Myytävät asunnotHämeenlinnaHongisto
OT51270068HämeenlinnaEUR279000Hämeenlinna Kasarmikatu
102 / 2204h, k, rt, s, psh, kph/wc + 2 x wc, tkh, khh, var

Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna

279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
102Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna
Siipanraitti 9, Hongisto, Hämeenlinna

    Vuonna 1946 valmistunut koti Hämeenlinnassa toivottaa tulijan tervetulleeksi rauhallisella tunnelmallaan ja laadukkailla uudistuksillaan. Tämä Alvar Aallon suunnittelema talo on käynyt läpi perusteellisen peruskorjauksen vuosien 2010–2021 aikana, jolloin sen tekniikka, eristeet ja rakenteet on päivitetty vastaamaan nykypäivän asumisen vaatimuksia. Pintoihin on valittu laadukasta tammilankkuparkettia, helmipaneelia ja harkittuja yksityiskohtia, jotka korostavat talon ajattomuutta ja alkuperäistä henkeä. Kolmeen kerrokseen sijoittuvat tilat tarjoavat avaruutta ja monipuolisia mahdollisuuksia arjen tarpeisiin. Olohuoneessa Uuniseppien varaava kaakelitakka leivinuunilla luo pehmeää lämpöä ja kutsuu viettämään kiireettömiä hetkiä. Tilavassa keittiössä on ilo kokata, ja käsityön arvostus näkyy puusepän tekemissä monipuolisissa kaapistoissa, Terraviivan kauniissa käsityönä valmistetuissa laatoissa ja tammipuisessa ruokailusaarekkeessa. Arjen sujuvuutta tukevat toimiva kodinhoitohuone, kellarikerroksen tunnelmallinen takkahuone sekä wc-tila jokaisessa kerroksessa. Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja varaus poreammeelle, ja oma sauna terveleppälauteineen viimeistelee hemmotteluhetket. Keskikerroksessa sijaitseva makuuhuone toimii erinomaisesti myös työtilana, kun taas yläkerta on pyhitetty rauhoittumiselle ja levollisille yöunille. Oman reilun 955 m² tontin vehreys ja avaruus tarjoavat tilaa pihaleikeille ja puutarhanhoidolle, ja sijainti päättyvän tien varrella tuo ympäristöön miellyttävän rauhan. Tämä koti sopii sinulle, joka haluat nauttia vanhemman talon tunnelmasta ilman remonttihuolia. Varaa oma esittelyaikasi, täältä saatat löytää etsimäsi!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna0504111149
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero51270068
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu.

    Alapohjarakenteet: Maanvarainen betonilaatta, joka on alapuolelta eristetty SPU- ja Fuktisol eristeillä. Ulkoseinärakenteet: Asuinkerrokset ovat puurunkoisia, ja niiden lämmöneristeenä on villa. Kellarissa seinät ovat kantavalta osaltaan betonia. Perusmuurin sisäpinnassa on tiili-/harkkomuuraus. Eristeenä rakenteessa on ulkopuolella Fuktisol-eriste (maanpinnan alapuolella) ja SPU-eriste näkyvällä sokkeliosalla. Puuverhous. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välissä betonia. Asuinkerrosten välissä puurakenteinen. Yläpohja:Puurakenteinen, villaeristeinen (puhallusvilla).
    SijaintiSiipanraitti 9, 13250 Hämeenlinna
    KaupunginosaHongisto
    Huoneluku4h, k, rt, s, psh, kph/wc + 2 x wc, tkh, khh, var
    Asuinpinta-ala102 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala220 m²
    Kerroksia3
    ParvekeEi
    TerassiKyllä
    Rakennusvuosi1945
    Käyttöönottovuosi1946
    KäyttövesiKunnan vesijohto
    JätevesihuoltoKunnan
    Saostuskaivo
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu
    Puulämmitys
    Lämmönjakotavat: Vesikiertoinen patterilämmitys, Vesikiertoinen lattialämmitys
    1krs ja kellari vesikiertoinen lattialämmitys, yläkerrassa patterit. Lämmöntuottona ilmavesilämpöpumppu. Tulisijat.
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    Koneellinen tulo
    Lämmöntalteenotto
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePeltikate
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetRakennus on laajasti peruskorjattu vuosien 2010-2021 välillä: Käytännössä vanhaa rakennetta on vain ulkoseinien kantavat rakenneosat, asuinkerrosten välinen puuvälipohja ja yläpohjan kantavat puurakenteet. Vanhaa eristettä on vain asuinkerrosten välisessä puuvälipohjassa ja yläpohjassa, muilta osin myös kaikki eristeet on uusittu. Peruskorjausten yhteydessä on uusittu myös kaikki talotekniset järjestelmät. Talotekniikka on kokonaan uusittu (käyttövesiputket, viemäriputkisto ja jäteveden notstopumppu, sähköt, lämmitysjärjestelmä ja ilmanvaihto). Salaojat ja sadevesijärjestelmät on uusittu. Perusmuurin ja perustusten vahvistus ja eristäminen kosteusteknisesti oikeaoppisesti ulkopuolelta. Kellari on syvennetty ja alapohja sekä sen eristeet on uusittu. Kellarin ja ensimmäisen kerroksen välipohja on tehty betonista. Ulkoseinien vanha verhous poistettu ja eristeet on uusittu ja rakenteen kosteusteknistä toimivuutta on parannettu. Vesikatto, aluskate ja yläpohja on uusittu. Vain kantavat puupalkistot on säilytetty. Märkätilat vesieristeineen uusittu. Kaikki pintarakenteet ja kalusteet on uusittu. Tulisijat on uusittu. 2023-2024 Ilmavesilämpöpumppu uusittu ja ilmalämpöpumppu asennettu, 2023 korjattu kellarin nurkasta ja kynnykseltä sekä piipun reunasta vauriot, lisätiedot erillisellä liitteellä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018

    Voimassa 2032 asti
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1-2kk kaupanteosta / sopimuksen muk.

    Tontti

    Tontin pinta-ala955 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Kaavoituksen lisätiedotRakennuksen julkisivu on asemakaavamääräyksellä suojeltu.
    Rakennusoikeus160m2 + 40m2
    Piha-alueetNurmialue, kivetys, istutukset, katettu terassi/patio
    Maapohjan pinta-ala955 m²

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaavalokate, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, istutukset, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, ilmalämpöpumppu, keittiön tammipuinen ruokailusaareke, kuivauskaappi
    LaajakaistayhteysKuitu tilattu ja asennetaan oletettavasti 2027 aikana. Hinta 1003€, maksu jää ostajalle (sis. avausmaksu 49€, kuukausimaksu 15,90€ / 60kk).
    TelevisioliitäntäAntenni-TV
    SäilytystilatUlkovarasto
    Muu erillinen varasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot laadukkaat, tilavat, monipuoliset ja puusepän tekemät. Seinä: Terraviivan käsityönä tehdyt keramiikkalaatat, helmipaneelia. Katto: Helmipaneelia. Lattia: Laatta, lattialämmitys. Jääkaappi, pakastin, mikro, astianpesukone, valaisimet, liesituuletin (hormi), iduktioliesi, erillisuuni, puuhella. Tammipuinen ruokailusaareke.
    KylpyhuoneKellarikerroksessa tilava ikkunallinen kahden suihkun kylpyhuone, jossa varaus poreammeelle. Lattia: laatta, lattialämmitys. Seinät: laatta. Katto: paneeli.
    SaunaIkkunallinen sauna tervaleppälauteilla. Kiuas uusittu 2025. Lattia: laatta, vesikiertoinen lattialämmitys. Seinät: paneeli.
    WC1krs: suihkukaappi, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili. Seinät: laatta. Lattia: laatta, lattialämmitys. 2krs: wc-istuin, bidee, pesuallas, laatikosto. Lattia: laatta, lattialämmitys. Seinät: kaakeli. Kellarikerros: Wc-istuin, bidee, peili, käsienpesuallas, allaskaappi ja säilytystasot. Seinät: laatta. Lattia: laatta, lattialämmitys.
    KodinhoitohuoneRunsaasti kaappitilaa ja työtasoja. Pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattiakaivo, pesuallas, keskuspölynimuri. Oma sisäänkäynti teknisen tilan kautta. Lattia: laatta. Seinät: laatta, lasikuitutapetti.
    OlohuoneTilavassa olohuoneessa mahdollisuus myös ruokailutilalle. Uuniseppien varaava kaakelitakka ja leivinuuni. Seinät: tapetti. Lattia: tammilankkuparketti, lattialämmitys. TAKKAHUONE: Kellarikerroksessa kodinhoitohuoneen ja teknisen tilan lisäksi iso takkahuone, jossa alkuperäiset tiilet purettu rakenteista ja muurattu uudelleen takkahuoneen seiniin. Lattia tammiparkettia, lattialämmitys. Harmaa muurattu takka ja vaikka keittiötilaksi sopivat kaapistot omalla vesipisteellä. Kiinteät valaisimet.
    Varustus: Takkahuone
    Makuuhuone1krs Seinään upotettu kaapisto. Lattia: tammilankkuparketti, lattialämmitys. Seinät: tapetti. 2krs Säilytystilaa/vaatekaapit lappeen alla liukuovilla. Lämmitys patterein. Lattia: maalattu lautapuulattia. Seinät: toisessa maalattu, toisessa tapetti.
    EteinenNaulakko. Lattia: laatta, lattialämmitys. Seinät: tapetti, helmipaneeli.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta279 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta279 000,00 €
    Kiinteistövero118 / vuosi. Tontin vero, rakennuksen osalta tarkistuksessa verottajalla
    Lisätietoja kustannuksistaHulevesimaksu (45€ / vuosi), jätehuoltomaksu Kiertokapulan hinnaston mukaan, HS-veden hinnaston ja käytön mukaan, nuohous vuosittain (nuohottu 09/2025).

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-market, Sale Käikälä 2,5km Koulu: Lyseon ylä-aste 4km, Kirkonkulmankoulu 3km Terveysasema: Viipurintien terveysasema 4km Kirjasto: Hämeenlinnan kaupunginkirjasto 5km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
    Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
    Puh. +358504111149
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu113 kertaa
    Vastuullista välittämistä