Myytävät asunnotHelsinkiEira
KT1249210HelsinkiEUR540000Helsinki Bulevardi
673h, k, wc/kph, eteinen, parveke

Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki

540 000,00 €Velaton hinta
540 000,00 €Myyntihinta
67Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Asunnon pohjakuva
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
Tehtaankatu 32, Eira, Helsinki
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Anna Iskala

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

anna.iskala@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405116434

Valoisa parvekkeellinen kulmahuoneisto

  • Päivittämällä upea koti arvoalueelta
  • Järkeväpohjainen asunto

Rakennuksesta on avarat kauniit näkymät. Ikkunoita kaunistavat niin eiralaisvillat kuin Agricolan kirkko. Arkkitehti Markus Tavion v. 1961 suunnittelema As. Oy Horninrinne sijaitsee Tehtaankadun, Hornintien ja Edelfeltintien välissä. Hissitalon kolmannen kerroksen valoisassa kulmahuoneistossa on oma parveke aamu- ja aamupäiväaurinkoon. Asunto vaatii päivitystä. Siinä on erinomainen ja järkevä pohja. Yhtiössä on alkamassa käyttövesiputkien uusinta, jonka yhteydessä tämän huoneiston kylpyhuone on mahdollista uusia.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi(Bulevardin Kodit Oy)Bulevardi 22, 00120 Helsinki010 581 2470

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1249210
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiTehtaankatu 32, 00150 Helsinki
KaupunginosaEira
Huoneluku3h, k, wc/kph, eteinen, parveke
Asuinpinta-ala67 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros3/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostapuistomaiset, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaitä
EnergiatehokkuusluokkaD2007
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, tiskipöytä, työtasot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatKylpyhuone, amme, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, seinäpatteri.
OlohuoneOlohuoneesta käynti parvekkeelle. Ikkunassa puiset sälekaihtimet.
MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa liukuovellinen kaapisto. Makuuhuoneiden ikkunoissa rullaverhot.
Muuta kauppaan kuuluvaaLiukuovellinen vaatekaappi (mh), kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet (puuta), rullaverhot, naulakko, pyykinpesukone
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti
Keittiö seinätMaalattu, välitila laatta
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, maalattu
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätMaalattu lasikuitutapetti osasssa seiniä.
Makuuhuone lattiaParketti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä pitkä rivi kaapistoja lattiasta kattoon.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta540 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta540 000,00 €
Hoitovastike368,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä368,50 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Horninrinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala761 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Vuokrapalvelu Oy Rajala, p. 050559100
Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2017 Viemäreiden saneeraus (sukitus). 2016 Asbestikartoitus. Linjasaneerauksen suunnittelu. 2015 Julkisivuremontin suunnittelu. Patteriventtiilien uusiminen. Putkiremontin toteutussuunnittelu. 2014 Julkisivun kuntotutkimus. 2013 Linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen. 2012 Ovipuhelimen ja numerokoodilukon uusiminen. Ulko-ovien ja autotallin ovien korjaus. 2011 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2010 Ilmanvaihtohormien nuohous. 2007 Kaukolämpölaitteiston uusiminen. 1999 Hissien peruskorjaus. 1996 Saunan peruskorjaus. Ikkunoiden uusiminen. 1993 Vesikaton pinnoistus. 1991 Porrasaulan maalaus. Parvekkeiden pinnoitus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2019-2023: 2019 Putkiremontin toteutus. Porraskäytävän kunnostus. Katon kunnon tarkastaminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2020 Julkisivun suunnittelu. 2021 Patteriverkoston tasapainotus. Julkisivun kunnostus. Ulosvedettyjen parvekkeiden laatat + sis. vedettyjen kunnostus. Lisäksi suoritetaan normaaleja ylläpitokorjauksia.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet nostaa max 150000 e rahoituslaina LVIS-saneerauksen kustannuksien kattamiseksi sekä julkisivun kunnostuksia/muutoksia ja jo aloitettuja parvekkeiden kunnostustöitä varten sekä valtuudet pantata ja hankkia uusia panttikirjoja 750000 e arvosta sekä valtuudet määritellä lainan rahoitusvastikkeen keräämisen aloitusajankohta, laina-ajan pituus sekä vastikkeen suuruus. Taloyhtiön lainat on remonttien suunnitteluun ja toteutukseen otettu hoitolaina sekä luotollinen remonttitili.
MuutaKoneellisesta ilmanpoistosta johtuen liesituuletinta ei saa kytkeä suoraan poistohormiin. Käyttövesiputkien uusiminen aloitetaan toukokuussa 2019 ja sen kesto on arviolta 3 kk. Kylpyhuoneet eivät kuulu tehtävään putkiremonttiin, vaan jokainen osakas voi halutessaan kunnostaa oman kylpyhuoneensa omalla kustannuksellaan.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1005 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaikki eteläisen kantakaupungit palvelut kävelymatkan päässä (n. 0,1 km)
KoulutTehtaankadun ala-aste (n. 0,4 km), Elias-koulu (sopimuskoulu) (n. 0,1 km)
PäiväkotiUseita erikielisiä alueella (n. 0,1 km)
Liikenneyhteydetwww.hsl.fi (raitiovaunu, linja-autot) (n. 0,15 km)
RuokakaupatLaivurin valinta (n. 0,2 km), Alepa (n. 0,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, p. 0405116434 tai anna.iskala@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu1617 kertaa

Eira, Helsinki

Eira, Helsinki

Eira tunnetaan huvilakaupunginosana

Eira on pieni kaupunginosa eteläisessä Helsingissä. Eira on tunnettu huvilakaupunginosana ja eroaa naapurialueistaan, kuten Punavuoresta ja Ullanlinnasta muun muassa kapeiden ja kaartuvien katujensa vuoksi. Myös rakennukset ovat yleensä sijoitettu ke...

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna, Helsinki

Ullanlinna on Helsingin kauneimpia alueita

Ullanlinna on laadukas ja luonnonläheinen alue Helsingin kantakaupungin eteläosassa. Suurin osa nykyisestä rakennuskannasta edustaa jugendia. Ullanlinna tunnetaan jylhästä kaupunkikuvasta täynnä vanhoja ja arvokkaita rakennuksia. Ydinkeskus...

Punavuori, Helsinki

Punavuori, Helsinki

Punavuori on historiallinen ja urbaani kaupunginosa

Punavuorta leimaavat vanhat kivitalot ja lukuisat pikkukaupat, kahvilat ja ravintolat. Urbaani kaupunginosa keskustan sykkeessä tarjoaa niin kulttuuria kuin viheralueita. Yksi Helsingin suosituimmista puistoista, Koffin puisto, sijaitsee lähellä Hietalahtea. U...