Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna
KT 1238990 Helsinki 273000 Helsinki Töölö

Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki

38 m² KT, 1h, kk, kph
273 000,00 Velaton lähtöhinta
256 718,11 € Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Kaunis 1907 valmistunut Jugend talo hienolla sijainnilla Viiskulmassa

  • Loistavat kulkuyhteydet
  • Kaikki tarvittavat palvelut vieressä
  • Meri ja puistot vieressä

Loistavalla sijainnilla koti kauniissa, arkkitehti
Armas Kaipainen suunnittelemassa Jugend talossa Viiskulmassa, Ullanlinnan palveluiden vieressä. Kaikki mitä tarvitaan hyvään asumiseen löytyy täältä. Taloyhtiön vuokratuotot noin 60.000€ ( 2017 ). Asunnon korkeat huoneet, n 3,30m, kaipaavat päivitystä ja nykyaikaistamista. Taloyhtiössä on alkamassa LVISA saneeraus lähiaikoina, aikataulutus ja tekotapa varmistuu todennäköisesti seuraavaksi pidettävässä ylimääräisessä yhtiökokouksessa ( ajan kohta ei ole vielä selvillä ). Tee unelmistasi totta ja saneeraa tästä koti itsellesi tai sijoitukseen. Esittelyihin käynti Jääkärinkatu 15b puolelta porttikongista sisäpihan kautta C rappuun. Esittelyt on varattavissa puhelimitse ja esitteen saat etukäteen tilattua välittäjältä. Kun mietit tarjouksen tekemistä, taloyhtiön paperit saat liittämällä viestiin puhelinnumerosi ja sähköpostisi. Me nähdään esittelyssä, tervetuloa.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1238990
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Laivurinkatu 41, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Huoneluku
1h, kk, kph
Asuinpinta-ala
38 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
38 m²
Kerros
3/5
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, kadulle, Kauniit näkymät Viiskulmaan
Ikkunoiden suunnat
länsi
Parveke
Ei
Energiatehokkuusluokka
D2013 (asuinhuoneistot), E2013 (liiketilat)
Huoneiston kunto
Tyydyttävä, Huoneisto kaipaa pintojen päivitystä ja nykyaikaistamista.
Vapautuminen
Viimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiö
Kaapistot, kaasuliesi, jääkaappi
Saniteettitilat
Kiinteät valaisimet, suihku, wc-istuin.
Laajakaistayhteys
DNA-Welho ( edellyttää omaa sopimusta )
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä ( DNA-Welho )
Säilytystilat
Huoneiston kiinteät kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Kaakeloitu
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu

Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta
256 718,11 €
Velkaosuus
16 281,89 €
Velaton lähtöhinta
273 000,00 €
Hoitovastike
159,00 €/kk
Rahoitusvastike
94,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
253,20 €/kk
Vesimaksu
21 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Tarjouskauppa

Velaton lähtöhinta
273 000,00 €

Tarjouskaupassa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Tarjoukset näkyvät kaikille netissä ja ovat voimassa vähintään 48 tuntia. Liittymällä kohteen seuraajaksi saat tarjouksista tiedon myös sähköpostiisi. Lue lisää tarjouskaupasta ›

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seppo
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
827 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1907
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Pesutupa, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset
putkisto 1955-1956, ikkunat 1972, sähkönousut 1987, puhelinverkko 1987, pihakansi 1990, porras alatason injektointi ja maalaus 1992-1993, kulmaerkkerin pinnoitus 1993, maakaasu 1993,tuuletusparvekkeiden ja liikehuoneistojen ovet 1995, kellaritilojen kunnostus 1995-1996, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen 1995-1996,pihakannen uudelleen asfaltointi 1997, lämmönjakohuoneen laitteiden ja lämmityksen linjasulkuventtiilien uusinta 1999-2000, vesikaton uusinta 2000, kulmaerkkerin rappauskunnostus ja maalaus 2002, vesikaton maalaus ja katujulkisivun rännien uusinta 2003, viemärijärjestelmän kunnostus pinnoitusmenetelmällä 2006-2007, katujulkisivun rappauksien uusinta ja maalaukset 2008, jätehuoneen uusinta 2009, vesikaton sulatusjärjestelmä 2013, pihanpuolen julkisivun kunnostukset, ikkunoiden kuntokartoitus ja korjaus 2014, Pihaportin uusinta, lukituksen ja sarjoituksen uusinta (Abloy Sento) 2015
Tiedossa olevat korjaukset
PÄÄTETTYJÄ: LVISA talotekniikan hankesuunnittelu tehty ja hankesuunnittelu on tarkoitus rahoittaa kerätyillä vastikkeilla ja / tai ylimääräisillä hoitovastikkeilla. LVISA hankesuunnitelma on valmistunut 2018 ( lisätietoa isännöitsijä ) joskin lisäselvityksiä tehdään vielä kesällä 2018. Patteriverkoston kuntotutkimus tarpeen mukaan sekä sähkö/antennikaapelointien korjaukset/ päivitykset tarpeen mukaisessa laajuudessaan ( huom sähkönousut 1987 ). KTS isännöitsijäntodistuksen sivu 2, 3 ja lisätietosivu 4 ). Suunnitteilla: IV-kanavien nuohoukset/puhdistukset suunnitteilla, kiinteistön kuntoarvio ja hissien kuntoarvion teettäminen. Porrashuoneistojen maalauskunnostukset on suunniteltu tehtäväksi LVIA-korjausten jälkeen/yhteydessä. Pihakannenkuntoarvio ja korjaukset kuntoarvion mukaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa. Kustannukset ovat selvillä, kun hankesuunnittelut tehty, työt valmistuneet ja taloudellinen loppuselvitys tehty ja taloyhtiö on sen hyväksynyt. Siihen asti kaikki esitteellä, yhtiöpapereissa sekä korjaussuunnitelmissa mainitut summat ovat alustavia ja voivat muuttua vielä suuntaan tai toiseen.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Viiskulman terveysasema ( alueella runsaasti palveluja vieressä ) (n. 0,06 km)
Koulut
Eiran aikuislukio (n. 0,28 km)
Päiväkoti
Engel yksityinen päiväkoti. Useita alueella. (n. 0,12 km)
Liikenneyhteydet
Ratikka Viiskulma ( linjat 1, 2, 3 ) (n. 0,04 km)
Ruokakaupat
Alepa Viiskulma (n. 0,06 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö
Stadihouse Oy, Mannerheimintie 19 A, 00250, Helsinki
Puh. 050 363 8355
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Sampo Tallqvist 0400 426 289 sampo.tallqvist@kiinteistomaailma.fi. https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-toolo/sampo-tallqvist
Ilmoitusta on katsottu
467 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »