Myytävät asunnotHämeenlinnaVanaja
PT1293882HämeenlinnaEUR134000Hämeenlinna Kasarmikatu 13
71 / 713h, k, 2kph/wc, s, varastoja

Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna

134 000,00 €Velaton hinta
134 000,00 €Myyntihinta
71Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
Voimapiha 9, Vanaja, Hämeenlinna
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja Aija Harainen

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 362 4000

    Puiston ympäröimä hirsirunkoinen tunnelmallinen paritalohuoneisto Vanajan Voimapuistosta odottaa juuri Sinua! Huoneisto on remontoitu vanhaa kunnioittaen. Asuinpinta-ala käsittää ilmeisesti vain keskikerroksen ja yläkerran makuuhuoneen, todellinen kokonaisala on myyjän laskelman mukaan noin 130m²! Yläkerrassa on kaksi huonetta ja kylmä varasto josta rakenteen näkee ja pääsee toteamaan. Keskikerroksessa on korkeat olohuone ja keittiö, sekä erillinen wc/suihku. Alakerrassa on kylpyhuone jossa myös vessa, sekä sauna ja pukuhuone ja lisänä maapohjainen tila jossa mielikuvitus vain rajana! Pihassa on naapurin kanssa yhteinen vajarakennus. Paritaloon kulku tapahtuu eripuolilta taloa joten oma yksityisyys toteutuu hyvin. Yhteisöllisessä taloyhtiössä on 23 asuntoa joilla on mm. yhteinen oma leikkipuisto. Varainsiirtovero on taloyhtiömuodon vuoksi vain 2%. Tähän kotiin pääset muuttamaan vaikka heti kaupanteon jälkeen. Kysy lisää, sovi oma yksilöllinen esittelyaikasi ja tule uuteen kotiisi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1293882
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiVoimapiha 9, 13110 Hämeenlinna
    KaupunginosaVanaja
    Huoneluku3h, k, 2kph/wc, s, varastoja
    Asuinpinta-ala71 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Ikkunoiden suunnatlänsi
    ParvekeEi
    Pihan suuntalänsi
    AutopaikkaPihapaikka
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, keittiö uusittu 2013, keskikerroksen sisäkatot vanerilevyä 2016, pesutilat uusittu 2000-luvulla.
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (2018), keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2018), kaapistot
    SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, wc-istuin, lattialämmitys. Sauna: sähkökiuas. Pukuhuone: pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Erillinen wc: suihku, wc-istuin, lattialämmitys
    Olohuonevaraava takka, ilmalämpöpumppu
    MakuuhuoneYläkerrassa kaksi huonetta joista toinen on varsinainen makuuhuone, toinen huone on matala ja siinä on vain pieni ikkuna, tässä huoneessa on myös ilmaläpöpumpun toinen sisäyksikkö.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhotangot, naulakko, takka (varaava), lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (2007, kaksi sisäyksikköä, 1 ulkoyksikkö), polttopuut
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    Säilytystilatvarastoja

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLauta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLauta
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLauta
    Makuuhuone seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta134 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta134 000,00 €
    Hoitovastike234,30 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä234,30 €/kk
    VesimaksuOma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaVesi- ja sähkönkulutukset peritään osakkailta ennakkoarvioiden mukaan ja tasataan mittariluentaan perustuen vuosittain marraskuun lopussa. Ennakot sähkö 135€/kk ja vesi 35€/kk. Nykyisellä asukkaalla todellinen sähkönkulutus on ollut noin 15.000kwh/vuosi. Lisäksi polttopuita nykyisellä asukkaalla on mennyt noin 5-6 mottia / vuosi.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vanajan Voimapuisto
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala31300 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Tontin vuokranantajaLoimua Lämpö Oy
    Tontin vuokra8671,35 €/vuosi
    Tontin vuokrasopimus päättyy31.10.2039
    Rakennusvuosi1937
    RakennusmateriaaliHirsi
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    Katesaumattu pelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osin talkoot
    Taloyhtiössä onLeikkipuisto, kaapeli-TV
    Rakennukseen tehdyt korjauksetSähkölämmitys asennettu 1966-67. Kattojen paineenalennushormit, kuistien korjaus sekä ikkunapuitteiden korjaus ja maalaus 1999-00. Vesi- ja viemärilinjojen uusintasuunnitelma 2000. Talon 14 ulkomaalaus 2001. Varastojen huopakatot uusittu 2001. Savupiippuja korjausmuurattu 2003. Peltikatot paikattu 2003. Piiput pellitetty ja peltikatot maalattu 2004-05. Liittyminen kaapelitv järjestelmään 2006. Leikkikentän keinut uudistettu ja asennettu turvahiekat yms. 2006-07. Maalattu muut talot paitsi 14 2009-10. Viemäriputki uusittu talojen 12-14 välillä (Vattenfall) 2010. Kaikkien talojen ilmastointihormit nuohottu 2010. Huoneiston 6B terassin painauma korjattu 2011. Talo 14 maalattu 2011. Talo 10 huoltokorjaus 2012. Kaikkien kattojen huoltokorjaus ja maalaus 2013-14. Lasten leikkipuistoon uusi keinu ja hevoset, turvahiekat vaihdettu 2014. Leikkipuiston aidat maalattu, toinen jätekatos uusittu, pihateille mursketta 2014. Asuntojen 6A ja 6B pihavaraston katot uusittiin 2015. Ikkunoiden kittauksia 2015. Ulkomaalauskorjauksia; ikkunat, räystäsaluset, terassikaiteet, -pylväät 2018. Puita kaadettu 2018. Talojen ulkomaalauskorjauksia, puuston hoitoa ja uusien istuttamista 2019.
    Tiedossa olevat korjaukset2022 kattojen uusimissuunnitelman valmistelu, 2023 kattojen uusinta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia. Hallitukselle on annettu valtuudet periä tarvittaessa ylimääräinen hoitovastike.
    MuutaSähkön ja veden myyjä Loimua Oyj, sähkön ja veden toimitusneuvottelut kesken Loimuan kanssa.
    Huoneistot yhteensä21 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1695 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutHämeenlinnan keskusta (n. 4 km), Helsinki-Tampere moottoritie (n. 3 km)
    KoulutKirkonkulman koulu (n. 2,2 km), Lyseon koulu ja lukio (n. 4,1 km)
    PäiväkotiKatuman päiväkoti (n. 2 km)
    Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0,3 km), linja-autoasema (n. 3,9 km), juna-asema (n. 3,7 km)
    RuokakaupatK-Market Käikälä (n. 3,4 km), Sale Käikälä (n. 3,4 km), S-Market Hätilä (n. 3,3 km), Kauppakeskus Goodman (n. 4,4 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. 050 4111 149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu276 kertaa