Myytävät asunnot Helsinki Käpylä
KT 1184932 Helsinki 124000 Helsinki Töölö

Oulunkyläntie 5, Käpylä, Helsinki

25 m², KT, 1h, avokeittiö, kph
Velaton hinta: 124 000,00 €
Myyntihinta: 119 838,52 €

Viihtyisässä vanhassa puutalomiljöössä Käpylän, Taivaskallion ja Oulunkylän välimaastossa, heti vapaa muuttovalmis koti, vuonna 1939 valmistuneessa puisessa pienkerrostalossa missä laajamittainen putkiremontti juuri valmistumassa. Kauniisti, alkuperäistä kunnioittaen saneerattu asunto, missä kaikki tilat on otettu järkevään käyttöön. Kunnon kylpyhuone ja pyykinpesukone keittiössä, täältä ei puutu mitään. Viihtyisä puutarha on tämän taloyhtiön sydän ja kaiken keskus! Tilaa esite ja yhtiöpaperit jo etukäteen suoraan sähköpostiisi välittäjältä yhteystietojesi sähköpostin ja puhelin numerosi kera! Me näemme esittelyssä : ))

Seuraava esittely ei vielä tiedossa
Ota yhteyttä ja sovi esittely tästä kohteesta.
Asuntomyymälä:
Kiinteistömaailma Helsinki Töölö (Stadihouse Oy)
Mannerheimintie 19 A, 00250 Helsinki
Puh 050 363 8355

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä tai sovi esittely

Kiitos yhteydenotosta! Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Onko sinulla jo kodinvaihdon taloudelliset seikat mitetittynä? Jätä samalla yhteydenottopyyntö Danske Bankille.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1184932
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Oulunkyläntie 5, 00600 Helsinki
Kaupunginosa
Käpylä
Huoneluku
1h, avokeittiö, kph
Asuinpinta-ala
25 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
25 m²
Kerros
1/2
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnat
kaakko
Parveke
Ei
Autopaikka
Yhtiöllä 3 kpl pihapaikkaa
Energiatehokkuusluokka
F
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, pyykinpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, wc, kaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet, kiinteät valaisimet, pyykinpesukone
Laajakaistayhteys
Yleiskaapelointi
Televisioliitäntä
Yhteisantenni
Säilytystilat
Huoneiston kiinteät kaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
valkoiseksi maalattu laminaatti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Kaakeloitu
Olohuone lattia
Valkoiseksi maalattu laminaatti
Olohuone seinät
Maalattu, tapetti

Oulunkyläntie 5, Käpylä, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
119 838,52 €
Velkaosuus
4 161,48 €
Velaton hinta
124 000,00 €
Hoitovastike
167,50 €/kk
Rahoitusvastike
57,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
225,00 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Oulunkyläntie 5
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1228 m²
Tontin omistus
Vuokrattu
Rakennusvuosi
1939
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Osakkaat
Taloyhtiössä on
Sauna, pesutupa, työ-varastohuone
Rakennukseen tehdyt korjaukset
-88 sähkö/lämminvesi, -89 vesikate, -92 ulkoseinien osittainen lämmöneristys/vuoraus pellillä, -96 2-kerroksen ikkunat, -01 kaukolämpö, -06 1- kerroksen sisäpihan puoleiset ikkunat uusittu, -07 internet ja porrashuoneiden maalaus, -09 sähkönousujen uusinta ja taloyhtiön ulko-ovien ja lukituksen uusinta sekä antenniverkoston uusinta, -10 salaojitus ja ulkoportaiden maalaus, -11 ulkovalaistuksen parantaminen, -12 B" makuuhuoneen katon ja ulkoseinän kosteusvaurion korjaus, -13 putkiston kuntotutkimus, B1 putkivuoto ja siitä seuranneen kosteusvaurion korjaus huoneistossa D1, -14 Syöksytorvien vaihto ja paikkausta ja suojausta katolla piippujen juurissa, -14-15 Putkiremontin suunnittelu. Putkisaneeraus perinteisellä tavalla -16 ( viimeistelyjä vaille valmis )
Tiedossa olevat korjaukset
( Osittain kesken ) Putkistosaneeraus alkaen 01.02.2016 | pääurakoitsijaksi valittiin Finnralia Oy. Saneeraukseen sisältyy putkiurakka, märkätilat, patterit ja / tai ainakin patteriventtiilit, joillakin on pattereita osin uusittu, tavoitehintaurakkana 595.000 €. Urakka aloitetaan ulkotöistä ja asbestitöillä (vaatii osastointia). Alustavat kustannukset yhteensä n. 705.000 € eli n. 1201 €/m2. PTS is.tod > Katon mahdollinen uusinta tai käsittely suojamaalilla muutaman vuoden kuluttua. Kahdessa kattoasunnossa on havaittu mahdollinen kosteusvaurio, asian ja mahdollisten vastuiden selvittäminen on kesken.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Putkistosaneerauksen rahoitus toteutetaan 800.000 €:n luotollisella tilillä (otetaan joka Nordeasta marg. 0,7 % tai 0,8 % tai OP:n vastaavalla rahoituksella). Laina-aika 20 v. Kun urakan kaikki laskut ovat loppu vuoden 2016 aikana saapuneet tulee kysely, kuka maksaa oman osuutensa pois ja kuka jättää yhtiölainaksi. 800.000 €:n lainaa nostetaan lopulta vain sen verran kuin tarvetta on. ( nostettu 19.09.2016 627.549€ ). Saneerauksen lopullisia kustannuksia ei vielä tiedetä.
Muuta
Ostajaa kehoitetaan tutustumaan erittäin huolellisesti isännöitsijätodistukseen ja yhtiöpapereihin.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kirjasto, terveysasema (n. 1 km)
Koulut
Koskelan ala-asteen koulu (n. 0,3 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Herttua (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydet
bussi (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
K-kauppa (n. 0,3 km)

Katso myös nämä »

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »