130 m² / 180 m²4h, k, 3 wc, kph, psh, s, takkah, askh, kuisti, parveke

Revontie 9, Voutila, Hämeenlinna

216 000,00 €Velaton hinta

216 000,00 €Myyntihinta

Joni Mansikka

Myyntijohtaja, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

joni.mansikka@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400774082

Tunnelmallinen koti Voutilassa – Remontoitu 1950-luvun helmi omalla tontilla Tämä ihastuttava neliö Hämeenlinnan Voutilassa yhdistää historiallisen tunnelman ja modernin asumisen mukavuuden. Sijainti on erinomainen: luonnonläheiset ulkoilureitit ja uimarannat löytyvät vain noin 2,5 kilometrin päästä, ja arjen palvelut, kuten kaupat ja apteekki, ovat lähellä. Tämä kolmikerroksinen koti tarjoaa tilaa elämälle. Vuosien varrella taloa on pidetty erinomaisesti huolta: viimeisimpänä 2026 uusittu käyttövesiputkistoa ja 2025 on uudistettu kylpyhuone ja sauna, parveke sekä terassirakenteet. Sisätiloissa tunnelmaa luovat 2022 hiotut ja öljyvahattu puulattiat sekä varaava vuolukivitakka. Puustellin laadukas keittiö vuodelta 2021 tekee ruoanlaitosta nautinnon. Talotekniikka on päivitetty nykypäivään: lämmityksestä huolehtii energiatehokas ilmavesilämpöpumppu, kolme tulisijaa ja kahden ilmalämpöpumpun ansiosta huoneilma pysyy miellyttävänä ympäri vuoden. Kellarikerroksen monipuoliset tilat, kuten sauna ja oleskelutilat, tarjoavat täydelliset puitteet rentoutumiseen. Oma 924 m2 tontti tarjoaa mukavasti tilaa pihapiiriin ja autotallirakennus tuo arkeen kaivattua säilytys- ja harrastetilaa. Tervetuloa tutustumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin – varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero69709367

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu.

Puu, lauta

SijaintiRevontie 9, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaVoutila

Huoneluku4h, k, 3 wc, kph, psh, s, takkah, askh, kuisti, parveke

Asuinpinta-ala130 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala180 m²

Kerroksia3

ParvekeKyllä, ulostyönnetty

TerassiKyllä

Rakennusvuosi1950

Käyttöönottovuosi1950

KäyttövesiKunnan vesijohto

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
Puulämmitys
Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Ilmalämpöpumppu
ilmavesilämpöpumppu 2016, 2 ilmalämpöpumppua, vesikeskuslämmitys, oh: varaava takka, yk: takka, th: kevyt takka.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

Painovoimainen, yläkerran wc/suihku koneellinen poisto,

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 2026 Uusittu käyttövesiputket komposiittiputkella kellarikerroksessa kylpyhuoneeseen ja vessaan. Keskikerroksessa keittiöön ja vessaan. 2025 Pääoven kestopuu terassi/portaat. Kellarin ulkoportaiden katos. Parvekkeen rungon maalaus ja uusittu lattialankut. Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2024 pääviemärin sukitus, keskikerroksen wc pystyviemärin ja keittiön sivuhaaran uusinta. Wc-istuin ja lavuaariuusittu keskikerroksen vessaan. Talotikkaat uusittu. 2023 Ulkoverhous uusittu, ikkunoiden smyygit ja vesipellit uusittu, sokkeli ja alakerran ovet maalattu. Rakennettu uudet portaat alakertaan ja seinäpintoja maalattu, kuisti maalattu, ikkunanpuitteita maalattu, yläkerran portaat maalattu ja käsijohteet uusittu 2023. 8/2022 Olohuoneen, ruokailutilan ja eteisen lattiat hiottu ja öljyvahattu. 2021 Keittiöremontti (puustelli) 2020-2021 Pintaremontti 2022 Kellarikerros laminaatit 2021 Autotalli maalattu 2016 Lämmitysjärjestelmä vaihdettu öljystä ilmavesilämpöpumppuun. 2015 Kattoremontti.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä,

VapautuminenSopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala924 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotLisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki

RakennusoikeusAOR II

Rannan tyyppiMuu

Lisätietoja rannastaKuuluu oikeudet: Yhteinen vesialue 109-416-876-5 Luolajan yhteinen vesialue ja vesijättö, Yhteinen maa-alue 109-416-878-1 YHT. MAA-ALUEET, Yhteinen maa-alue 109-416-878-3 Venevalkama

Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli rv.1980

Maapohjan pinta-ala924 m²

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaa2 x ilmalämpöpumppu, istutukset

LaajakaistayhteysLiitytty valokuituun 2025

TelevisioliitäntäIPTV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö (Puustelli) remontoitu koneineen 2021. Jääkaappi, pakastin, induktio keittotaso liesituulettimella, erillisuuni, kaapistot, integroitu mikro ja astianpesukone. Alakerrassa lisäksi pakastinkaappi. . Lattia: Vinyyli

KylpyhuoneYläkerran wc: wc-istuin, käsienpesuallas, suihku, lattialämmitys, peilikaappi (toinen ovi puuttuu). Asuinkerroksen wc: wc-istuin, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi. Kellarikerroksen wc: wc-istuin, pesukoneliitäntä, käsienpesuallas, peili. Kellarikerroksessa pesuhuone, suihku, Sauna: led-valot, sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

Saunasaunan lauteet, saunapaneeli, sähkökiuas

OlohuoneVaraava vuolukivitakka, 2 ilmalämpöpumppua. Lattia: Puu (Hiottu ja öljyvahattu 2022)
Lattia: Lauta

MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Puu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta216 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta216 000,00 €

Lisätietoja kustannuksistaSähkönkulutus (keskimääräinen kokonaiskulutus; sisältää talous- ja lämmityssähkön): noin 15.000 kwh/v. Puhtaanapito: noin 10€/tyhjennyskerta Vesi ja jätevesi: Käytön mukaan. Kiinteistövero: 364 euroa Lisätietoa / muut maksut: nuohous, hulevesimaksu 45 euroa/v

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNummikeskus n. 0,5 km, Useampia n. 0,3 km, S-Market, Apteekki n. 0,8 km, K-Market n. 0,3 km

LiikenneyhteydetPaikallisliikenne Pollentie- Loimalahdentie n. 0,3 km

HarrastuksetUseita ulkoilureittejä, uimarantoja yms n. 2,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. +358504111149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu262 kertaa