Myytävät asunnot Helsinki Itäkeskus
KT 1232790 Helsinki 239800 Helsinki Itäkeskus

Kauppakartanonkatu 22, Itäkeskus, Helsinki

88 m² KT, 4h, avok, rt, kph-s, eril.wc, iso lasitettu parv.
239 800,00 Velaton hinta
222 719,41 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Toimiva läpitalon pohjaratkaisu

  • Iso lasitettu parveke
  • Makuuhuoneissa paljon säilytystilaa
  • Hissitalo

Onko tämä toimivapohjainen, valoisa perheasunto Itäkeskuksen sydämessä uusi kotinne!
Asunnon avokeittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden, josta on käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu taloyhtiön sisäpihalle, kaakkoon-etelään, päin. Tässä läpitalon
huoneistossa on kivan kokoiset huoneet, joissa on runsaasti säilytystilaa. Asunnossa on siisti, tilava kylpyhuone ja sauna, joka kaipaa uusia lauteita. Huoneisto sijaitsee toisessa kerroksessa, johon pääsee taloyhtiöön 2016 rakennetulla uudella hissillä. C-rapun 1. kerroksessa, katutasossa sijaitsee tällä hetkellä päiväsaikaan avoinna olevia liiketiloja, joten jos arvostat rauhallisuutta, niin tässä on tuleva kotisi.
Hyvin hoidettu, lapsiystävällinen taloyhtiö jossa viihdytään. Loistava sijainti Marjaniemen kupeessa upeiden ulkoilumaastojen ja Itiksen kattavien palveluiden läheisyydessä.
Kiinnostuitko,ota yhteyttä ja varaa perheellesi oma yksityisesittely. TERVETULOA tutustumaan!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1232790
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Kauppakartanonkatu 22, 00930 Helsinki
Kaupunginosa
Itäkeskus
Huoneluku
4h+avok+rt+kph-s+eril.wc+iso lasitettu parv.
Asuinpinta-ala
88 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
88 m²
Kerros
2/4
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
luode, kaakko
Parveke
Kyllä, lasitettu
Parvekkeen suunta
kaakko
Pihan suunta
kaakko
Energiatehokkuusluokka
E2007 ET-luku 227
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni grillivastuksin (-18), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kiinteät valaisimet
Saniteettitilat
Sauna: sähkökiuas, lauteet puuttuvat. Kylpyhuone: suihku, 2xkääntyvää suihkuseinää, peili-, allas- ja sivukaappit, pyyhekuivain, rättipatteri, pesukoneliitäntä, Erillinen wc: peili-, allas- ja sivukaappi, kiinteät valaisimet
Makuuhuone
Mh1 ja Mh2: 3-ovinen kaapisto, Mh3: 3-ovinen peililiukuovik. ja 2-ovinen korkea kaapisto sekä 5 yläkaappia
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet
Säilytystilat
Kaapistot, ulkovarastokomero

Materiaalit

Keittiö lattia
mosaiikkiparketti
Keittiö seinät
Maalattu, välitila laatoitettu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
mosaiikkiparketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Muovi
Makuuhuone seinät
Tapetti
Muut huoneet
Eteinen: 3-ovinen peilikiukuovikaapisto

Kauppakartanonkatu 22, Itäkeskus, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
222 719,41 €
Velkaosuus
17 080,59 €
Velaton hinta
239 800,00 €
Hoitovastike
475,20 €/kk
Rahoitusvastike
133,93 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
609,13 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kauppakartanonkatu 22
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
7355 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
1979
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtotapa: koneellinen poisto
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö Cosci-Tuning Oy
Taloyhtiössä on
Hissi, ulkovarastokomero, sauna C ja D -rapun kohdalla sisäpihalla, pesutupa C -rapun päädyssä, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, DNA/Welho kaapeli-TV-liittymä
Rakennukseen tehdyt korjaukset
1991: Vesikaton uusittu, 1996-97: Parvekkeiden lattiapinnoitteen ja pielien maalauskorjaustyö, 2000: Lämmönjakohuoneen alakeskuksen uusiminen 4/00, 2002: Porrashuoneiden ikkunoiden ja huoneistojen ulko-ovien sekä lukitusten uusiminen, 2002: Porrashuoneiden maalaus, 2002: Rakennusten kuntokartoitus sis. kaikkien kph:den vesieristeiden tarkastuksen, 2004: G-H rappujen pohjaviemäreiden kunnostus, 2005: DNA/Welho kaapeli-TV liittyminen, 2007: Suomen Talokeskus laatinut kuntokartoituksen, 2007: PTS-suunnitelma hyväksytty ylim. Yk:ssa. Ehdotuksen jokaisesta hankkeesta tullaan tekemään erillinen Yk-päätös, 2008: Kiinteistöautomaatikan ohjauskeskuksen uusiminen, 2009: Patteriventtiilien perussäätötyö, uusittu termostaattiset -venttiilit, 2010: Ikkunoiden, julkisivun, ulkovaraston katon ja parvekkeiden korjaustyö, 2011: Pihan ja salaojaputkien korjaus ja osit. uusinta syksyllä, 2013-14: Hissien hankesuunnittelun sekä vars. toteutuksen suunn. yhdessä Kkk 15 ja 20 kanssa, 2014-15: Hissien Rakennussuun. ja urakan kilpailutus, 2016: Hissien rakentaminen kaikkiin rappuihin, 2017: Ilmanvaihtolaitteiden tarkastus ja korjaus, 2017: Piha-alueen peruskorjauksen suunnittelu ja urakan kilpailutus, 2017: Humitor Oy:n suorittama asuntojen Kph ja keittiöiden kosteusmittaus/kunto-arvio, 2018: Pihan peruskunnostus ylim. yk.15.2.18 päätöksen mukaan.
Tiedossa olevat korjaukset
2019: Vesikattojen katteen uusimisen suunn, 2018-22: Peruskorjataan n.12-20 kylpyhuonetta, 2019-20: Vesikattojen katteen uusiminen, 2019-20: Valmistellaan esitystä C-rapun saunan, pesutuvan ja kuivaushuoneen muuttamisesta asunnoksi, 2019-20: Kaukolämmön alakeskuksen uusiminen, 2019-22: Pysäköintialueiden asfaltoinnin korjaus/uusiminen, Pyydä hallituksen kirj. selvitys tulevista korjaus- ja kunnossapitotöistä v.2018-22 välittäjältäsi.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Pihan peruskorjaushanke: rahoitetaan enint. 650T€ pankkilainalla, joka nostetaan 15 v. Lainaosuudet kerätään osakkailta urakan valmistuttua, kun kaikki kustannukset ovat selvillä 10.3.19 ja pääomavastiketta (Rv) kerätään osakkailta 1.5.19 alkaen. Hankkeen kustannusarvio on n.558.400€. As.koht. lainaos. n.103,82€/m2 ja Rv on n.0,62€/m2/kk. YK antanut hallitukselle valtuudet: periä tarvittaessa 1. kk:den ylim. hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Leikkipuisto Iso-Antti n.250m, Stoa, kirjasto ja Myllypuron Tenniskeskus n.600m, Kauppakeskus Itis, Elixia Itäkeskus n.700m, Itäkeskuksen uimahalli, Smash Center Hki (Olarin liikuntah.) ja Puotilan minigolfrata n.750m Marjaniemen mattolaituri ja siirtolapuutarha n.800m, Mpuron jäähalli ja Puotilan leikkikenttä n.850m, Marjaniemen uimaranta ja venesatama n.1,2km, Puotilan venesatama n.1,4km, Puotilan uimaranta (n. 2 km)
Koulut
Roihuvuoren ala-aste Sinivuokonp. n.200m, Hgin kielilukio, Itä-Hgin aikuislukio ja Itäkeskuksen peruskoulu n.1,0km, Puotilan ala-aste n.1,2km, Vartiokylän yläaste n.1,3km, Botby grundskola n.2,0km, Vartiokylän ala-aste ja Porolahden peruskoulu (n. 2,3 km)
Päiväkoti
Pk Herukka n.50m, Perheph. n.100m, Pk Vaapukka n.150m, Botby daghem ja Pk Lakka n.200m, Pk Mustikka (n. 0,45 km)
Liikenneyhteydet
Bussi n.100m, Itiksen metroasema n.550m, Puotilan metroasema (n. 1,4 km)
Ruokakaupat
S-market Itäkeskus n.400m, City-Market Easton n.450m, Lidl Itäkeskus n.600m, Stockmann n.770m, Alepa Puhos n.800m, Prisma (n. 0,9 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Itäkeskus
Asuntovirta Oy Itäkeskus, Tallinnanaukio 6, 00930, Helsinki
Puh. (09) 3436 370
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Terttu Niiniskorpi p. 0400 773 372 tai terttu.niiniskorpi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
929 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »