Myytävät asunnot Helsinki Kruununhaka
KT 1182751 Helsinki 855000 Helsinki Kruununhaka

Maneesikatu 2a, Kruununhaka, Helsinki

101,2 m², KT, 2-3h, k, kph
Velaton hinta: 855 000,00 €
Myyntihinta: 855 000,00 €

Ainutlaatuinen näköalahuoneisto, joka sijaitsee huippupaikalla Maneesikadulla.

Todellinen tilaisuus, tällaisia näköalahuoneistoja ei ole juuri koskaan myynnissä. Huoneisto sijaitsee Maneesikadulla jykevän arvotalon päädyssä ja näkymät avautuvat kolmeen ilmansuuntaan. Koti on ylimmässä seitsemännessä kerroksessa, niin ylhäällä, että huoneiston yhdellä sivulla sijaitsevasta Liisanpuistikosta näkyvät vain kaikkein korkeimpien puiden huiput. Päädyssä olevista ikkunoista ja makuuhuoneesta avautuvat panoraama-merinäkymät aina Kalasatamasta Katajanokalle saakka. Pohja on helposti muokattavissa, joten tarvittaessa pääset tekemään tästä kodista oman näköisesi niin pintojen kuin myös pohjaratkaisun osalta. Taloyhtiö on hyvässä kunnossa, putket on remontoitu 2000-luvulla. Tervetuloa yksityisesittelyyn tai yleisesittelyyn ihastumaan näkymiin ja keskustelemaan asunnonvaihdosta.

  • Ylimmän 7. krs:n päätyhuoneisto, ikunat avautuvat kolmeen ilmansuuntaan.
  • Huoneistosta sekä puistomäkymä että avara merinäkymä.
  • Hyvinhoidettu, putkiremontoitu taloyhtiö.
Seuraava esittely :
11.12.2016
Sunnuntai

13:00 - 13:30
Välittäjä:
Teija Numminen
Puh 040 560 8117
teija.numminen
@kiinteistomaailma.fi
Asuntomyymälä:
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka (KK-Neliöt Oy)
Liisankatu 12, 00170 Helsinki
Puh 050 300 9985

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä tai sovi esittely

Kiitos yhteydenotosta! Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Onko sinulla jo kodinvaihdon taloudelliset seikat mitetittynä? Jätä samalla yhteydenottopyyntö Danske Bankille.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1182751
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Maneesikatu 2a, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Huoneluku
2-3h, k, kph
Asuinpinta-ala
101,2 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
101,2 m²
Kerros
7/7
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
puistomaiset, merelle, Upeat näkymät merelle kohti Tervasaarta, Korkeasaaren ja Katajanokka. Olohuoneesta myös näkymät yli Liisanpuistikon.
Parveke
Ei
Energiatehokkuusluokka
D2007
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
heti lunastusoikeuden päätyttyä

Varustus

Keittiö
Kaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä
Saniteettitilat
Poreallas, kylpyhuonekaapisto ja peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet, käsisuihku, vesikiertoinen kuivauspatteri
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, rullaverhot, verhotangot, naulakko, pesukone (keittiössä), olohuoneen kirjahylly ja vitriini
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kellarikomero, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattia
Parketti
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Parketti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Parketti
Makuuhuone seinät
Tapetti
Muut huoneet
Toisen sisäänkäynnin yhteydessä on ollut kylpyhuone. Tämä ei ole ollut käytössä useaan vuoteen.

Maneesikatu 2a, Kruununhaka, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
855 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
855 000,00 €
Hoitovastike
374,44 €/kk
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
374,44 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Maneesikatu 2 a
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1917 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1927
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Määttä Oy
Taloyhtiössä on
Hissi, sauna, kuntohuone, pesuhuone, pukuhuone, ullakkokomerot, ulkoiluvälinevarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset
2016 B- ja C-portaan parvekeovien kunnostus, ikkunoiden kunnostus (A- ja B-porras, piian porras, liikehuoneistojen ikkunat). 2015 lämmönvaihtimen uusinta, sisäpihan rappauskorjaukset. 2013 A-talon syöksytorvien ja sadevesikourujen sähkölämmitys, saunaosaston lauteiden uusinta. 2012 Kattosaneeraus (ei B-talo keskiosa). 2011 Kattosaneeraus B- ja C-talo keskiosa. 2006 Etupihan asfaltointi, etupihan julkisivurappaus. 2004 Sähkönousut, B- ja C-portaiden maalaus. 2000-2002 Putkisaneeraus, saunaosaston uusiminen. 1998 A-talon peltikaton maalaus, A-portaan hissin uusiminen. 1995 A-talon pihaseinän rappaus.
Tiedossa olevat korjaukset
2016 yhtiökokous käsitteli taloyhtiön siirtymistä biokaasun käyttäjäksi. Taloyhtiössä on meneillään hormikartoitus sisältäen sekä savuhormit että ilmanvaihtohormit. Lisäksi taloyhtiö on aloittamassa ikkunaremontin seuraavan vaiheen, jossa kunnostetaan ulkopuolisia ikunoita. Varsinainen päätös urakan aloittamisesta, urakoitsijasta ja rahoituksesta tullaan käsittelemään ylimääräisessä yhtiökokouksessa (Lähde: Carita Dahlberg/Isännät Oy puhelimitse 12.8.2016).
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Taloyhtiöllä on nyt luottolimiitti 75.000€ ja hallitus tulee esittämään, että sitä korotetaan. Korotettu limiitti tulisi olemaan esityksen mukaan 150.000€. Hallituksen esityksen mukaan tämä korotettu limiitti kattaisi myös tulevasta ikkunakorjauksesta aiheutuvat kustannukset. Luottolimiitti jaetaan rahoituslainaksi urakan valmistuttua . Tämä rahoitusasia tullaan käsittelemään ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2016 (Lähde: Carita Dahlberg/Isännät Oy puhelimitse 12.8.2016)
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä 14 vrk, lunastusoikeus osakkailla 14 vrk
Muuta
Arvio kunnossapitotarpeesta seuraavan viiden vuoden aikana (per 23.3.2016): katon maalaus, ikkunoiden korjaus toinen ja kolmas vaihde (aloitetaan syksy 2016), A-talon porrashuonemaalaus, hormikartoitus sisältäen sekä savuhormit että ilmanvaihtohormit (tehdään parhaillaan), lukitusjärjestelmän uusiminen, vesijohtoliittymän uusinta, patteriventtiilien vaihto

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Kirjastoautopysäkki (n. 0,1 km)
Koulut
Sibelius lukio (n. 0,25 km), Kronohagens lågstadieskola (n. 0,3 km), Kruununhaan yläaste (n. 0,47 km)
Päiväkoti
Daghemmet Kronohagens förskola (n. 0,3 km), Päiväkoti Vironniemi (n. 0,3 km), Daghemmet Sedmigradsky Småbarnskola (n. 0,32 km), Päiväkoti Aleksi / Daghemmet Alexia (n. 0,43 km)
Liikenneyhteydet
Bussi (n. 0,2 km)
Ruokakaupat
Anton & Anton (n. 0,2 km), K-Kauppa Rauhankatu (n. 0,3 km), Liisankadun K-Kauppa ja Alepa (n. 0,4 km)

Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Kruununhaka
KK-Neliöt Oy, Liisankatu 12, 00170, Helsinki
Puh. 050 300 9985
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Krununhaka: Teija Numminen, Myyntijohtaja, LKV, LVV, p: 040-5608117 tai vaihde 050-300 9985, s-posti: teija.numminen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
1642 kertaa

Katso myös nämä »

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »