Marjaniemen ja Itäkeskuksen tuntumassa. Asunnon ikkunat avautuvat itään ja länteen ja huoneiston hallintaan kuuluu hyvän kokoinen lasitettu parveke, josta on näkymät taloyhtiön sisäpihalle. Talo on rauhallisella paikalla, puistojen ja meren tuntumassa. Myös taloyhtiön oma piha on suunniteltu turvalliseksi ja viihtyisäksi leikki- ja oleskelupaikaksi. Monipuoliset palvelut, harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet ovat aivan vieressä ja metro vie sinut hetkessä kaupunkiin. TÄHÄN KOTIIN KANNATTAA TUTUSTUA - TERVETULOA! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus(Asuntovirta Oy Itäkeskus)Tallinnanaukio 6, 00930 Helsinki(09) 3436 370

    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1250350
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKauppakartanonkatu 8, 00930 Helsinki
    KaupunginosaItäkeskus
    Huoneluku3h+k+s-kph+erill.wc+vh+lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala83 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala83 m²
    Kerros1/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapihalle, kadulle, vehreät
    Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
    ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntalänsi
    Pihan suuntalänsi
    EnergiatehokkuusluokkaE
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin (v-18), astianpesukone, sähköliesi ja -uuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
    SaniteettitilatSähkösauna. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä Erill.Wc: peilikaappi, bidee-suihku. Molemmissa kiinteät valaisimet
    MakuuhuoneMh1: 4-ov. kaapisto Mh2: käynti vaatehuoneeseen
    SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin kellarikomero

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMerbau laminaatti
    Keittiö seinätVälitila laatoitettu, maalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätKph laatoitettu kokonaan. Erill.wc laatoitettu osittain
    Olohuone lattiaMerbau laminaatti
    Olohuone seinätMaalattu
    Makuuhuone lattiaMerbau laminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, maalattu
    Muut huoneetEteinen: 2-ov.kaapisto+vaatetanko-osio

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta195 004,41 €
    Velkaosuus3 995,59 €
    Velaton hinta199 000,00 €
    Hoitovastike456,50 €/kk
    Rahoitusvastike35,70 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä492,20 €/kk
    Vesimaksu22 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaHV sis. huon. osuuden alapohjan viemäriputkien korjausta varten otetusta hoitolainasta. Yht. sauna 12 €/kk. Autop. kylmä 10 €/kk, Ap.sähkö 15 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kauppakartanonkatu 8
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2555,1 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaHelsingin kaupunki
    Tontin vuokra28461,73 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2040
    Rakennusvuosi1979
    RakennusmateriaaliBetonielementti
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikermi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, 2 saunaa, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista Welho 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1985: Saunojen peruskorjaukset, 1989: Piha-alueen korj, Ap-alueen asfaltointi, 1998: Kuntoarvion laadinta, 1998: Vesikaton pinnoite uusittu, 2000: Lämmönsiirrin ja lämmitysverk. ventt. uusim. ja satelliitti+oma antenni, 2002: Julkisivujen betonisaumojen sekä ikk. ja parvekeovien uusinta, 2003: Asuntopihojen aitojen uusiminen, 2004: Porrashuoneiden maalaus, 2005: Pesutupatilojen peruskunnostus, 2005: Ilmastoinnin säätö ja hormien puhd, 2007: Kuntoarvio päivitetty rakennustekn.os, 2008: Parv. ja parv.seinien korj/lisäeristys, 2012: Jätekatoksen katon uusiminen, 2012: Pihasuunnitelman laadinta, 2013: Pihan kulkuväylien osit. kunnostus, 2014: TV-antenniverkon peruskorj, 2014: Pohjaviemäreiden korjaus, 2014: Kaikkien asuntojen Kph:den kuntokart, 2014: Hissin suun. ja rakentamisen aloitus, 2014-2015: Hissien rakentam. C-D-port, 2015: Pohjakrs:n lattian alla kulkevien viemäriputkien liitoksien korj. sekä putkien uud. kannakointi, 2015: Pohjaviemärien painumien korj, salaojien tark, huuhtelu ja kuvaus, 2016-2017: Huonokunt. Kph:den (lk.1-3) korj. Korpikorpi Oy:n Kph:den raportin johdosta sekä YK:n päätöksen muk. (korj. suor. rak. valm.hetken muk. perustasoon= muovim, -tapetit) yhtiön kust. (7 kpl). 2018: Huonokunt. Kph:den korj. (15kpl+1 liikeh.) Yk 7.6.17 päätöksen muk. UUDELLA perustasolla (S+L laatoitettu). Korjaushanke rahoit.175 T€ pankkilainalla, joka jaetaan huon.koht. lainaos. 2018: Liiketila 1 peruskorjaus, 2018: Kiint. LVIS-ja rakennustekn. kuntoarvio, 2018: Autop.merkintä/P-alueen - sisäpihan kunnostus
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kirj. selvitys v. 2019-2023 suunn. suuremmista korj. /kunnossapitotöistä. 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö, 2019-2020: Saunaos. peruskorj, Varastotilan ikk.seinän uusiminen, Roskakatoksen julkisivun korj, 2019-2022: Yksit. Kph:den korj. 1-2 kpl/v. á 8 T€/kpl, 2021-2023: Lämmönsiirtimen ja ohjausyks. uusiminen. Seur. 5-8 v. aikana mahd. tulevat suurem. korjaustyöt: 2024-2025 Vesikaton katteen uusiminen / kaatojen korjaus, 2024-2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2025- Asuntojen sähkökeskuksien uusiminen/ kiinteistön sähkösaneeraus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi päätettyjä kustannuksia.
    MuutaHallituksella valtuudet periä 1kk:den ylim. vastike tarvittaessa. Kylpyhuoneiden korjaustöiden jatkamisesta ei ole tehty aikatauluun tai korjaustapaan liittyviä päätöksiä. Korjaustöihin ei ole välitöntä tarvetta. Osakkaan omatoimisesta kylpyhuoneen korjauksesta tulee tehdä muutostyöilmoitus ennen remontin aloitusta isännöitsijäntoimistoon. Osakkaan omatoimisesta kylpyhuoneremontista maksetaan huoneistokohtainen vesieristyskorvaus 3.900 €. Korvaus maksetaan osakkaalle vapaamuotoisella hakemuksella, kun lattiakaivon uusiminen, seinien ja lattian vesieristys on tarkastettu ja hyväksytty isännöitsijän toimesta.
    Huoneistot yhteensä51 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3128 m²
    Liikehuoneistot2 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala241,5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutYstävyyden puisto n.400m, Kauppakeskus Itiksen kaiken kattavat palvelut n.900m, Puotilan uimaranta ja Itäkeskuksen uimahalli n.1.3km, Marjaniemen uimaranta n.1,8km, Myllypuron Tenniskeskus n.1.6km, Lanterna (n. 2 km)
    KoulutPuotilan ala-asteen koulu n.750m, Vartiokylän yläasteen koulu n.800m, Botby Grundskola (n. 1,6 km)
    PäiväkotiPk Mustikka n.300m, Pk Puotila ja Pk Lakka n.550m, Pk Herukka n.600m, Pk Vaapukka n.750m, Pk Myllytonttu 1,2km, Pk Kukkaniitty (n. 1,6 km)
    LiikenneyhteydetHSL:n pysäkki n.100m. Metro: Puotilan asema n.850m, Itäkeskuksen asema (n. 0,9 km)
    RuokakaupatCitymarket Easton n.150m, Alepa Puotila n.550m, Prisma Itäkeskus n.700m, S-Market ja Lidl Itis Itis (n. 0,8 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
    Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
    Puh. (09) 3436 370
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi p. 0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu605 kertaa

    Itäkeskus, Helsinki

    Itäkeskus, Helsinki

    Itäkeskuksessa on kaikkea

    Itäkeskus on huomattava aluekeskus metroasemineen ja kauppakeskuksineen. Pohjoismaiden suurimpana kauppakeskuksena tunnettu Itis tarjoaa runsaat palvelut, joita käyttävät innokkaasti myös muualla Helsingissä asuvat. Itäkeskus on helsinkil&a...

    Marjaniemi, Helsinki

    Marjaniemi, Helsinki

    Marjaniemen pientaloalue on vehreä ja näyttävä

    Marjaniemi on pientalovaltainen ja vehreä alue Itä-Helsingissä. Se sijaitsee lähellä Itäkeskusta, joten palvelut ovat lähellä, mutta asuinalueena Marjaniemi on huomattavasti rauhallisempi ja hiljaisempi kuin naapurinsa. Valtaosa Marjan...