Myytävät asunnot Helsinki Munkkivuori
KT 1245421 Helsinki 305000 Helsinki Etelä-Haaga

Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki

63 m² KT, 3h, k, kh, parveke
305 000,00 Velaton hinta
252 823,78 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Putkisaneeraus on tehty v.2014

  • Hyvät päivittäispalvelut (Munkkivuoren monipuolinen ostoskeskus) lähellä
  • Hyvät ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet lähellä

OMA TONTTI! Valoisa ylimmän kerroksen läpitalon kolmio odottaa uusia omistajia. Hyvä, arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa iso puistopiha lasten leikeille. Ihanteellinen sijainti hyvien liikenneyhteyksien ja liikuntamahdollisuuksien äärellä. Tervetuloa esittelyyn tai soita niin sovitaan henkilökohtaisesta esittelyajastasi!

Seuraava esittely
Sunnuntai 24.02.2019 13:00 - 13:45
Lisää aika kalenteriisi
senior kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Päivi Forsberg
senior kiinteistönvälittäjä Päivi Forsberg Puh 050 369 4488 paivi.forsberg
@kiinteistomaailma.fi
Lue Lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1245421
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Ulvilantie 23, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Munkkivuori
Huoneluku
3h, k, kh, parveke
Asuinpinta-ala
63 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
63 m²
Kerros
4/4
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset pihanäkymät
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Kyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suunta
etelä
Energiatehokkuusluokka
G2007
Huoneiston kunto
Tyydyttävä, Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä.
Vapautuminen
2kk kaupasta tai sop. muk.

Varustus

Keittiö
kaapistot, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, kiinteät valaisimet
Saniteettitilat
Kylpyhuone: suihku/taittuvat seinäkkeet, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lattialämmitys
Olohuone
valoisa olohuone, josta käynti parvekkeelle
Makuuhuone
Molemmissa makuuhuoneissa kaapistot ja näkymä Ulvilantien yli puistoon
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet (kph ja keittiö), verhotangot, naulakko
Laajakaistayhteys
Welho DNA Oy taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Olen viihtynyt täällä tavattoman hyvin!
Omistajan kommentti

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Tapetti/maalattu
Muut huoneet
Eteinen: Parkettilattia ja maalatut seinät

Ulvilantie 23, Munkkivuori, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
252 823,78 €
Velkaosuus
52 176,22 €
Velaton hinta
305 000,00 €
Hoitovastike
229,95 €/kk
Rahoitusvastike
221,13 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
451,08 €/kk
Vesimaksu
25 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Metsäpalsta
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
8576,6 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1958
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Ei hissiä, kellarikomero, sauna (3 kpl), urheiluvälinevarasto, talopesula, väestönsuoja, kuivaushuone (2kpl), mankeli, vinttikomero, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Putkiston kuntotutkimus , lämmönvaihtimen uusinta 2004, Parvekesaneeraus 2005, Parveketurvallisuuden parantaminen 2009, Putkisaneerauksen suunnittelu 2010-2011, Viemäreiden sisäpuolinen saneeraus (sukitus), 2011-2012, Käyttövesiputket sekä sähkö- ja antenninousut uusittu 2012-2013, Lukituksen uudistus Abloy Sento -järjestelmään 2014, Parvekelasien ja pienten puutteiden korjaustyöt, rakennuksen kuntoarvio, rakennustekniikka, lvi-järjestelmät, sähkö-ja telejärj. 2015, Yhtiöjärjestys muutettu kokonaan, sadevesiviemärijärjesteämn uusiminen, sokkeleiden eristys, pihan asfaltointi sekä pintavesien uudelleen ohjaus, Poistettu 2 kpl öljysäiliöitä maaperästä, tehty imeytyskenttä puiston puolelle. Korjattu pannuhuoneen seinä ja muurattu umpeen koksiluukku sekä uusittu pihavalaistus. Patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen, lämmönjakokeskuksen uusiminen, kellarikäytävien ja yleisten tilojen palokatkot saatettu asianmukaiseen kuntoon, vesikatteen kuntotatkimus ja katteen uusimisen suunnittelu 2017, vesikaton uusiminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen, huoltomaalauksia, pihan pensaiden ja puiden hoitoa, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö
Tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys v. 2018-2022: 2018 vesikaton uusiminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen, huoltomaalauksia (kiireellistä kunnostusta vaativat ikkunat ja ovet), pihan pensaiden ja puiden hoitoa, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, 2019 sisäänkäyntitasanteiden kunnostus, parvekeovien kunnostus, sokkeleiden kunnostus, autotallien lattioiden kaatokorjaukset, ikkunoiden huoltomaalaus, 2020 julkisivujen kuntotutkimus, 2021 ei suunnitelmia, 2022 ei suunnitelmia.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa.
Muuta
Yhtiöjärjestys on muutettu kokonaisuudessaan, voimassa 6.7.2017 alkaen. Taloyhtiöllä on kattourakkaa varten avattu remonttilimiitti 700.000€, saldo -500.956,77€. Laina konvertoidaan rahoituslainaksi maaliskuussa 2019. Remontin taloudellinen loppuselvitys on tehty ja huoneistokohtaiset lainaosuudet on vahvistettu. Lainaosuudet on maksettavissa 15.3.2019 mennessä.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Talin urheilupuisto ja Munkkivuoren ostoskeskus (n. 0,5 km)
Koulut
Munkkivuoren ala-aste (n. 0,4 km), Ranskalais-suomalainen koulu (n. 0,4 km), Munkkiniemen yhteiskoulu (n. 1 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Munkkivuori (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydet
Hyvät bussiyhteydet HSL (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
Munkkivuoren ostoskeskus (n. 0,6 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Etelä-Haaga
LHK-Invest Oy, Kauppalantie 24, 00320, Helsinki
Puh. 044 722 4500
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Myös iltaisin ja viikonloppuisin 044 722 4500.
Ilmoitusta on katsottu
194 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »