Myytävät asunnot Helsinki Ullanlinna
KT 1208303 Helsinki 1170000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Vuorimiehenkatu 3, Ullanlinna, Helsinki

130 m²KT, 5h, k, kph, erill.wc, 2 parveketta
1 170 000,00 Velaton hinta
1 153 670,30 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Arvotalossa erkkeri-ikkunoin parvekkeellinen läpitalon huoneisto!

  • Hyvä sijainti kävelymatkan päässä merenrannasta ja puistoista!
  • Eteläparvekkeelta merikin pilkottaa puiden lomasta!
  • Kaksi parveketta ja takka! 3.kerros, hissi on!

Arvotalossa erkkeri-ikkunoin parvekkeellinen 3. kerroksen läpitalon huoneisto puistomaisella kadulla. Hyvä sijainti Etelärannan tuntumassa, meren läheisyydessä ja lähellä Tähtitorninvuoren puistoa sekä Kaivopuistoa. Erinomainen pohjaratkaisu! Avara olohuone- ja ruokasaliyhdistelmä läpi talon. Olohuoneessa on takka, suuri erkkeri-ikkuna sekä käynti toiselle parvekkeelle. Toinen parveke on sisäpihalle päin ja sinne on käynti keittiöstä. Näkymät huoneistosta on Vuorimiehenkadulle, sisäpihalle sekä parvekkeelta merikin pilkottaa. Taloyhtiössä ei ole tiedossa suuria remontteja lähivuosina. Yhtiön vuokratulot, n. 111.000 euroa/v. 2015-16 ja kohtuullinen hoitovastike. Suunnittele tästä itsellesi unelmiesi koti!

Seuraava esittely
Sunnuntai 24.09.2017 16:00 - 16:45
Lisää aika kalenteriisi

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1208303
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Vuorimiehenkatu 3, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Huoneluku
5h, k, kph, erill.wc, 2 parveketta
Asuinpinta-ala
130 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
130 m²
Kerros
3/7
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
läpitalon Vuorimiehenkadulle, sisäpihalle sekä osittainen merinäkymä
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, etelä
Parveke
Kyllä, 2 ulkopuolista parveketta sisäpihalle ja Vuorimiehenkadulle
Parvekkeen suunta
pohjoinen, etelä
Autopaikka
Kaupungin asukaspysäköinti, taloyhtiön autotallipaikat, jonottamalla (tiedustelut varaustilanteesta isännöitsijältä)
Energiatehokkuusluokka
ET-luokka F, ET-luku 237
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
18.12.2017 tai sooimuksen mukaan

Varustus

Keittiö
Jääkaappi, keraaminen liesi, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, pesukone
Olohuone
Takka (toimivuus tarkistettava)
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Muovi
Keittiö seinät
Maalattu, laatta
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone seinät
Maalattu, tapetti
Makuuhuone lattia
Laminaatti, muovi
Makuuhuone seinät
Maalattu, tapetti

Vuorimiehenkatu 3, Ullanlinna, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
1 153 670,30 €
Velkaosuus
16 329,70 €
Velaton hinta
1 170 000,00 €
Hoitovastike
468,00 €/kk
Rahoitusvastike
170,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
638,30 €/kk
Vesimaksu
sisältyy vastikkeeseen

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Bostadsaktiebolaget Skyberg Asunto-osakeyhtiö
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
2110 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1895
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, ilmanvaihto painovoimainen
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Talonmies
Taloyhtiössä on
Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Uusi portti 2017. 2016 Lämpökeskus. Linjasäätöventtiilit. Patteritermostaatit. Savukanavat. 2007-2006 Tähtitorninkatu 4 A –porrashuoneen saneeraus. 2005 Tähtitorninkatu 4:n pihajulkisivun maalaus. 2004-2003 Vuorimiehenkatu 3:n julkisivu. A-talon julkisivut. 2001 Ikkunamaalaus. 2000 Sähkönousut. 1998 Tähtitorninkatu 4:n julkisivu. 1997 Peltikatot. 1995-1994 Ikkunamaalaus. 1995 Putkisaneeraus. 1992 B-talon sähkökeskus + nousut. 1990 Vuorimiehenkatu 3 A-portaan maalaus.
Tiedossa olevat korjaukset
Kiinteistön kunnossapitosuunnitelma 2017-2020: 2017 Parvekkeiden kaikki ovet. Vuorimiehenkatu 3 kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus/perusteellinen kunnostus. 2018 Tähtitorninkatu 4 pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus. 2018-2019 Kattojen maalaus. 2019 Vuorimiehenkatu 3 pihan puolen ikkunoiden huoltomaalaus. Kattojen maalaus. 2020 Tähtitorninkatu 4 kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa. Ks. kustannusarviot kiinteistön kunnossapitotarvesuunnitelmasta. Saatavana välittäjältäsi.
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä 14 päivää, katso yhtiöjärjestyksen 15 §, lunastusoikeus osakkailla 14 päivää, katso yhtiöjärjestyksen 15 §
Muuta
Taloyhtiön hallinnassa olevien kuuden liikehuoneiston pinta-ala yhteensä 280 neliötä (ei eritelty huoneistokohtaisesti yhtiöjärjestyksessä). Lisäksi yhdeksän autotallia, joiden yhteispinta-ala 160 neliötä ja kellaritilaa yhteensä 180 neliötä. Yhtiön piharakennuksen kokonaisvaltainen urakka on valmistunut. Piharakennus on vuokrattu 2.143,75/ kk alkaen 1.7.2017 5 vuoden sopimuksella päättyen 2021. Yhtiön kaikki savukanavat on kunnostettu 2016 slammaamalla (Eskon Oy). Yhtiön ilmanvaihtokanavissa on todettu ongelmia Vuorimiehenkatu 3 kiinteistössä lähinnä ullakolla ja nämä on korjattu 2016. Vuonna 2016 on uusittu lämmönjakohuoneen tekniikka ja uusittu kaikki linjasäätöventtiilit ja patteritermostaatit. Nämä 2016 vuoden työt ovat valmistuneet 2016 lopussa. Kaikki em. työt on rahoitettu tililimiitillä ja töiden osuud on ollut / m2 n. 44 euroa. Lainaosuudet veloitettu osakkailta 2017. Yhtiön kaikki märkätilat on tarkastettu ja näistä on laadittu kuntoarvioraportti, yhtiöstä on myös tehty pitkän tähtäimen korjaussuunnitelma (PTS). Seuraavaksi on tarkoitus kunnostaa ikkunat Vuorimiehen 3 talossa, kadunpuolella. Taloyhtiössä ei ole tehty asbestikartoitusta.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
kaikki keskustan palvelut lähellä (n. 2 km)
Koulut
Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0,5 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Tähtitorni (n. 0,2 km)
Liikenneyhteydet
raitiovaunu 2 (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
K-market, Alepa, Anton&Anton (n. 0,3 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Anna Pesonius, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MBA, 050 386 6149, anna.pesonius@kiinteistomaailma.fi www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/anna-pesonius
Ilmoitusta on katsottu
333 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »