Myytävät asunnotHämeenlinnaSairio
OT60700715HämeenlinnaEUR165000Hämeenlinna Kasarmikatu
97 / 1203h, k, wc, et, psh, s, pukuh., at ja kellarikrs: varastotiloja ja pannuhuone

Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna

165 000,00 €Velaton hinta
165 000,00 €Myyntihinta
97Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Pekolankatu 89, Sairio, Hämeenlinna
Yrittäjä, YKV, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV ylempi kiinteistönvälittäjä Arja Sarusto

Arja Sarusto

Yrittäjä, YKV, LKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV ylempi kiinteistönvälittäjä

arja.sarusto@kiinteistomaailma.fi

puh. 0504333555

    "Tässä kodissa heräät lintujen lauluun – ja silti olet hetkessä kaupungin keskustassa." Kuvittele aamu, kun avaat verhot ja näet vihreän pihan kylpevän aamuauringossa. Taustalla siintää Aulangon luonnonsuojelualue – aivan kuin oma metsä takapihalla. Tässä Sairion rauhallisella omakotitaloalueella sijaitsevassa kodissa yhdistyvät luonnonläheisyys, tunnelma ja käytännöllisyys tavalla, joka tuntuu heti oikealta. Taloon astuessa vastaan tulee lämminhenkinen ilmapiiri. Tämä vuonna 1966 rakennettu koti on vuosien varrella pidetty hyvässä kunnossa, mutta sen alkuperäinen henki on säilytetty kauniisti. Keittiössä ovat yhä alkuperäiset kaapistot – ajattomat ja täynnä tarinoita – mutta tilaa on avarrettu, jotta arki sujuu joustavammin. Entisistä makuuhuoneista avarrettu olohuone ja ruokailutila kutsuvat viettämään yhteisiä iltoja ja illallisia ystävien kanssa. Alakerrasta löytyy reilusti säilytystilaa, ja sinne voi vaikka majoittaa vieraita viikonlopuksi. Pihalla (kvt 800 m2) kesä kuluu kuin huomaamatta – nurmikko paljaiden jalkojen alla, omenapuun varjo ja grilli kuumana. Eikä tarvitse edes autoa: palvelulinja 7 vie sujuvasti kaupungin keskustaan, kun siltä tuntuu. Tämä koti sopii täydellisesti aikuiselle parille tai ensiasunnon etsijöille, jotka arvostavat tilaa, rauhaa ja mahdollisuutta tehdä kodista oman näköisensä. Ehkä teidän yhteinen tarinanne alkaa juuri täältä. Ota yhteyttä – ja sovi oma esittelysi.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero60700715
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiPekolankatu 89, 13220 Hämeenlinna
    KaupunginosaSairio
    Huoneluku3h, k, wc, et, psh, s, pukuh., at ja kellarikrs: varastotiloja ja pannuhuone
    Asuinpinta-ala97 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala120 m²
    Kerroksia2
    ParvekeEi
    TerassiEi
    Rakennusvuosi1965
    Käyttöönottovuosi1965
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys
    Öljylämmitys, öljysäiliö (maan alla) tarkastettu 2023. vesikiertoiset patterit, sähköinen lattialämmitys psh
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetTehdyt korjaukset: 12/2023 öljypoltin uusittu. 2012 Psh ja sauna remontti: purettu kokonaan runkoon asti ja rakennettu uudelleen (lisäselvitys käytetyistä materiaaleista). 2010 sisäseinäremontti (2 kpl seiniä/ kaksi makuuhuonetta yhdistetty olohuoneeseen) purettu ja vanhan seinän alajuoksut poistettu, sisäkatot levytetty, lattiat uusittu, sisäseinät levytetty ja maalattu. 2011 Käyttövesiputket uusittu. Öljypoltin uusittu 2011 ja huollettu säännöllisesti. 2011 Kellarin remontti: päätyseinä päällystetty kivellä, ulkoseinä maalattu, lattiat laatoitettu. Edellisen omistajan aikana: Ikkunat uusittu 1996, julkisivumaalaus 2006 (+ huoltomaalauksia tarpeen mukaan). Tulevat korjaukset: Öljykattilan uusiminen tai lämmitysjärjestelmän muutos n. 5 vuoden sisällä.
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminen1-2 kk kaupanteosta

    Tontti

    Tontin pinta-ala800 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuslupa, rakennuskielto. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Hämeenlinnan kaupunki AO/s 27 : Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Alueella olevien rakennusten ja piha-alueiden kulttuurihistorialliset, rakennustaiteelliset ja kaupunkikuvan kannalta merkittävät ominaispiirteet säilytetään. Rakennukset ja piharakenteet tulee korjaus- ja muutostöiden yhteydessä korjata niiden kulttuurihistorialliset arvot säilyttävällä tavalla. Milloin rakennuksissa tai niiden lähiympäristössä on suoritettu toimenpiteitä näiden pyrkimysten vastaisesti, tulee muutokset lisärakennus- tai muutostöiden yhteydessä korjata tyyliin sopivalla tavalla ja häiritsevät rakennelmat tulee poistaa. Myös vehreys, alueen ympäristökokonaisuuden kannalta arvokas luonnonpuusto ja muu kasvillisuus sekä pihoille tyypillinen järjestely tulee säilyttää ja viherympäristöä tulee uudistaa alueelle ominaisessa hengessä. Uudisrakennuksen sopeutumiseen kaupunkikuvaan ja sen liittymiseen kaupunginosan rakennusperinteeseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Uudisrakennusten tulee olla moderneja ja sopeutua koon, korkeuden, muodon, julkisivujen mittasuhteiden, materiaalin, värityksen ja yksityiskohtien puolesta alueen yleisilmeeseen sekä ympäröiviin rakennuksiin ja niiden tulee muodostaa olemassa olevien rakennusten ja niihin liittyvien piha-alueiden kanssa yhtenäinen kokonaisuus. Tontille saa sijoittaa liike-, toimisto- ja palvelutiloja sekä ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia työtiloja enintään 30 % tontin yhteenlasketusta kerrosalasta.
    Rakennusoikeus200 m²
    Piha-alueetVehreä piha joka rajoittuu Aulangon puistometsään.
    Maapohjan pinta-ala800 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet keittiössä, kiinteät valaisimet (psh), pesukoneliitäntä pannuhuoneessa, matontamppausteline, pyykinkuivausteline, pihakeinu, verhotangot, vaatehuoneen korit ja tangot, kompostori. TV-antennit: Yleisantenni (teräväpiirto näkyy) vahvistin olohuoneessa. Tietoliikenneyhteydet: valokuitu keskusyksikkö autotallissa, oma liittymä / Valo
    LaajakaistayhteysValokuitu, oma liittymä
    TelevisioliitäntäYleisantenni (teräväpiirto näkyy) vahvistin olohuoneessa

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot (alkuperäiset puukaapistot, maalattu), liesituuletin hormiin. Lattia: vinyylikorkki
    KylpyhuonePesuhuone: Suihku, lattialämmitys. Lattia: tkr-pinnoite/ kvartsihiekka ja mosaiikki-kide. Seinät: tkr-pinnoite (maalattu 2025, pinnoite kestää uudelleen maalauksen tai laatoituksen). Sähköinen lattialämmitys.
    SaunaSauna: Ikikiuas, (patteri). Lattia: tkr-pinnoite/ kvartsihiekka ja mosaiikki-kide.
    WCwc-istuin, allas ja allaskaappi, peili, seinäkaappi. Lattia: laatta
    Kodinhoitohuonepesukoneliitäntä pannuhuoneessa.
    OlohuoneLattia: vinyylikorkki Olohuoneesta mahdollista erottaa kevytseinällä tai kaapistoilla lisämakuuhuoneita.
    MakuuhuoneLattia: vinyylikorkki

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta165 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta165 000,00 €
    Lisätietoja kustannuksistaPuhtaanapito: Kiertokapula (Kiertokapulan hinnaston mukaisesti/ tyhjennysväi sovittavissa) Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan Kiinteistövero: 111.36/2026 Nuohous Hulevesimaksu 45€

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutTuomela n. 1,27 km, Sairio n. 0,94 km, K-Market n. 0,89 km
    Liikenneyhteydet7 palvelulinja n. 0,05 km
    HarrastuksetKihtersuon uimaranta n. 0,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358504111149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu30 kertaa
    Vastuullista välittämistä