Myytävät asunnot Helsinki Kaartinkaupunki
KT 1183589 Helsinki 1150000 Espoo SeaSide, Keilaranta

Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki

131,5 m², KT, 3-4h, k, kph, s, erill. wc
Velaton hinta: 1 150 000,00 €
Myyntihinta: 1 133 696,88 €

Loistosijainnilla Kaartinkaupungin ytimessä valoisa ullakkohuoneisto

Hyvällä paikalla Kaartinkaupungissa valoisa läpitalon ullakkohuoneisto! Avara huoneisto, jonka pohjaratkaisu on muuntelukelpoinen. Olohuoneen korkeassa persoonallisen viistossa huonetilassa myös kattoikkunat siivittävät valoisaa tunnelmaa. Kävelymatka Esplanadille ja Kauppatorille sekä merenrantaa. Kauniit näkymät kumpaankin suuntaan – voit ihailla upeita kirkontorneja kuin mertakin. Suuri terassimainen länsiparveke. Unelmakotisi on näin lähellä! Soita ja sovi yksityisesittelystä! Kutsu Kiinteistömaailma samalla arvioimaan oma huoneistosi – veloituksetta!

  • Loistosijainti
  • Terasiiparveke ja oma sauna
  • Upeat näköalat
Seuraava esittely ei vielä tiedossa
Ota yhteyttä ja sovi esittely tästä kohteesta.
Asuntomyymälä:
Kiinteistömaailma Espoo SeaSide, Keilaranta (Confidence m2 Oy)
Keilaranta 1, 02150 Espoo
Puh (09) 2310 1200

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä tai sovi esittely

Kiitos yhteydenotosta! Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Onko sinulla jo kodinvaihdon taloudelliset seikat mitetittynä? Jätä samalla yhteydenottopyyntö Danske Bankille.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1183589
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Kasarmikatu 26, 00130 Helsinki
Kaupunginosa
Kaartinkaupunki
Huoneluku
3-4h, k, kph, s, erill. wc
Asuinpinta-ala
131,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
131,5 m²
Kerros
6/6
Hissi
Kyllä
Ikkunoiden suunnat
länsi, itä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen suunta
länsi
Energiatehokkuusluokka
ET-luokka G. ET-luku 253.
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone
Saniteettitilat
Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc
Laajakaistayhteys
DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu, laatta
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
Takka (ei varaava)

Kasarmikatu 26, Kaartinkaupunki, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
1 133 696,88 €
Velkaosuus
16 303,12 €
Velaton hinta
1 150 000,00 €
Hoitovastike
631,20 €/kk
Rahoitusvastike
173,59 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
804,79 €/kk
Vesimaksu
sisältyy vastikkeeseen

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tähtitorninrinne
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1412 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1928
Rakennusmateriaali
Kivi
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä painovoimainen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö, Lönkan Huolto Oy
Taloyhtiössä on
Hissi (ei kaikissa), sauna, kellarikomero, ullakko
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2015 korjattu terassihuoneiston C78 märkätila rakennusvirheiden johdosta, 2015 rakennettu huoneiston A15 saunan/kodinhoitohuoneen ilmanvaihtohormi, 2015 korjattu huoneiston A19 lattian kantavia puupalkkeja, 2015 rakennettu huoneiston C35-36, 28 eriytettyyn yksiöön poistoilmahormi keittiö osuudelle ja tiivistetty yksiön kattorakenteet, 2015-2014 Aloitettu selvitys maanvaraisten huoneistojen lattioiden kosteuden osalta. 2014 Aloitettu lh A2-4 kosteusvauriokourjaus. Laadittu kuntoarvio ja 10-vuoden PTS. 2013 Uusittu lämmityksen kiertovesipumppu ja paisuntasäiliöt. Uusittu käyttövesipumppu. Uusittu ullakkohuoneistojen kattoikkunoidensuojapellitys. Maalattu liikehuoneistojen ikkuneiden vesipellit ja porttikäytävän portti. 2012 Patterivesijärjestelmän ilmauskone korjattu. 2011-2012 Poistoilmahormikorjaus. Huoneistojen raitisilmaventtiilikorjaus. Terassiparvekkeiden ja alapuolen asuntojen kosteusvauriokorjauksia. 2011 Porraskäytävän ilmanvaihtokorjaus. 2007 Porrashuoneiden olko-ovet uusittu. Ikkunat uusittu. 2002 Peltikatto maalattu. 2000 Piha kunnostettu. talosauna rakennettu A-portaan ullakkokerrokseen. ullakkoasunnot rakennettu. 1999 Hissit peruskorjattu. Porrashuoneet kunnostettu. 1998 Julkisivut kunnostettu. 1997 Kaukolämpölaitteet uusittu. Patteriventtiilit uusittu. Vesikatto uusittu. 1995-1996 Sähkösaneeraus tehty. 1989 Putkisaneeraus tehty.
Tiedossa olevat korjaukset
Ks. is.tod. 17.10.2016, Ullakkohuoneiden sisäilman mittaus ja lämpökamerakuvaus. Yhtiökokouksen 21.9.2016 mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Terassihuoneistojen A 75 ja C 77 rakennusvirheiden korjausten suunnittelu ja korjaustyöt. Jalkakäytävän ja pihan pinnoitteen tiivistäminen sekä A-portaan porraskiven oikaisu pintavesien kulkeutumisen estämiseksi liikehuoneistojen maanvaraisiin lattiarakenteisiin. Ikkunoiden parvekeovien korjauksia. Vesikaton huoltomaalaus. Porraskäytävien ja kellaritilojen kunnostusta. Huoneistojen märkätilojen kuntotarkastus. LVIS-laitteiden kunnostuksia tarkemman kartoituksen perusteella. Lukitusten uusinta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Varsinaisen yhtiökokouksen 21.9.2016 päätökset: Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle tai sen määräämälle enintään 70.000 euron suuruiset lainanottovaltuudet talousarvioon sisältyvien korjausten rahoittamiseksi ja sopia lainan muista ehdoista, laina-aika 10 vuotta. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1 (1) ylimääräinen yhtiövastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä.
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä Yhtiöjärjestyksessä ei ole mainintaa lunastusajasta. AOYL:n mukaan lunastusaika voi olla enintään 30 vuorokautta.
Muuta
Ullakkohuoneistojen A75+E79 ja C77+B76 rakentamisen yhteydessä tehtyjen rakennusvirheiden korjausten kustannusarvio on v. 2015 laaditun korjaustyöselityksen mukaisesti n. 400.000 €. Yhtiö kartoittaa vaihtoehdoista edullisempaa vaihtoehtoa. Lähiaikana tehdään ullakkohuoneistojen sisäilman mittaus ja tulevana talvikautena lämpökamerakuvaus korjaustavan selvittämiseksi. Ylimääräinen yhtiökokous tullaan kutsumaan koolle päättämään korjauksesta, kun oikea korjaustapa on selvitetty ja korjauskustannukset tiedossa. 2014 tehdyssä tarkastuksessa on todettu, että A-portaan ja porttikäytävän välisen osuuden maanvaraisten liiketilojen lattiarakenteissa on paikoittan kosteutta. Talousarviossa on varattu 15.000 € pintavesien ohjauksen korjaamiseksi, jotta pintavedet eivät pääse ohjautumaan rakenteisiin. Yhtiötä vastaan on Helsingin käräjäoikeudessa vireillä osakkeenomistajan 1.7.2014 nostama kanne, diaarinumero L14/27905, yhtiökokouksen päätösten 23.9.2013 ja 7.4.2014 moittimiseksi ja mitätöimiseksi. Päätökset koskevat yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvien rakenteiden korjausta. Kantaja on asian vireilletulon jälkeen luovuttanut 6.11.2015 osakkeensa ja siten menettänyt kanneoikeutensa. Taloyhtiön tilillä on 10.000 euron limiitti. Osakkaiden jälkikäteen rakentamien parvekkeiden korjaus-, kunnossa- ja puhtaanapitovastuu kuuluu osakkaille, yhtiöjärjestyksen 19 §. Yhtiökokous 21.9.2016: - päätti myöntää hallitukselle tai sen määräämälle enintään 70.000 €:n suuruiset lainanottovaltuudet talousarvioon sisältyvien korjausten rahoittamiseksi ja sopia lainan muista ehdoista, laina-aika 10 vuotta sekä hakemaan ja panttaamaan lainan vakuudeksi yhtiön omistamaan kiinteistöön panttikirjoja lainanantajan edellyttämän määrän verran. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa 1 (1) ylimääräinen yhtiövastike seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen mennessä - Päätettiin tarvittaessa kartuttaa lainanlyhennysrahastoa lainaosuussuorituksista ja pääomavastikkeista enintään lainojen lyhennyksiä vastaavalla määrällä.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Helsingin normaalilyseo (n. 0,3 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Tähtitorni (n. 0,45 km)
Liikenneyhteydet
Viiskulma bussipysäkki (3,14,17,18) (n. 0,5 km)
Ruokakaupat
S-Market Kasarmintori (n. 0,2 km)

Lisätiedot

Asuntomyymälä
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Jaana Sammalisto, Kehitysjohtaja, LKV,LVV,Kiat,Bba, gsm: 050 306 0716, email: jaana.sammalisto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
541 kertaa

Katso myös nämä »

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »