Myytävät asunnot Helsinki Eiranranta
KT 1192753 Helsinki 968000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki

115 m² KT, 4h, avok, sauna, 2 kph, vh, 2 parveketta
968 000,00 Velaton hinta
776 429,89 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

Merellisessä Eiranrannassa vaaleasävyinen, kaunis ja erittäin hyväkuntoinen huoneisto

  • Tyylikäs ja laadukas kokonaisuus!
  • Meri, puistot, uimaranta ja rantakahvilat lähietäisyydellä!
  • Mahdollisuus ostaa autohallipaikka!
  • Sovi esittelystä!

Merellisessä Eiranrannassa Skandinaaviseen makuun vaaleasävyinen, kaunis ja erittäin hyväkuntoinen 4. kerroksen päätyhuoneisto. Laadukkaat kalusteet ja pintamateriaalit. Tilava, lasitettu terassiparveke, josta näkyy merellekin saakka ja lisäksi avoparveke vanhan Eiran suuntaan. Olohuoneessa luo tunnelmaa seinään upotettu sisustustakka. Vaalea, laadukas ja tyylikäs, hyvin varusteltu Poggenpohl-keittiö kivitasoineen ja viinikaappeineen. Kolme makuuhuonetta. Ylellisen tilavat kylpyhuone- ja saunatilat. Saunaosastolta pääset suoraan vilvoittelemaan avoparvekkeelle. Säilytystilaa on runsaasti. Tässä huoneistossa on neliöt on tehokkaassa käytössä. Tervetuloa esittelyymme - tai soita ja sovi yksityisesittelystä!

Seuraava esittely
Sunnuntai 19.11.2017 15:00 - 15:45
Lisää aika kalenteriisi

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1192753
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Piritanaukio 2, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Eiranranta
Huoneluku
4h, avok, sauna, 2 kph, vh, 2 parveketta
Asuinpinta-ala
115 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
115 m²
Kerros
4/8
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
Pihanäkymät ja näkymät pihan yli vanhan Eiran suuntaan ja jopa merikin pilkottaa
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, itä, etelä
Parveke
Kyllä, avoparveke ja lasitettu terassiparveke
Parvekkeen suunta
itä, etelä
Autopaikka
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka.
Energiatehokkuusluokka
ET-luokka F, ET-luku 204
Huoneiston kunto
Hyvä, 2014 huoneiston pinnat uusittu: katot, seinät, parkettilattiat, listat. NCC Rakennus Oy:n teettämien selvitysten ja tutkimusten perusteella tässä huoneistossa ei todettu sisäilmaongelmia.
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan, nopeastikin

Varustus

Keittiö
Poggenpohl-keittiökaapistot, kivitasot, integroitu jääkaappi, integroitu pakastekaappi, kivitasot, induktioliesi (2014), kaasuliesi (2014), liesituuletin hormiin (2014), viinikaappi, integroitu astianpesukone, erillisuuni, mikroaaltouuni (2011)
Saniteettitilat
Sauna, sähkökiuas, valaistu vesikiulu, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri seinällä, lattialämmitys; eteisen kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, (ammevaraus)
Olohuone
Seinään upotettu biotakka
Makuuhuone
Kaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, päämakuuhuoneen sähköverho kaukosäätimellä, olohuoneen kiintokalusteet, olohuoneen seinään upotettu biotakka, kaikki kaapistot kuuluvat kauppaan
Laajakaistayhteys
DNA Welho
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone, tilava kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Tammilankkuparketti
Keittiö seinät
Maalatut seinät
Kylpyhuone lattia
Laattalattiat
Kylpyhuone seinät
Laatoitetut seinät
Olohuone lattia
Tammilankkuparketti
Olohuone seinät
Maalatut seinät, tapetoidut seinät
Makuuhuone lattia
Tammilankkuparketti
Makuuhuone seinät
Maalatut seinät, tapetoidut seinät
Muut huoneet
Eteisessä kivilaattalattia (ei lattialämmitystä)

Piritanaukio 2, Eiranranta, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
776 429,89 €
Velkaosuus
191 570,11 €
Velaton hinta
968 000,00 €
Hoitovastike
586,50 €/kk
Rahoitusvastike
948,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
1 535,25 €/kk
Vesimaksu
20 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Eiranrannan Estella
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
4105 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
2007
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö Lassila & Tikanoja
Taloyhtiössä on
Hissi, väestönsuoja, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, liikuntatila, kerhohuone, vierashuone (C talossa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Jäähdytysjärjestelmä 2013. Yhtiö on suorittanut jäähdytykseen liittyvät korjaukset ja jäähdytysjärjestelmä on siirtynyt yhtiön kunnossapitovastuulle. Hissit ja suihkulähteet 2016. Suihkulähteiden toteutustapa muutettu. Hissikorien pintamateriaalit uusittu.
Tiedossa olevat korjaukset
Korjaukset päätetty 2017. Ajoportti A-B-talojen välissä suunniteltu muutettavan moottoroiduksi liukuportiksi. Korjaukset suunnitteilla, arvioitu aloitus 2017. 10-vuotistarkastus mahdollisten virheiden selvittämiseksi ennen perustajanurakoitsijan 10 vuoden vastuun päättymistä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Ei tiedossa olevia, tiedustelut isännöitsijältä. Elo- ja lokakuussa kerätään vuonna 2016 kertyneiden kulujen rahoittamiseksi 2 ylimääräistä hoitovastiketta asunnoilta 5,10 e/m2 ja autopaikoilta 2,55 e/m2.
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä Vain autohallipaikan osakkeet, lunastusoikeus osakkailla Vain autohallipaikan osakkeet
Muuta
As. Oy:n perustajaurakoitsijalle reklamoimista virheista seurannassa ovat edelleen pihan kivitöiden korjaukset. As. Oy ja perustajaurakoitsija Bonava (NCC Rakennus Oy) ovat sopineet takuuajan vakuuden (noin 770 000 euroa) pitämisestä voimassa toistaiseksi. Katso erillinen liite" Yhtiön lisätieto koskien epäiltyjä sisäongelmia ja rakennusvirheitä 3.7.2017". Vesimittaus perustuu vesimittareiden mittaamaan kulutukseen ja vuoden aikana kerätyt ennakkomaksut oikaistaan tasauslaskuilla n. 1-2 kertaa vuodessa. Kiinteistön kaapeli-TV-toimittaja on DNA Welho. Kiinteistössä on jokaiseen huoneistoon tuleva DNA Welhon taloyhtiölaajakaista, jonka tilausnopeus on 10Mbps/hsto. Asukkaat voivat halutessaan tilata lisänopeuden kustannuksellaan DNA:lta.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Snellmanin ala-asteen koulu (n. 0,9 km)
Päiväkoti
Päiväkoti, Ehrensvärdintie (n. 0,4 km)
Liikenneyhteydet
Bussi 14 (n. 0,2 km), Raitiovaunut 1A, 2, 3 (n. 0,35 km)
Ruokakaupat
S-market Bulevardi (n. 0,6 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Anna Pesonius, LKV, LVV, 050 386 6149, anna.pesonius@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/anna-pesonius
Ilmoitusta on katsottu
2950 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »