Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna
KT 1223307 Helsinki 428000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Tehtaankatu 19, Ullanlinna, Helsinki

53,9 m² KT, 1-2h, k, kph, parvi
428 000,00 Velaton hinta
427 998,63 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto - yli 3,2 metrin huonekorkeus ja toimiva kakluuni!

  • Asunto Oy Koivun kulttuurihistoriallisesti arvokas, suojeltu rakennusmiljöö!
  • Pihapiiristä löytyy puulämmitteinen sauna takkahuoneineen!
  • Kaunis, putkiremontoitu jugendtalo! Yhtiöllä omistuksessaan 3 liiketilaa ja 2 huoneistoa!

Ylimmän kerroksen läpitalon huoneisto asunto-osakeyhtiö Koivun kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa jugendtalossa! Hyväkuntoinen asunto sijaitsee hissittömän rapun ylimmässä, kolmannessa asuinkerroksessa. Huonekorkeus on yli 3,2 metriä ja olohuonetta koristaa toimiva kakluuni. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä - ja pesutorni jää ilahduttamaan uutta omistajaa. Osakkaiden käytössä on kellari- ja vinttikomerot, ulkoliiterit, sekä piha-rakennuksen puu- tai sähkölämmitteinen sauna takkahuoneineen. Paul Björkin vuonna 1903 suunnittelema linnamainen jugendtalo pihamiljöineen on ainutlaatuinen rakennustyyppinsä ja -tapansa edustaja Helsingissä - ja kiinteistö onkin suojeltu (sr-1) kulttuurihistoriallisesti huomattavan arvokkaana kokonaisuutena. Asunto myydään vuokrattuna. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Seuraava esittely
Sunnuntai 27.05.2018 13:15 - 14:00
Lisää aika kalenteriisi
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KTM Jukka-Matti Roth
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä Jukka-Matti Roth Puh 050 386 6695 jukka-matti.roth
@kiinteistomaailma.fi
Lue Lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1223307
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Tehtaankatu 19, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Huoneluku
1-2h, k, kph, parvi
Asuinpinta-ala
53,9 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
53,9 m²
Kerros
4/4
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
pihalle, kadulle, Olohuoneen näkymä on etelään Tehtaankadun ja Huvilakadun suuntaan. Näkymä keittiöstä on yhtiön rauhalliselle sisäpihalle.
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Ei
Autopaikka
Kaupungin asukaspysäköinti (alue C)
Energiatehokkuusluokka
G2008
Huoneiston kunto
Hyvä
Vuokrattu
Kyllä
Vapautuminen
Huoneisto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika vuokranantajan puolelta 6 kk. Vuokra 1 190,00 e/kk, vuokravakuus 2 380,00 e.

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni (kiertoilma- ja grilliominaisuudella), liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät kaapistot ja valaisimet, graniittityötasot. Keittiön nurkassa on toinen putkitettu ja käyttökuntoinen hormi.
Saniteettitilat
Kylpyhuone, jossa suihku, peili, kylpyhuonekaapistot, kiinteät spotvalot katossa, pesukoneliitäntä, sähkötoiminen lattialämmitys, vesikiertoinen pyyhekuivain, pyykinpesu- ja kuivauskoneet
Olohuone
Olohuoneessa kaunis toimiva kakluuni. Hormi putkitettu ja nuohottu hiljattain.
Makuuhuone
Asunnossa on makuuparvi. Arkkitehtipiirrustukset keittiön siirtämiseksi ja muuttamiseksi kaksioksi on laadittu ja saatavissa välittäjältä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpyhuoneen pesutorni, eteisen kaapisto, kiinteät valaisimet (kph, keittiö), toimiva kaakeliuuni olohuoneessa (putki hormitettu), takkavaraus/hormi keittiössä, sähköpatterit, sälekaihtimet
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Irtaimistovarastot kellarissa ja vintillä, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattia
Laatta
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Laatta
Olohuone seinät
Maalattu

Tehtaankatu 19, Ullanlinna, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
427 998,63 €
Velkaosuus
1,37 €
Velaton hinta
428 000,00 €
Hoitovastike
285,67 €/kk
Rahoitusvastike
102,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
388,08 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Koivu
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
2172 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1904
Rakennusmateriaali
Tiili/Puu
Lämmitysjärjestelmä
Suora sähkölämmitys, puulämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Talonmies
Taloyhtiössä on
Ei hissiä, irtaimistovarastot vintillä ja kellarissa, osakaskohtaiset ulkovarastot, sauna (kaksi kiuasta, puu- ja sähkölämmitteiset) ja takkahuone, pihaterassi
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2017 Muurin korjaus ja portaiden vesieristys. 2016 Piipunhatut, pihalle terassi. 2015 Pihan asfaltointi. 2013 Pihatalon ja varastorakennuksen julkisivun kunnostaminen, porrashuoneiden ikkunoiden kunnostaminen. 2013-2014 LVIS -peruskorjaus. 2012 Kattojen maalaus. 2009 Sisäpiharakennuksen katto, pihajulkisivukorjaus. 2007 Kivitalon peltikaton uusiminen, pihajulkisivun kuntotutkimus. 2002 Katujulkisivu ja kadunpuolen ikkunat. 1988 Piharakennuksen peltikatto. 1976-1980 Ikkunat.
Tiedossa olevat korjaukset
Päätetyt korjaukset: Teetetään suunnitelmat parvekkeiden uusimisesta. Koko talon lukitus uusitaan, suunnitelmat ja aikataulu on avoin. Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2017 Kivitalon pihan puoleinen julkisivukorjaus (sis. parvekkeet, ikkunoiden karmit, sekä ovet). 2018 Porraskäytävien maalaus. 2019 Takapihan vajojen korjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Hallituksella valtuutus ottaa lainaa enintään 545 000 € korjausten rahoittamiseksi. Tiedustelut isännöitsijältä.
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus osakkailla kuukausi siitä, kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle ilmoitettu
Muuta
Taloyhtiö on vahvan suojelun alainen kohde. Yhtiökokous 17.5.2016 on päättänyt, ettei ullakkohanketta jatketa. 800.000 € hoitolaina oli alun perin tarkoitus kattaa ja maksaa pois ullakon myynnistä saatavilla tuloilla, mutta tämä ei toistaiseksi toteudu, sillä ullakon myyntihanke on päätetty lopettaa. Pihamuurissa havaittu kapillaarisen kosteuden aiheuttaman rapautumisen korjaus ja portaiden vesieristys on saatu valmiiksi. Yhtiössä suunnitellaan parvekkeiden uusimista, porrashuoneiden kunnostamista ja lukituksen uusimista sekä naapurinpuolen rappausvahinkojen korjaamista. Päätökset korjausten suorittamisesta tehdään erikseen tulevissa yhtiökokouksissa. Hallituksella on valtuudet nostaa 545 000€ lainaa em. korjauksiin liittyen. 9.5.2017 yhtiökokous päätti, että hallitus valmistelee sisäpihan julkisivun ja parvekkeiden uusimisen ja esittää toteutuksen tarjouksineen hyväksyttäväksi ylimääräisessä yhtiökokouksessa viikolla 13/2018.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0,1 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Onnela (n. 0,1 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
Laivurin Valinta (n. 0,1 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, myyntipäällikkö, LKV, LVV, KTM, 050 386 6695, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu
714 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »