Myytävät asunnot Helsinki Laajasalo
KT 1223414 Helsinki 263000 Helsinki Herttoniemi

Porekuja 1, Laajasalo, Helsinki

82 m² KT, 3h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
263 000,00 Velaton hinta
258 505,02 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Ylin 3. krs

  • Talossa hissi
  • Rauhallinen sijainti
  • Loistavat ulkoilumahdollisuudet

HETI VAPAA, hissitalossa, valoisa ylimmän 3. kerroksen tilava saunallinen huoneisto etsii uusia asukkaita. Tässä kodissa avokeittiö, ruokailutila ja olohuone sulautuvat loistavasti toisiinsa ollen yhtä avaraa tilaa. Hyvinhoidetun taloyhtiön sijainti on mitä parhain, lähellä uimarantoja ja upeita ulkoilumaastoja. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä. HITAS. Katso myös esittelyvideo!

Laajasalo kasvaa ja kehittyy kaiken aikaa. Uusi uljas ostoskeskus valmistuu arvioidusti jo marraskuussa 2018 parantaen alueen palveluita. Liikenneyhteydet ovat nykyiselläänkin hyvät, mutta ne paranevat tulevaisuudessa entisestään, kun Kruunusillat yhdistävät Laajasalon Helsingin keskustaan.

Soita, niin sovitaan henkilökohtainen esittelyaikasi. Tervetuloa uuteen kotiisi.

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1223414
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Porekuja 1, 00840 Helsinki
Kaupunginosa
Laajasalo
Huoneluku
3h, avok, kph, s, erill. wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
82 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
82 m²
Kerros
3/3
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnat
itä, etelä
Parveke
Kyllä, lasitettu
Parvekkeen suunta
itä
Energiatehokkuusluokka
D2013
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan 31.5.2018 mennessä

Varustus

Keittiö
Kaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi
Saniteettitilat
Kylpyhuoneessa suihku, lasitiilisuihkuseinä, allaskaapisto, peili, pyyhekuivain (vesikiertoinen), puutaso. Sähkösauna. Erillisessä wc:ssä peili- ja allaskaappikaappi, kylpyhuonekaapisto, pyyhekuivain (sähkökäyttöinen), pesukoneliitäntä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, naulakko, irrallinen liukuovellinen vaatekaappi (mh2)
Laajakaistayhteys
Taloyhtiölaajakaista, Sonera 10M
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Laatta
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Kph laatta, erillinen wc maalattu
Olohuone lattia
Parketti
Makuuhuone lattia
Mh1: parketti, Mh2: laminaatti

Porekuja 1, Laajasalo, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
258 505,02 €
Velkaosuus
4 494,98 €
Velaton hinta
263 000,00 €
Hoitovastike
403,20 €/kk
Rahoitusvastike
72,96 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
476,16 €/kk
Vesimaksu
18 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Vuorenlahti
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
6062 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
1992
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Kattotyyppi
Viisto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö / Cosci-Tuning
Taloyhtiössä on
Hissi, kellarikomero (A-talossa), urheiluvälinevarasto, kerhohuone (A-talossa), väestönsuoja, pesutupa, mankeli (A-talossa) ja kuivaushuone (A- ja C-talossa), kaapeli-TV, Sonera valokuitu, 10M laajakaista sis. vastikkeeseen
Rakennukseen tehdyt korjaukset
-17 Kylpyhuoneiden korjauksia,- 16 kylpyhuoneiden kuntokartoitus, -15 Julkisivun ja parvekkeiden huoltomaalaus ja - kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja mittaus, -14 viemäreiden huuhtelu, -13 vesikaton saumojen tiivistyksiä, sokkelin vierustan pintavesien ohjauksen parannuksia, -12 vesikaton paikkakorjauksia (tiivistykset), -11 julkisivukunnostuksen suunnittelun kilpailutus, B-katon kunnostus, -10 parkkipaikan aidan uusiminen, huoltoajoliikenneväylän luiskaus, ajonestopuomin asennus, D-katon kunnostus, porrashuoneiden vaurioituneiden lattialaatoitusten korjaus, yläpohjan lisälämmöneristys, -09 leikkialueen valaistuksen lisäys, -08 A-katon kunnostus, -07 kattoluukut uusittu, kaukolämmön perussäätö, C-talon kattoläpivientien korjaus, -06 B-portaan ilmanvaihdon tasapainoitus, -04 hissien kunnostus, -01 parvekepielien kunnostus, B-talon ilmanvaihtokoneen uusiminen, elementtisaumojen korjaus, kiipeilytelineen uusiminen
Tiedossa olevat korjaukset
Hallitus seuraa aktiivisesti talon kuntoa KUNNOSSAPITOJAKSOT KH 90-00159 -korttia käyttäen. Hallitus on alustavasti suunnitellut seuraavia toimenpiteitä tuleville tilikausille: Vesikattojen kunnostus tarpeen mukaan, porrashuoneiden huoltomaalaus, huippuimureiden kunnostus/uusiminen, kylpyhuoneiden saneerauksia tarveharkinnan mukaisesti kassatilantee mukaan. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 17.4.2018 päätettiin tärkeysjärjestys korjaustöille: 1. A-talon vesikatto 2. Julkisivun kunnostus 3. Porrashuoneiden maalaus. Myöhemmin otetaan myös huomioon valaistuksen muutos liiketunnistin ohjaukseksi. Yhtiökokouksessa todettiin myös leikkipaikan valaistuksen olevan päivityksen tarpeessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa.
Muuta
Muutostyöt huoneiston suihku- tai kylpyhuonetiloissa: Suihku- tai kylpyhuonetilojen rakentaminen tai muutostyöt sanotuissa tiloissa edellyttävät yhtiön hallituksen luvan. Rakennelmien hyväksymisen edellytyksenä on suunnitelman esittäminen ennen työn aloittamista ja vesieristyksen tarkastuttaminen yhtiön edustajalla ennen pintamateriaalien asennusta. Menettelytavoista ja tarkastuksista voi sopia isännöitsijän kanssa. Vastuu suihku- ja kylpyhuonetilojen remontoinnista aiheutuneista kiinteistövahingoista tai vahingoista kolmannelle osapuolelle on rakennushankkeeseen ryhtyvällä osakkaalla. Parvekelasituksen huolto ja kunnossapitovastuu on osakkaalla. Hallituksella valtuus periä 1 kk:n ylim. hoitovastike tarvittaessa.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Santahaminan ala-aste (n. 1,1 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Tahvonlahti (n. 0,9 km)
Liikenneyhteydet
Bussit 86, 86N (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
Alepa Jollas (n. 1,3 km), K-market Laajasalo (n. 2,3 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi
Asuntoherttua Oy, Insinöörinkatu 2, 00880, Helsinki
Puh. (09) 759 7470
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai TARJA PYKÄLÄINEN-KAZAN LKV, KiAT, 045-8902030, tarja.pykalainen-kazan@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
716 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »