Myytävät asunnot Helsinki Punavuori
KT 1246613 Helsinki 1225000 Helsinki Bulevardi

Fredrikinkatu 19, Punavuori, Helsinki

153,5 m² KT, 4h, avok, kph/wc, wc, 2 sis.käyntiä
1 225 000,00 Velaton hinta
1 221 878,11 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Muuttovalmis koti laatua arvostavalle

  • Pieteetillä suunniteltu ja remontoitu
  • Mustavalkoista arjen luksusta

Wuorisen arvorakennus Viiskulmassa hallitsee koko korttelia. Uusrenesanssia edustavan yhtiön 2. kerroksen koti on yhdistelmä historiaa ja nykypäivää. Vanhaa ovat hulppea huonekorkeus, lautalattiat, isot ikkunat ja kaakeliuuni. Modernia ovat säädeltävä valaistus, mikrosementoinnit, laadukkaat pistorasiat ja äänieritykset. Muuttovalmiissa kodissa on kolme makuuhuonetta ja noin 70 m2 olohuone ja avokeittiö. Omasta spasta löytyvät pariporeallas, luksussuihku ja digi-tv. Erillisen wc:n yhteydessä on kodinhoitopiste. Laatuun on todella panostettu. Huoneistossa on kaksi sisäänkäyntiä ja mahdollisuus kolmanteen sekä kahdet osakekirjat. Sijainti on parhainta Punavuorta, kävelymatkan päästä löytyvät niin merenranta kuin ydinkeskusta. Nurkan takana ovat alueen viihtyisimmät kahvilat, ravintolat ja pikkuputiikit. Arkkitehtuuritoimisto Usko Nyström-Petrelius-Penttilän suunnittelema rakennus valmistui vuonna 1896. Yhtiö on hvyin hoidettu ja sen oleelliset remontit on jo tehty. Vain yksityisesittelyjä!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1246613
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Fredrikinkatu 19, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Punavuori
Huoneluku
4h, avok, kph/wc, wc, 2 sis.käyntiä
Asuinpinta-ala
153,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
153,5 m²
Kerros
2/5
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Ei
Autopaikka
Kaupungin asukaspysäköinti
Energiatehokkuusluokka
E
Huoneiston kunto
Erittäin hyvä, Täydellisesti remontoitu
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin ja jääpalakone (Samsung), kiertoilmauuni ja grilli (Siemens), mikroaaltouuni ja grilli (Miele), induktioliesi (Siemens), astianpesukone (integroitu), induktioliesi (Siemens), tasoon asennettu liesikupu/aktiivihiilisuodatin (Franke), kaapistot (tammiviilu, A la Carte-keittiö), työtaso luonnonkvartsi, pesuallas komposiittia (Stala), välitila claystonelaastia (käsitelty helmiäisvahalla).
Saniteettitilat
Kylpyhuone, poreamme (2-henk), suihku (Hansgrohe RainBrain), lattiakaivo (Unidrain), pesuallas (2x) ja hanat (Axor Massaud), peilit (2x, antiikkia), kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain (Nordhem, sähkö), seinä-wc (Alessi), kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö), tv (hd-digi, vedenkestävä)+kaiuttimet. Erillinen wc/kodinhoitotila: seinä-wc (Alessi), peilikaappi, pesuallas (hanat Hansgrohe), kylpyhuonekaapisto liukuovella, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö).
Olohuone
Olohuoneen päätyseinät ja katto ovat äänieristettyjä ja lattia askelvaimennettu. Päätyseinä on kivisisustuslevy.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit (eteinen, makuuhuone), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, pyykinpesukone (LG), kuivausrumpu (LG), kaakeliuuni (uunin hormi käyttökiellossa)
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero (2x)

Materiaalit

Keittiö lattia
Vinyylilaminaatti (nahka)
Keittiö seinät
Maalattu, välitila Claystone-sisustuslaastia
Kylpyhuone lattia
luonnokivimosaiikki (suihkualue), muuten laattaa. Portaat marmorimosaiikkia.
Kylpyhuone seinät
Kph: Laatta, sisustuslaasti (käsitelty helmiäisvahalla)
Olohuone lattia
Vinyylilaminaatti (nahka)
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Mh1 ja mh2: maalattu lauta. Mh3: laatta
Makuuhuone seinät
Mh1: mikrosementti, maalattu. Mh2: maalattu, tapetti, mh3: maalattu, tapetti
Muut huoneet
Sisäpihan puoleisen välikön lattia laminaattia ja seinä Rivedil Super Brilliant -maalia. Sisäpihapuoleisen eteisen lattia maalattua marmoria.

Fredrikinkatu 19, Punavuori, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
1 221 878,11 €
Velkaosuus
3 121,89 €
Velaton hinta
1 225 000,00 €
Hoitovastike
583,30 €/kk
Rahoitusvastike
136,62 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
719,92 €/kk
Vesimaksu
25 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 19
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
2087 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1894
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Hissi (A- ja B-porras), sauna, varasto, ullakko/kellari, tekniset tilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2018 Liikehuoneistojen ovien ja ikkunoiden kunnostustyöt (lasien vaihto lämpölaseiksi, ovien käyntisovitukset, ulkopuoliset siistimiset ja maalaukset. Pihapuolen sokkelin paikallinen eristystyö. Heikkovirtajärjetelmien (tietoverkko-, antekki-, ovipuhelin yms.) peruskorjaustyön suunnittelutyö ja urakkakilpailutus. 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien ulkopuolen huoltomaalaustyöt, pihajulkisivun parvekkeiden kaiteiden ja ullakoterassien maalaustyöt. Lämmitysverkoston venttiilien vaihto ja verkoston perussäätö. 2016 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2015 Pihan sadevesi- ja kattovesiviemäröintien parantaminen sekä perusvesipumppaamon uusiminen. 2014 Hissien (A- ja B-porras) koneistojen modernisointi ja korien kunnostus. 2013 Peltikatteenpinnoitus. 2010 B-portaan maalaustyö. Autotalliovien ja A-portaan takaoven uusiminen. 2009 Julkisivujen kunnostustyöt. 2007-08 Peltikatteen uusiminen. 2006 Pihan valmistuminen. 2006 Saunaosaston ja ullakkoasuntojen valmistuminen. 2003 Putkiremontti sisältäen loput 1992-93 uusimatta jääneet linjat Laivurinrinteen puolella sekä osan A- ja B-portaan linjoista sekä E-portaan putkilinjat ja osan runkojohdoista. 2001 Viiskulman parvekkeiden kunnostustyö (3 kpl). 2000 Kaukolämpölaitteet uusittu. 1999 Jätehuone rakennettu. C-, D- ja F-portaiden maalausremontti. 1992-93 Fredrikinkadun ja Laivurinrinteen puoleisten putkilinjojen uusinta. 1991 Kattoikkunoiden maalaus. E-portaan ovipuhelinasennukset. 1990 Ulko-ovien, parvekeovien ja parvekkeiden maalaustyöt, parvekekorjaus. F-portaan nousukotelot ja sähköt uusittu. D-portaaseen ovipuhelimet. 1989 Julkisivun katutason rappauskorjaus. A-rapun maalausentisöinti. 1976 B-portaan sähkönousu uusittu. 1974 Pohjaviemärin korjaus pihakaivosta lämpökeskuksen ohi kellariin.
Tiedossa olevat korjaukset
2018: pohjaviemärin osittainen korjaus - sukitus, vuosikorj. 2019: heikkovirtajärjestelmien peruskorjaustyöt, porrashuonemaalauksia, vuosikorj. 2020: julkisivurappausten tarkastus, vesikattopinnoitteen tarkastus, vuosikorj. 2021: märkätilojen ja vesikalusteiden tarkastuskierros, vuosikorj. 2022: kaukolämpölaitteiden uusiminen, vuosikorj. Kunnossapitotarveselvitys on ohjeellinen. Kunkin yksittäisen korjaustyön toteutuspäätös tehdään vuosittain yhtiökokouksessa. Osakkaille suositellaan korvausilmaventtiilien asentamista alkuperäisille paikoilleen tai muutoin huolehtimaan korvausilman saannista huoneistoihin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Sokkelin korjaus rahoitetaan korjausbudjetista. Pohjaviemärin paikalliskorjaus, arvio 15000 e. Heikkovirtajärjestelmien uusimistyö 2019, alustava kustannusarvio 330000 e. Löylyhuoneen panelointi. Vuosittaisiin huoltokorjauksiin arvioidaan kuluvan vuosittain keskimäärin n. 40 000 e.
Muuta
Hallituksella valtuudet tarvittaessa enintään yhden ylimääräisen yhtiövastikkeen perimiseen tai yhden vastikkeen perimättä jättämiseen. Virallinen nimi: Asunto Oy Helsingin Fredrikinkatu 19

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kaikki kantakaupungin palvelut (n. 0,1 km)
Koulut
Snellmanin ala-aste, Cygnaeus lågstadiet (n. 0,2 km), Helsingin normaalilyseo (n. 0,2 km), Grundskolan Norse (n. 0,7 km)
Päiväkoti
Useita erikielisiä (n. 0,1 km)
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi (linja-autot, raitiovaunut) (n. 0,05 km)
Ruokakaupat
Alepa Viiskulma (n. 0,2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Bulevardi
Bulevardin Kodit Oy, Bulevardi 22, 00120, Helsinki
Puh. 010 581 2470, 050 387 1887
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Anna Iskala, LKV, KiAT, p. 0405116434 tai anna.iskala@kiinteistomaailma.fi (myös la-su ja iltaisin)
Ilmoitusta on katsottu
711 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »