Myytävät asunnot Helsinki Kallio
KT 1250243 Helsinki 298000 Helsinki Kallio

Fleminginkatu 16, Kallio, Helsinki

56 m² KT, 2h, avok, kph, vh, p
298 000,00 Velaton hinta
292 310,36 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Ihana etelänpuoleinen parveke.

  • Muokattavissa oleva pohja, jopa 3h + k.

Kaunis, monien mahdollisuuksien koti osoitteessa Fleminginkatu 16.

Tämän kodin ehdoton helmi on aurinkoinen etelänpuoleinen parveke, jolla kesäaikaan kasvatat kaikki tarvitsemasi yrtit, vihannekset ja salaatit. Parveke toimii siis todellisena apukeittiönä pitkälle syksyyn asti.

Parvekkeelle astutaan suoraan suuresta keittiöstä, joka on kuin tehty vieraiden kestimistä varten. Tähän ranskalaisesta maalaiskeittiöstä vivahteita ottaneeseen keittiöön katat illallispöydän reilunkin kokoiselle seurueelle. Keittiön tunnelma on runsas ja rehevä, ja talvi-iltojen iloksi tänne on asennettu lattialämmitys.

Asunnon pohjaratkaisu on todella kekseliäs. Nyt koti on kaksio, mutta kahdella väliseinällä teet tästä todella toimivan kolmion. Isoja ikkunoita on nimittäin neljä, joten koti mukautuu helposti elämän myötä.

Vuonna 2012 remontoitu kylpyhuone miellyttää laatutietoisen ostajan silmää. Iso amme, kauniit tammitasot ja Alessin suihku ja hana viimeistelevät harmonisen ilmeen. Asunnon parkettilattia on hyvässä kunnossa ja makuuhuoneen koko on arjen luksusta parhaimmillaan. Makuuhuoneen kiinteät kaapit ja vaatehuone lisäävät asunnon toiminnallisuutta.

Sijainti keskeisellä paikalla Kalliossa. Kulman takana ihana leimopo, josta saat croissantit aamiaiselle ja alakerrasta löytyy ruokakauppa. Brahen kenttä on aivan vieressä, samoin Kallion Urheilutalo, jossa uimahalli, kuntosali ja keilaradat. Fleminginkadun hienostuneet viinibaarit ja ravintolat löydät kiven heiton päästä.

Pyydä lisätietoja ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina 28.4. klo 14.00 - 14.45.



Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1250243
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Fleminginkatu 16, 00530 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Huoneluku
2h, avok, kph, vh, p
Asuinpinta-ala
56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
56 m²
Kerros
1/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Kyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suunta
etelä
Energiatehokkuusluokka
G (50/2013)
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään kolme kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesitulletin (suodatin), mikroaaltouuni, astianpesukone, pyykinpesukone, lattialämmitys
Saniteettitilat
Suihku, amme, kiinteät valaisimet, tammitasot, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, pyykinpesukone
Säilytystilat
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Maalattu, kalusteväli laatta
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Olohuone seinät
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Fleminginkatu 16, Kallio, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
292 310,36 €
Velkaosuus
5 689,64 €
Velaton hinta
298 000,00 €
Hoitovastike
246,40 €/kk
Rahoitusvastike
65,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
311,47 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylhäinen
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1627,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1972
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, koneellinen ilmanvaihto.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Hissi, sauna, kellari- ja vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-tv
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Vesihanojen uusiminen ja kalustesulut -81, kylmähuoneiden muutos ilmajäähdytteisiksi -93, lämmönjakokeskuksen uusiminen -94, huopakaton uusiminen -95, lämpöjohtoverkon perussäätö, elementtisaumojen uusiminen -97, pihakannen vesieristeiden ja asfaltin uusiminen -01, parvekkeiden korjauksia -04, pihakannen vesieristeiden ja asfaltin uusiminen -01 ja -06, katon maalaus -11, piha-alueen ja kadunpuoleisten rauta-aitojen puhdistus ja maalaus, Hok-Elanto Oy:n lastauslaiturin korjaus ja maalaus, rakennuksen sokkelin maalaus sisäpihan ja kadun puolelta, ajoluiskan korjaus ja maalaus, parvekekatosten saumojen tiivistys, pihaan johtavan porttikäytävän seinien korjaus ja maalaus -13, kaukolämpökeskuksen uusiminen, ajoluiskan korjaustyöt (sisältäen railojen piikkauksen, puhdistuksen ja paikkaustyön), rappukäytävien ikkunanpielien kunnostus ja osittainen uusinta, pihakannella olevan vss-aukon uudelleen valu (korotus, vesieristys, saumaus) -14, putkistojen kuntokartoitus, julkisivujen ja putkiston kuntotutkimus -15, vesikaton kuntotarkastus -16, lämmönjohtoverkoston perussäädön suunnittelu ja toteutus, huoneistojen ikkunoiden tuloilmaventtiilien asennus -16, julkisivun peruskorjaus, huoneistojen poistoilmaimurien uusinta -17, parvekelasien huoltokorjaukset, huonokuntoisimmat uusittu -18
Tiedossa olevat korjaukset
Liiketilojen ikkunoiden uusiminen, lastauslaiturin peruskorjaus. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Sisäpihan kunnostus, lastauslaiturialueen kunnostus, liiketilojen ikkunoiden uusiminen -19, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu -19-20 ja toteutus 2020->, vesikaton kunnostus -20-21
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Tulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa. Varsinainen yhtiökokous 7.3.2019 päätti liiketilojen ikkunoiden uusimisesta ja lastauslaiturialueen kunnostuksesta ja rahoituksesta nostettavalla enintään 307799€:n lainalla. Kunnossapitotarveselvityksessä ja 2015 putkistojen kuntotutkimuksessa erilaisia kustannusarvioita.
Muuta
Liiketilojen ikkunoiden uusimisen ja lastauslaiturialueen kunnostuksen tuleva huoneistokohtainen hankeosuus kertasuorituksena 71,316€/m2 syyskuussa 2019 ja kuukausittaisena rahoitusvastikkeena 1,029€/m2/kk, laina-aika 6 vuotta. Kunnossapitovastuusta kts. yhtiöj. 19§.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Kantakaupungin koulut (n. 1 km)
Päiväkoti
Kantakaupungin päiväkodit (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
Bussi, metro, ratikka (n. 1 km)
Ruokakaupat
Kantakaupungin kaupat (n. 1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kallio
Kallion Kodit Oy, Hämeentie 37, 00500, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Siru Virtanen osakas, LKV 050 3866 645 tai siru.virtanen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
402 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »