Myytävät asunnot Helsinki Eiranranta
KT 1176983 Helsinki 895000 Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu

Eiranranta 3, Eiranranta, Helsinki

85 m², KT, 2h, k, rt, kph, sauna, khh, las.terassi, aidattu piha-alue
Velaton hinta: 895 000,00 €
Myyntihinta: 895 000,00 €

Meren äärellä - Eiranrannan eturivissä!

Meren äärellä Eiranrannan eturivissä tyylikäs huoneisto, jossa on lasitetun terassin lisäksi oma aidattu piha-alue ja avarat näkymät merelle! Pihataso on 2. kerroksessa. Laadukkaat pintamateriaalit. Upea italialainen Valcucine-keittiö ja Mielen kodinkoneet. Tammiset massiivipuulattiat ja olohuoneessa takka. Ylellinen kylpyhuone-/saunaosasto. Ruokailutilan seinää koristaa kaunis seinämaalaus 'Huvilakadulla'. Vieressä meri, puistot ja hiekkaranta - sekä lähellä lukuisat merenrantakahvilat! Soita ja sovi esittelystä! Kutsu meidät samalla arvioimaan oma huoneistosi - veloituksetta!

  • Vieressä meri, puistot ja hiekkaranta!
  • Avarat näkymät merelle!
  • Lasitettu terassi ja oma aidattu piha-alue!
Seuraava esittely :
11.12.2016
Sunnuntai

13:00 - 13:45
Välittäjä:
Maarit Pietarila
Puh 050 386 6690
maarit.pietarila
@kiinteistomaailma.fi
Asuntomyymälä:
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu (Ullanlinnan Kodit Oy)
Tehtaankatu 24, 00140 Helsinki
Puh 010 219 5999

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä tai sovi esittely

Kiitos yhteydenotosta! Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Onko sinulla jo kodinvaihdon taloudelliset seikat mitetittynä? Jätä samalla yhteydenottopyyntö Danske Bankille.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1176983
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Eiranranta 3, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Eiranranta
Huoneluku
2h, k, rt, kph, sauna, khh, las.terassi, aidattu piha-alue
Asuinpinta-ala
85 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
85 m²
Kerros
2/6
Hissi
Kyllä
Näkymät asunnosta
merelle, Avarat merinäkymät etelään, pihanäkymät länteen ja pohjoiseen
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, länsi, etelä
Parveke
Kyllä, Lasitettu terassi ja huoneiston hallinnassa aidattu piha-alue
Parvekkeen suunta
länsi, etelä
Pihan suunta
pohjoinen, länsi, etelä
Autopaikka
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka E18 Hylkeenpyytäjän autohallista 38.000 €.
Energiatehokkuusluokka
ET-luokka A, ET-luku 99
Huoneiston kunto
Hyvä
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Kaapisto (Italialainen Valcucine), 2 x jääkaappi/pakastin (Miele), induktioliesi (Miele), liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, uuni (Miele), mikroaaltouuni (Miele), astianpesukone Miele), keittiön taso mattalasia, keittiön tausta mattalasia
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä/lasinen liukuoviseinä, peili, meikkipeili, kaksoisallas, allaskaappi, wc (Alessi), bidesuihku, sauna, kiuas (Helo, pikkutonttu, Risto-Matti Ratian suunnittelema)
Olohuone
Takka, takkaimuri, kaksi kattovalaisinta
Makuuhuone
Kaksi liukuovikaapistoa, sälekaihtimet
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen kaksi kattovalaisinta, sälekaihtimet, ruokailutilan seinämaalaus 'Huvilakatu' (Tahto & Keino).
Televisioliitäntä
Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero, asunnolla numeroitu (1) säilytystila yhtiön säilytyshuoneessa (2.krs, samassa kerroksessa kuin asunto)

Materiaalit

Keittiö lattia
Kivilaatta
Keittiö seinät
Maalattu
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Laatta
Olohuone lattia
Massiivitammiparketti
Olohuone seinät
Maalattu
Makuuhuone lattia
Massiivitammiparketti
Makuuhuone seinät
Maalattu
Muut huoneet
Eteinen: Lattia: laatta. Seinät: maalattu; liukuovikaapisto. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Seinät: maalattu; lattiakaivo, lavuaari, kaapistot, pesukoneliitäntä, tila pesutornille.

Eiranranta 3, Eiranranta, Helsinki

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
895 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
895 000,00 €
Hoitovastike
467,50 €/kk
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
467,50 €/kk
Vesimaksu
sisältyy hoitovastikkeesen

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Eiranrantakanava
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
4395 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö Lassila & Tikanoja
Taloyhtiössä on
Hissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, varastohuone, lastenvaunuvarasto
Rakennukseen tehdyt korjaukset
-
Tiedossa olevat korjaukset
Arvio tulevasta kehityksestä, tilinpäätös 2015 s. 4: Huoneiston A11/13 sisäilmassa on havaittu ongelmia, joiden selvittäminen on tilinpäätöksen laatimishetkellä vielä kesken. Asiasta pidettiin ylimääräinen yhtiökokous 14.1.2016. Lisäksi huoneiston A 11 terassin vesivuoto huoneistoon A8 on toistunut PEAB:in suorittamasta korjauksesta huolimatta ja myös sen rakenteellisia syitä selvitetään. Kiinteistössä ei muilta osin ole tarvetta seuraavan viiden vuoden aikana sellaiseen kunnossapitoon, joka vaikuttaisi olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneistojen käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Suomen Sisäilmakeskuksella teetettyjen tutkimusten perusteella huoneistossa A11/13 on sisäilmaongelma, joka johtuu rakennusvirheestä. Taloyhtiö vaatii virheiden korjaamista rakennuttajalta ja/tai urakoitsijalta. Asian selvittäminen on aiheuttanut taloyhtiölle ylimääräisiä kustannuksia ja kustannuksia voi tulla vielä lisää. Ylimääräinen yhtiökokous 19.9.2016 päätti luottolimiittin enintään 50.000 euroa.
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus yhtiöllä 5 viikkoa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle, lunastusoikeus osakkailla ensisijainen lunastusoikeus 4 viikkoa siitä, kun osakkeiden siirtymisestä on ilmoitettu hallitukselle
Muuta
Tontti on yhteinen Asunto Oy Helsingin Eiranrantakallion ja -puiston kanssa. Tontilla sijaitsee myös Argoparkki Oy mikä hallinnoi pysäköintilaitoksessa sijaitsevia ja autohallipaikkoja. Asunto Oy Helsingin Eiranrantakanavan osakkailla on ensisijainen lunastusoikeus Argoparkki Oy:n A-osakkeisiin. Yhtiökokouksessa 21.5.2014 päätettiin, että rahoitusvastikkeen voi osakkaan niin halutessaan maksaa normaalin kuukausittaisen maksun sijasta kaksi kertaa vuodessa, jolloin eräpäivät ovat 1.5. ha 1.11. Ylimääräinen yhtiökokous 30.11.2015 päätti yhtiöjärjestyksen päivittämisestä hallituksen esityksen mukaisesti. Talossa ei ole tehty asbestikartoitusta.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Eiran Aikuislukio (n. 0,55 km), Tehtaankadun ala-asteen koulu (n. 0,75 km)
Päiväkoti
Päiväkoti Onnela (n. 0,6 km)
Liikenneyhteydet
Bussi 14 (n. 0,1 km)
Ruokakaupat
Alepa Perämiehenkatu (n. 0,55 km), S-market Bulevardi (n. 0,75 km)

Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna Tehtaankatu
Ullanlinnan Kodit Oy, Tehtaankatu 24, 00140, Helsinki
Puh. 010 219 5999
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai Maarit Pietarila, yrittäjä, tj, LKV, LVV, 050 386 6690, maarit.pietarila@kiinteistomaailma.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila
Ilmoitusta on katsottu
2786 kertaa

Katso myös nämä »

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »