Myytävät asunnot Helsinki Punavuori
KT 1250268 Helsinki 912000 Helsinki Bulevardi

Albertinkatu 17, Punavuori, Helsinki

98 m² KT, 2h, avok, kph/wc, sauna, vh, eteishalli, parveke
912 000,00 Velaton hinta
905 855,89 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Oma lasitettu parveke, ikkunallinen kylpyhuone ja sauna

  • Avaraa, korkeaa ja ilmeikästä tilaa

Upein asuinrakennus Albertinkadulta löytyy numerosta 17. Vuonna 1906 valmistuneen näyttävän jugend-kerrostalon pääsuunnittelija on arkkitehti Gustaf Estlander. Vuonna 2005 yhtiöön rakennettiin peruskorjausten (mm. putket, katto, hissit) yhteydessä persoonalliset ullakkohuoneistot. Hissi vie perille kuudenteen kerrokseen Punavuoren kattojen ylitse. Näkymät läpitalon kaksiosta ovat viehättävät ja avarat sekä etelään että pohjoiseen. Makuuhuoneen yhteydessä oleva eteläparveke on lasitettu ja käytössä lähes koko vuoden. Muu osa huoneistoa on oma ilmeikäs kokonaisuutensa: eteishalli, olohuone, työnurkkaus, ruokailutila ja avokeittiö. Kuusi ikkunaa valaisee tilaa kauniisti, valkoiseksi maalattua tiiliseinää on otettu esille siellä täällä ja katto nousee paikoitellen lähes 3,5 metriin. Ikkunallisessa vaaleassa kylpyhuoneessa on poreamme ja suihku sekä sauna. Säilytystilaa löytyy kaapistoista ja vaatehuoneesta. Yhtiössä on reilusti vuokratuottoja, yhtiövastike on todella kohtuullinen. Tälle vuodelle on suunnitteilla julkisivu- ja rappusaneeraus yhteistyössä museoviraston kanssa. Ainoastaan yksityisesittelyjä!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1250268
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Albertinkatu 17, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Huoneluku
2h, avok, kph/wc, sauna, vh, eteishalli, parveke
Asuinpinta-ala
98 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala
98 m²
Kerros
6/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
pihalle, Kattomaisemat molempien sisäpihojen suuntaan
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Kyllä, sisään vedetty, lasitettu
Parvekkeen suunta
etelä
Energiatehokkuusluokka
G2007
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään 4 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin (Smeg), keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot alhaalla ja avohyllyt (pyökki) ylhäällä (Keittiö.net), kiinteät valaisimet, työtaso pyökkiä.
Saniteettitilat
Kylpyhuone, poreamme, suihku, wc, bidet-suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto (Keittiö.net), pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet, kattopaneli vähäoksaista valkoiseksi maalattua kuusipanelia. Sähkösauna
Makuuhuone
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Vaatekomerot (Keittiö.net).
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (pyökki ja valkoinen kph), pyykinpesukone, kiinteät pöytä- ja hyllytasot keittiön ikkunan edessä.
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot (Keittiö.net), kellarikomero

Ullakkoasumisen aatelia
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Pyökkiparketti
Keittiö seinät
Maalattu, välitila laatta (Pukkila Nizza beige)
Kylpyhuone lattia
Laatta (Pukkila)
Kylpyhuone seinät
Laatta (Pukkilan Lumi)
Olohuone lattia
Pyökkiparketti
Olohuone seinät
Maalattu, osittain maalattua tiiliseinää
Makuuhuone lattia
Pyökkiparketti
Makuuhuone seinät
Maalattu, osittain maalattua tiiliseinää
Muut huoneet
Eteisessä säilytyskomerot (Keittiö.net). Vaatehuoneessa hyllyt ja tangot sekä kiinteä valaisin. Parvekkeen laatat on maalattu tummiksi (Pukkila) ja seinät maalattua kuusipanelia. Parvekkeella lattialämmitys ja lasitus.

Albertinkatu 17, Punavuori, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
905 855,89 €
Velkaosuus
6 144,11 €
Velaton hinta
912 000,00 €
Hoitovastike
323,40 €/kk
Rahoitusvastike
150,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
474,32 €/kk
Vesimaksu
17 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Albertinkatu 17
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1552,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1908
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö, Kiinteistöpalvelu Ka-Po Oy
Taloyhtiössä on
Hissi (A-, B- ja C-portaissa), sauna, uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2017 Kiinteistön kuntoarvio, julkisivujen kuntotutkimus. 2016-2015 Ullakkoasuntojen parvekkeiden kattaminen. 2014 Ullakkoasuntojen parvekkeiden kattamisen suunnittelu. 2008 Katon maalaaminen, katujulkisivun ikkunoiden maalaaminen, katon maalaaminen. 2007-2006 Pihasaneeraus. 2005 Lämpökeskus. 2004 Hissien rakentaminen A, B ja C-portaat, putkiremontti ja katon uusiminen. 2000 Parvekkeet korjattu. 1998 Kuntoarvio. 1984 Sauna/uima-allas. 1979 Sähkönousut. 1972 Ikkunat.
Tiedossa olevat korjaukset
Varsinaisessa yhtiökokouksessa on hyväksytty Vahanen Pro Oy:n 18.5.2018 laatima hankesuunnitelma ja päätetty seuraavista korjauksista yhtenä kokonaisurakkana (tietoja täsmennetty isännöitsijältä 27.6.2018 saadun informaation mukaisesti): porrashuoneiden kunnostus (osin entisöinti), julkisivujen rappauspintojen saneeraus, ikkunoiden kunnostus (osin) / uusinta (osin), parvekkeiden saneeraus, vesikaton kunnostus (tarpeellisin osin) ja kattoikkunoiden kunnostus, ilmanvaihdon kunnostus ja lämmityksen säädöt, sähkö-, antenni- ja tele-järjestelmien uusinta, saunaosaston saneeraus, lämmitysjärjestelmän huoltokunnostus. Toteutussuunnittelun kilpailuttaminen pyritään toteuttamaan syksyllä 2018, urakkatarjouspyynnöt 2019 alkuvuodesta, tavoitteena aloittaa kunnostustyöt kesällä/ syksyllä 2019.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Hankesuunnitelman hinta-arvio 2019-2021 kunnostuskokonaisuudesta osakkaille noin 1500 eur/m2. Toteutussuunnittelun kilpailuttaminen ja sen jälkeiset urakkatarjouspyynnöt täsmentävät kustannusarviota. Tämän hetkisen tiedon mukaan remonttikokonaisuus valmistuisi vuonna 2021. Valmistumisen jälkeen tehtävä taloudellinen loppuselvitys määrittää osakkaille muodostuvat lopulliset kustannukset.
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä 14 vuorokautta, lunastusoikeus osakkailla 14 vuorokautta
Muuta
Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen. Ullakkohuoneistoissa on koneellinen ilmanpoisto. Huoneistoluetteloa on muutettu 15.4.2005. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet. Yhtiöllä kaksi luotollista tiliä: 417 000 e (käytetty 266653,89 e) ja 40000 e (käytetty 7080,46 e)

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Keskustan palvelut kävelymatkan päässä (n. 0,1 km)
Koulut
Useita erikielisiä alueella (n. 0,2 km)
Päiväkoti
Useita erikielisiä alueella (n. 0,1 km)
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi (linja-autot, raitiovaunut) (n. 0,2 km)
Ruokakaupat
K-Market Albertin Herkku (n. 0,05 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, p. 0405116434 tai anna.iskala@kiinteistomaailma.fi (myös la-su ja iltaisin)
Ilmoitusta on katsottu
254 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »