Myytävät asunnot Helsinki Kruununhaka
KT 1184314 Helsinki 639000 Helsinki Kruununhaka

Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki

107 m², KT, 2-3h, k, aula, kph
Velaton hinta: 639 000,00 €
Myyntihinta: 618 276,10 €

Toimiva ja muokattavissaoleva pohjaratkaisu

Herkullisen kaunis ja ajattoman tyylikäs koti, jossa on kaikki kohdallaan. Muuttamaankin pääset vaikka heti. Tällaisenaan hulppean avara ja ihana koti pariskunnalle mutta muutamalla muutoksella teet tästä kahden makuuhuoneen kodin pienelle perheelle, asunnon pysyessä edelleen avarana ja valoisana. Uskomattoman upea viiden tähden kylpyhuone meikkaustilallaan tuo ripauksen luksuksen tunnetta arkiaamuihisi. Äärimmäisen elegantissa keittiössä on ilo kokkailla illallista tai leipoa isommallekin porukalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla rauhallisessa ja viralliseksi kahvilakaupunginosaksikin nimetyssä Kruununhaassa. Alueelta löydät viihtyisien kahviloiden lisäksi moninaiset palvelut sekä mielenkiintoisia putiikeja talojen kivijalkamyymälöistä. Raikkaasta meri-ilmasta ja kauniista syyspäivistä pääset nauttimaan vehreässä Tervasaaressa. Ota yhteyttä, mennään tutustumaan tulevaan kotiisi jo tänään!

  • Mahdollisuus kahteen makuuhuoneeseen sekä avokeittiöön
  • Huikean upea kylpyhuone meikkaustilalla
Seuraava esittely :
11.12.2016
Sunnuntai

16:15 - 16:45
Välittäjä:
Liisa Ylikulppi
Puh 050 400 8069
liisa.ylikulppi
@kiinteistomaailma.fi
Asuntomyymälä:
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka (KK-Neliöt Oy)
Liisankatu 12, 00170 Helsinki
Puh 050 300 9985

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä tai sovi esittely

Kiitos yhteydenotosta! Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Onko sinulla jo kodinvaihdon taloudelliset seikat mitetittynä? Jätä samalla yhteydenottopyyntö Danske Bankille.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1184314
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Mariankatu 26, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Huoneluku
2-3h, k, aula, kph
Asuinpinta-ala
107 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
107 m²
Kerros
2/5
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Ei
Energiatehokkuusluokka
D
Huoneiston kunto
Erittäin hyvä, Täysin remontoitu 2010-2011 (muutos toimistosta asunnoksi)
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
KVIK-kaapistot, jääkaappi/viileäkaappi (SMEG), pakastekaappi, erillisuuni- ja induktiotaso (SMEG), liesikupu/-tuuletin, irralliset saarekkeet, astianpesukone integroituna, uunin päällä kaappi, jossa paikka mikrolle olemassa.
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen meikkaustila
Olohuone
Kakluuni (ei käyttökunnossa), jossa huippuimuri
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Kivilaatta
Kylpyhuone seinät
Kivilaatta
Olohuone lattia
Lauta
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu

Mariankatu 26, Kruununhaka, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
618 276,10 €
Velkaosuus
20 723,90 €
Velaton hinta
639 000,00 €
Hoitovastike
342,40 €/kk
Rahoitusvastike
395,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
738,30 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Mariankatu 26
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1945 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1912
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Talonmies Olli Helistén, Mariankatu 26 F 52, 00170 Helsinki, 045-127 7741
Taloyhtiössä on
Kellarikomero (A-rappu) ja ullakkokomero (F-rappu), pesutupa ja mankeli (F-rappu), kuivatusullakko, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna (F-rappu). Hissi vain B-rapussa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2014/2015 Peltikatteen uusiminen, valmistunut 2/2015. 2014 Pihakannen uusintasuunnittelu. 2013 Korvausilmaventtiilien uusiminen, portin uusiminen, peltikatteen uusinnan suunnittelu, lämmityksen tasapainotuksen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu. 2012 B-porrashuoneen maalaus. 2011 Vesi- ja viemäriputkien pinnoittaminen ja sukittaminen, talonmiehen asunnon F52 täydellinen remontointi. 2010 Vesi- ja viemäriputkien pinnoitussuunnittelu. 2009 C, D, E ja F-porrashuoneiden maalaus, LVV-kuntotutkimus, kylpyhuonekartoitus. 2008 F-portaan huoneistojen 46, 48, 50 putkisaneeraus kylpyhuonelinjan osalta. 2007 Kiinteistön pohjaviemärien uusinta tarvittavin osin. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusinta, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta. 1998 Saunan ja pesutuvan kunnostus, linjasulkuventtiilien uusinta. 1996 Palohälytinjärjestelmän asennus ullakolle, A-portaan maalaus. 1995 Lumiesteet, porrasmaalauksien korjaus. 1993 Julkisivujen kunnostus. 1988 Parvekkeiden kunnostus. 1986 Etuikkunat. 1982-1990 Porrashuoneiden maalaukset. 1982 Pihan kunnostus. 1968 Katon uusinta. 1965 Putkistot (osittain?)
Tiedossa olevat korjaukset
Yhtiökokous 5.5.2015 päätti pihakannen uusimisesta hallituksen esityksen mukaisesti. Totetutus 2016. Kustannusarvio 420.000€. Rahoitus hankeosuudella/lainalla. Hankeosuudella katettava rahoitus on 420.000€/4541,50 jyv.m2=92,48€/jyv.m2. Hankeosuuden voi maksaa pois hallituksen päättämänä ajankohtana tai jäädä maksamaan rahoitusvastiketta 0,67€/jyv.m2/kk 15 vuoden ajan alkaen hallituksen päättämänä ajankohtana otetulla 2,0%:n korolla. 2016 tonttiliittymien uusiminen, rahoitus kertyneillä hoitovaroilla. Taloyhtiössä on laadittu korjaustarveselvitys vuosille 2015 - 2019. 2016 Pihakannen uusinta ja pihan parannus. 2016/2017 Saunaosaston ja pesuosaston kunnostukset. 2019 julkisivujen kuntotarkastus.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Kustannusarviot taloyhtiölle kts. yllä
Muuta
Taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä on normaalista as. oy laista poikkeavia säädöksiä, koskien kunnossapitovastuun jakoa, yhtiöjärjestys 17 §. Hallituksella lupa kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen. Yhtiöllä sisäpiha, jossa kalusteita, viherkasveja ja hiekkalaatikko.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kiinteistömaailma Kruununhaka (n. 0,1 km), Tervasaari ja venesatama (n. 0,3 km), Tervasaaren koirapuisto (n. 0,6 km), Katajanokan talviuintipaikka (n. 0,85 km), Kallion terveysasema (n. 1 km), Töölön sairaala (n. 2,1 km)
Koulut
Sibelius-lukio (n. 0,1 km), Kronohagens lågstadieskola (n. 0,2 km), Kruununhaan yläaste (n. 0,3 km), Kaisaniemen ala-asteen koulu (n. 0,55 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Virkkula (n. 0,2 km), Daghemmet Sedmigradsky småbarnskola (n. 0,2 km), Päiväkoti Vironniemi (n. 0,25 km), Säätytalon puisto, puistotäti (n. 0,3 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0,1 km), Raitiovaunut (n. 0,3 km), Kaisaniemen metroasema (n. 0,85 km)
Ruokakaupat
Anton & Anton (n. 0,1 km), Liisankadun K-Kauppa, Alepa ja Siwa (n. 0,2 km), Alepa Kruununhaka, Kirkkokatu (n. 0,35 km), K-Market Rauhankatu (n. 0,35 km), Stockmann (n. 1,7 km)

Katso myös nämä »

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »