Myytävät asunnot Hanko Keskusta
KT 1220278 Hanko 445000 Helsinki Viikki

Graniittikatu 2, Keskusta, Hanko

122 m² KT, 3h, k, s, erill.wc, ullakkotila, autotalli
445 000,00 Velaton hinta
445 000,00 € Myyntihinta

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä

AINUTLAATUINEN UNELMA HANGOSSA

  • Mahdollisuus ostaa venepaikka- ja kylpyläosake
  • Tyylikäs, harmoninen asunto
  • Mahdollisuus lisärakentamiseen ullakolle
  • Hangossa upea luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet

Huikealla paikalla Hankoniemen eteläkärjessä Granstedtin puistossa kauppias Staudingerin v. 1904 rakennuttama Jugend-tyylinen upea talo. Talo on peruskorjattu 2000-luvun taitteessa ja se on suojeltu. Asunnossa on päämakuuhuone, pienempi makuuhuone, jossa on makuuparvi kahdelle, tilava keittiö (huonekorkeus 3,5 m) ja suuri valoisa olohuone (huonekorkeus 3,5 m). Asunnossa on myös oma sauna, erillinen wc sekä vaatehuone. Asuntoon kuuluu myös ullakkotila, jonne on mahdollisuus rakentaa n. 80 m2 lämmitettävää lisätilaa (korkeus 4,8 m). Ullakolla on myös asuntoon kuuluva pittoreski torni, josta on huikeat näkymät meren ulapalle ja satamaan. Asuntoon kuuluu myös oma autotalli. Lisäksi on mahdollisuus ostaa Hangon Itäsatamasta (Itämeren Portti) oma venepaikkaosake ja vene sekä uudesta Regatta Spa -kylpylästä oma kylpyläosake, jolloin voit käydä rajattomasti kylpylässä rentoutumassa. Erinomaiset ruokaravintolat (Hangon Makasiinit) ovat vain 100 m päässä. Hanko on Suomen eteläisin ja aurinkoisin kaupunki, jossa on 30 km hiekkarantaa. Hanko tarjoaa loputtoman määrän erilaisia harrastusmahdollisuuksia, mm. veneily, kylpylä, sukellus, golf, tennis, surffaus, laskuvarjohyppy, leijapurjehdus, pyöräily. Hankoniemen luonto on ainutlaatuinen! Kesällä Hangossa järjestetään lukuisia kulttuuritapahtumia, mm. Hangon Regatta. Kesällä voit noutaa 300 m päästä Hangon torilta tuoreet marjat, vihannekset, kalat ja leivonnaiset! Talvella Hanko on rauhaisa merellinen pikkukaupunki, jossa kiire unohtuu, aika tuntuu pysähtyvän ja mieli lepää! Sovi oma yksityisesittelyaikasi, tähän kotiin ihastut varmasti!

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu. Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1220278
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Graniittikatu 2, 10900 Hanko
Kaupunginosa
Keskusta
Huoneluku
3h, k, s, erill.wc, ullakkotila, autotalli
Asuinpinta-ala
122 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala
202 m²
Kerros
2/2
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
puistomaiset, pihalle, merelle
Ikkunoiden suunnat
pohjoinen, itä, etelä
Parveke
Ei
Autopaikka
Autotalli kuuluu kauppaan
Energiatehokkuusluokka
D 152
Huoneiston kunto
Erittäin hyvä
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Kaapistot, jääkaappi/pakastin (Siemens), induktioliesi (Siemens 02/2018), erillisuuni (Siemens 02/2018), huuva/suodatin, astianpesukone (Siemens 01/2018), mikro, huonekorkeus n. 3,5 m
Saniteettitilat
Sähkösauna, saunassa ikkuna, suihku, kylpyhuonekaapisto, lavuaari, pyyhekuivain, erillinen wc, lattialämmitys (kph ja wc)
Olohuone
Katon rajassa led-valaistus, paljon ikkunoita, huonekorkeus n. 3,5 m
Makuuhuone
Toisessa makuuhuoneessa parvisänky 2 hengelle
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, hälytys-/valvontajärjestelmä
Televisioliitäntä
Yleisantenni
Säilytystilat
Vaatehuone, yläkerrassa ullakkotilaa

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Keittiö seinät
Tapetti
Kylpyhuone lattia
Laatta
Kylpyhuone seinät
Suihkutila/laatta; kph+wc/maali+valkoinen puolipaneeli
Olohuone lattia
Laminaatti
Olohuone seinät
Tapetti
Makuuhuone lattia
Laminaatti
Makuuhuone seinät
Tapetti

Graniittikatu 2, Keskusta, Hanko

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
445 000,00 €
Velkaosuus
0,00 €
Velaton hinta
445 000,00 €
Hoitovastike
268,40 €/kk
Rahoitusvastike
0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
268,40 €/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä [[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Kiinteistö Oy Hangon Graniittikatu 2
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
1237 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1904
Rakennusmateriaali
Puu
Lämmitysjärjestelmä
Suora sähkölämmitys (nestekiertoiset sähköpatterit), ilmalämpöpumppu, jossa myös jäähdytys
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Kiinteistön hoidosta vastaa
Osakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Päätalo: Sähköt, vesijohdot ja viemärit: Rakennus muutettiin toimistokäytöstä asuinkäyttöön 1999, jolloin pääosa vesijohdoista ja viemäreistä asennettiin uudelleen. Osa verkostosta on asennettu 1985. Asuntojen muutosten yhteydessä uusia vesi- ja viemärivetoja 2010-2012. Sähköt erotettiin asuntokohtaisesti omiin mittareihin 2011. Nycanderinkadun puoleinen portti uusittiin 2016. Graniittikadun puoleinen portti ja aita uusittiin 2014. Boilereitten uusiminen 2013-2016. Ikkunat ja ovet: Ikkunoiden kittaus 2013. Graniittikadun ja Nycanderinkadun puoleiset ikkunat on uusittu (päärakennus) 1985 koko yläkerran osalta. Kaksi uutta ikkunaa asennettu 1999 ja alakerran ikkunat uusittu osittain 2006 ja 2011. Päärakennuksen ulko-ovet uusittu 2006 pihan puolella ja 2011 kadun puolella. Ulkoseinät ja katto: Ulkomaalauksien paikkaaminen 2013. Päätalon ulkoseinät kunnostettiin ja maalattiin 2000-2001. Autotallin seinät lautavuorattiin ja maalattiin 2011. Päärakennuksen peltikatto uusittiin kokonaan 2010, jolloin aluskate eristettiin ja kunnostettiin. Piha: Aita ja istutukset 2013. Noin puolet tontista myytiin Ajamera Oy:lle 2010. Pihan sadevesijärjestelmä asennettiin kokonaan uudelleen 2011. Graniittikadun sadevesiviemäri uusittiin ja yhdistettiin kaupungin verkkoon 2012. Piha suunniteltiin ja rakennettiin 2011-2012. Nycanderinkadun puoleinen aita ja portit uusittiin kokonaan 2011. Pihaterassit rakennettiin pihan uudistuksen osana 2011. Pihatalo: Piharakennus remontoitiin kokonaisuudessaan 2009-2010. Sokkelin eristämistyö Brankikseen päin 2014, A-talon maalaus 2018
Tiedossa olevat korjaukset
5-vuotissuunnitelma (vars.yhtiökokous 2018): Sadesuojat A-talon pihapuoleisten ulko-ovien ylle, asunto 6:n ulko-ovi sadesuoja-asennuksen jälkeen, A-talon kivijalan saumaukset, A-talon ikkunat Nycanderinkadulle, pihapuolen ovet ja muu mahdollinen paikkamaalaus, A- talon maalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Talon maaluksesta kesällä 2019 kustannus tähän asuntoon n. 5000 €-6000 €
Lunastusoikeus
Lunastusoikeus osakkailla 30 pv
Muuta
Hankoniemen eteläkärjessä Granstedtin puistossa kauppias Staudingerin v. 1904 rakennuttama Jugend-tyylinen rakennus. Rakennus on suojeltu.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelut
Hangon kylpylä/Regatta Spa (n. 0,5 km), Itämeren Portti venesatama (n. 0,1 km), Hangon museo (n. 0,05 km), Tori (n. 0,3 km)
Koulut
Hankoniemen yläaste (n. 1 km), Hangö högstadium (n. 1 km), Hangö centralskola (n. 1,3 km), Hangon lukio (n. 0,9 km)
Päiväkoti
Halmstadintalon päiväkoti (n. 1,5 km), Metsämajan päiväkoti (n. 2,2 km), Hanko pohjoisen päiväkoti (n. 2,2 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (n. 0,3 km), Juna-asema (n. 0,6 km)
Ruokakaupat
S-market Hanko (n. 0,4 km), K-Market (n. 2 km)


Lisätiedot

Asuntomyymälä
Kiinteistömaailma Helsinki Viikki
Asuntoherttua Oy Viikki, Viikinportti 2 Lt 1, 00790, Helsinki
Puh. 044 744 7100
Lähetä sähköpostia
Välittäjä
Oma välittäjäsi tai TIINA MIKKOLA, LKV, LVV, YKV Puh. 044 722 4535, tiina.mikkola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu
655 kertaa

Katso myös nämä

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »