Myytävät asunnot Helsinki Lauttasaari
KT 1193026 Helsinki 428000 Helsinki Lauttasaari

Itälahdenkatu 1, Lauttasaari, Helsinki

94,5 m² KT, 3-4 h, k, 2p
428 000,00 Velaton hinta
422 717,72 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Ylimmän kerroksen valoisa, moneen muokkautuva koti. Huoneisto on yhdistetty yksiöstä sekä kaksiosta, osakekirjat ovat erilliset. Rakennuksen täydellisen perusparannuskorjauksen aloitus lähestyy, aloitus keväällä 2018. Julkisivusaneerauksessa kaksiot saavat lisäparvekkeen idän puolelle, länsipuolen parvekkeet laajennetaan. Saneerauksen jälkeen asunnot voi myydä erillisinä tai toteuttaa hulppean kokonaisuuden omaksi kodiksi. Parvekkeilta avautuva merimaisema, ihanat luontopolut ja meren läheisyys, hyvä sijainti sekä uutta vastaavaksi kunnostettava rakennus tarjoavat loistavan mahdollisuuden niin sijoittajalle kuin oman kodin etsijällekin. Tervetuloa!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1193026
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Itälahdenkatu 1, 00210 Helsinki
Kaupunginosa
Lauttasaari
Huoneluku
3-4 h, k, 2p
Asuinpinta-ala
94,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
94,5 m²
Kerros
6/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Kyllä, 2 lasitettua parveketta
Parvekkeen suunta
länsi
Energiatehokkuusluokka
F, E-luku 238.
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta

Varustus

Keittiö
keittiökaapistot (2003), jääkaappipakastin (Bosch 2015), induktioliesi (AEG 2014), erillisuuni (Bosch 2014), liesituuletin (Akt.hiili/mikro), astianpesukone (Whirlpool 2009)
Saniteettitilat
2 kylpyhuonetta, toisessa suihkusauna, toisessa amme, seinät kaakeloitu, lattiat kaakeloitu
Säilytystilat
eteisessä kaapistot, vaatehuone, tilanjakajana vaatekaappi (kiinnitetty kattoon), 2 kellarikomeroa, 2 kylmäkellarikomeroa

Materiaalit

Muut huoneet
lattiat parkettia

Itälahdenkatu 1, Lauttasaari, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
422 717,72 €
Velkaosuus
5 282,28 €
Velaton hinta
428 000,00 €
Hoitovastike
387,45 €/kk
Rahoitusvastike
101,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
488,57 €/kk
Vesimaksu
17 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puistonportti Bostads Ab
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
2415,8 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1973
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Tasakatto/huopa
Kate
Huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
Larun kiinteistöhuolto
Taloyhtiössä on
saunaosasto, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, kylmäsäilytyskomerot, hissit
Rakennukseen tehdyt korjaukset
elementtisaumaukset -94, vesikattoremontti -97, ikkunoiden uusiminen (etelä) 01, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen itä-länsi-pohjoispuolet 04, lämmönvaihdin 06, lämmitysverkoston tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 07, lukituksen uusinta 08, kylmäkellarin uusinta 09, ilmastoinnin nuohous ja autotallin ovien vaihto 10, saunaosaston ja uima-altaan täydellinen saneeraus, piha-alueen osittainen kunnostus sekä A-portaan sisäpihan ulko-oven uusinta 12.
Tiedossa olevat korjaukset
Päätetty LVIS-, julkisivu-, parveke- ja kattosaneerauksesta sekä hissien uusimisesta. Urakkakilpailutus syksyn aikana, saneeraus alkanee keväällä 2018.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
perusparannuksen tämänhetkiset suuntaa antavat kustannusarviot noin 2000 €/m2.
Muuta
yhtiökokous 26.9.17 päätti käynnistää LVIS- ja julkisivuremontit keväällä 2018. Hankesuunnitelma (Ideastructura Oy) 2014-2015. Lisäkerrosrakentamisen lupahakemus pidetään voimassa. Taloyhtiö on rakennettu ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Lauttasaaressa (n. 1 km)
Päiväkoti
Lauttasaaressa (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydet
bussit nrot 21V ja 21BX, kts. lansimetro.fi (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
Vattuniemessä K-Supermarket, S-Market ja Lidl, ostoskeskus Lauttis ja Ruoholahden palvelut (n. 0,4 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Asuntovarma Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. (09) 622 4141
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Susan Hyvönen p. 044 2025777
Ilmoitusta on katsottu
1862 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »