Myytävät asunnot Helsinki Kaartinkaupunki
KT 1218613 Helsinki 2340000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Eteläranta 2, Kaartinkaupunki, Helsinki

210,1 m² KT, 3-4h, avok, 2 kph, s, wc, vh, 2 viherh.
2 340 000,00 Velaton hinta
2 336 901,06 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Ainutlaatuinen, avara ja korkeatasoinen ullakkohuoneisto Helsingin Etelärannassa!

  • Palatsimainen uusrenesanssityylinen talo, jonka julkisivu ja porraskäytävät on entisöity entisaikojen loistoonsa!
  • Kaksi lasikattoista, lämmintä ja asuinkäyttöön soveltuvaa talvipuutarhaa/viherhuonetta!
  • Oma sisäänkäynti suoraan hissistä, sauna ja poreamme, huonekohtaisesti säädettävä jäähdytys, KNX -älyjärjestelmä ja muut modenrit mukavuudet!

Ainutlaatuinen, avara ja korkeatasoinen ullakkohuoneisto arvo-osoitteessa Helsingin Etelärannassa! Yhdistelmä moderneja ratkaisuja, laadukkaita materiaaleja ja koneita, sekä rustiikkista 1800-luvun lopun uusrenesanssitunnelmaa. Tämä ylimmän kerroksen, kokonaispinta-alaltaan yli 260 m2:n kattohuoneiston tilat käsittävät mm. kaksi lämmintä talvipuutarhaa/viherhuonetta sekä lähes 110 m2:n avokeittiö-olohuoneyhdistelmän, jonka suurin huonekorkeus on noin 3,6 metriä. Asunnon muihin ominaisuuksiin kuuluu mm. takka, huoneistokohtaiset jäähdytyslaitteet, KNX älyjärjestelmä, poreamme ja sauna. Huoneistoon on kaksi käyntiä, joista toinen on suoraan hissistä. Bostadsaktiebolaget Hafnian hallinnoiman 1800 -luvun uusrenesanssia edustavan palatsimaisen kivitalon piirustukset ovat arkkitehti Sebastian Gripenbergin käsialaa. Rakennus on läpikäynyt kattavat peruskorjaukset ja entisöinnit. Putkiremontti on tehty ja mm. julkisivut ja porraskäytävät on kunnostettu entisaikojen loistoonsa. Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1218613
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Eteläranta 2, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Huoneluku
3-4h, avok, 2 kph, s, wc, vh, 2 viherh.
Asuinpinta-ala
210,1 m², tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala
261,2 m²
Kerros
5/5
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
pihalle, kadulle, Suurin osa asunnon ikkunoista ovat kattoikkunoita, joista on taivasnäkymä
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Ei
Autopaikka
Kaupungin asukaspysäköinti (alue C)
Energiatehokkuusluokka
F2014
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
kolmen kuukauden kuluttua kaupanteosta / sopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Creannon toimittama SieMatic keittiö Gaggenaun konein: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, lämmityslaatikot, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, integroitu kahvikone, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella (Savo)
Saniteettitilat
Kaksi kylpyhuonetta, sauna, erillinen wc, kodinhoitohuone. Kaksi suihkua, poreamme, peilit ja peilikaapit, kiinteät valaisimet, Iki -kiuas, pesukone ja kuivausrumpu (Miele), lattialämmitys
Olohuone
Jäähdytyslaite
Makuuhuone
Jäähdytyslaitteet, käynti talvipuutarhaan/viherhuoneeseen, vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta suora käynti kylpyhuoneeseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet (katto- ja lattiaspotit), takka (omistaja ei käyttänyt), pyykinpesukone ja kuivausrumpu (Miele), jäähdytyskoneet, eteisen kaapistot, KNX älyjärjestelmä, josta voi ohjata valaistusta, lämmittystä ja hälytys-/valvontajärjestelmää
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Vaatehuone, eteisen kaapistot, suuri irtaimistovarasto (entinen viinikellari) kellarissa

Materiaalit

Keittiö lattia
Öljyvahattu Amerikan valkotammi massiivilankkulattia (Witic)
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta (Laattapiste)
Kylpyhuone seinät
Laatta (Laattapiste)
Olohuone lattia
Öljyvahattu Amerikan valkotammi massiivilankkulattia (Witic)
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Öljyvahattu Amerikan valkotammi massiivilankkulattia (Witic)
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
Toisessa viherhuoneessa takka (kunnossa, mutta nykyinen omistaja ei ole käyttänyt, hormi tarkistettava), kaikissa laatoitetuissa tiloissa (viherhuoneet ja kylpyhuoneet) lattialämmitys

Eteläranta 2, Kaartinkaupunki, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
2 336 901,06 €
Velkaosuus
3 098,94 €
Velaton hinta
2 340 000,00 €
Hoitovastike
1 040,00 €/kk
Rahoitusvastike
53,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 093,16 €/kk
Vesimaksu
sisältyy hoitovastikkeeseen

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Boastadsaktiebolaget Hafnia
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1444 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1886
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Vesikeskuslämmitys ja kauko- tai aluelämpö, ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen ilmanvaihto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Hissi, irtaimistovarastot kellarissa
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2017 Sisäpihan valaistus, käytävien laatoitustyöt, jäteastiat, pihakalusteet ja vihertyöt. 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous, F-portaan sisäpihan vuokratilan kunnostustyöt. 2015 Porttikäytävien valaistuksen uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2014 Jätehuoneen rakentaminen, pihan kunnostustyöt. 2013 Peltikaton pinnoitus, piippujen sadekatokset, lämmönjakolaitteiden uusiminen, maalämpöselvitys. 2011-2012 Taloyhtiön pystyviemäreiden sukitus (YIT Oyj), huoneiston A2 kreosiitin poisto ja kosteussaneeraussuunnitelma, parvekesisäovien ja ikkunoiden helojen uusimis-/korjaustöitä, kellaritilojen kunnostustöitä, porrashuoneiden kunnostus (ml. rekonstruointimaalaus, valaistus, parvekekaiteet ja huoneisto-ovet), kaukokylmäselvitys. 2010 Kaukokylmävarauksen tuominen Unioninkadun puoleiseen irtaimistotilaan, maalämpövarausreikien lupa-asiat. 2008-2011 Porrashuoneiden rekonstruointimaalaus, lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2008-2009 Julkisivujen saneeraus alkuperäiseen ilmeeseen. 2007-2008 Taloyhtiön vesi- ja viemäriurakka, sähköurakka. 2004 Rakennusvalvontavirasto on myöntänyt käyttötarkoitusmuutoksille rakennusluvan, yhtiöjärjestys on hyväksytty kaupparekisterissä.
Tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti välillä 2017-2021: Tulisijojen vuositarkastukset, porrashuoneiden kunnostus- ja maalaustöiden ylläpitotarkastukset ja -työt, porttien vuositarkastukset, julkisivujen vuositarkastukset. Taloyhtiön käyttämättömän rakennusoikeuden käyttäminen pihalle, mihin olisi suunniteltu rakennettavaksi liikehuoneisto 482 m2, johon mahdollisuuksien mukaan olisi yhdistettävissä taloyhtiön hallitsemia tiloja suunnittelun osalta samoin kuin 36 autopaikan rakentaminen pihan alle on saanut lainvoimaiset rakennusluvat, joiden lupien voimassaoloaikojen jatkaminen on haettu ja lupa saanut lainvoiman 2.7.2014. Hallitus ei tule esittämään jatkotoimenpiteitä kaukokylmään ja maalämpöön siirtymiseen liittyviin selvityksiin ja töihin liittyen.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa olevia, tiedustelut isännöitsijältä.
Muuta
Suojeltava rakennus, rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa mainittuja huoneistoja G 21, G 22 ja G 23 sekä autotalleja 1-11 ei ole rakennettu. Hallituksella valtuutus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet. Hallituksella valtuudet rahastoida tai jättää rahastoimatta enintään lainanlyhennyksien ja pääomavastikkeiden määrä. Hallituksella oikeus tarkistaa rahoitusvastike koron muutoksen johdosta lainan korkokannan muuttuessa.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Grundskolan Norsen, Cygnaeus-enheten (n. 0,15 km), Snellmanin ala-asteen koulu (n. 1 km), Helsingin normaalilyseo (n. 0,65 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Engel (n. 0,75 km), Päiväkoti Kaivopuisto English Kindergarten (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
Raitiovaunu nro 2 (n. 0,2 km), Metroasema (n. 1,1 km)
Ruokakaupat
S-market Kasarmitori (n. 0,45 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Jukka-Matti Roth, myyntipäällikkö, LKV, LVV, 050 386 6695, jukka-matti.roth@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/jukka-matti-roth
Ilmoitusta on katsottu
4451 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »