115 m² / 161 m²4h, k, wc, kph, s, wc/kph, varastoja

Marssitie 5, Lakee, Hämeenlinna

25 000,00 €Velaton lähtöhinta

25 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Aija Harainen

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, kaupanvahvistaja

aija.harainen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 362 4000

Omalla 859 m² fiksusti sijoitetulla tontilla vuonna 1957 valmistunut koti palvelujen ja luonnon lähellä odottaa innokasta tekijää, joka saisi tämän paikan loistoonsa! Pysyykö sinulla vasara kädessä ja etsit remonttikohdetta? Haluatko päästä tekemään itse oman kodin mieleiseksesi tai haetko oivaa sijoituskohdetta? Tämä voi olla juuri se, mitä etsit! Tässä kodissa on perinteisen rintamamiestalon tyyliin keskikerroksessa tilavat keittiö, ruokailuhuone/makuuhuone, olohuone, sekä kompakti vessa. Yläkerrassa on kaksi isoa makuuhuonetta ja wc/kylpyhuonetila. Kellarikerroksessa on saunan ja pesuhuoneen lisäksi varastotilaa vaikka muille jakaa. Talon katto aluskatteineen on uusittu ja lämmitysjärjestelmäksi on päivitetty vesi-ilmalämpöpumppu, mutta muilta osin talotekniikka ja kaikki sisätilat vaativat remonttia. Myydään ostajalle täysin remontoitavaksi tai purettavaksi. Aihio on siis loistava, mutta tosissaan tekemään pääsee. Kävelymatkan päässä ovat niin koulu, kauppa, pian valmistuva Assi-sairaala, kuin hyvät lenkkeilymaastotkin. Sijoitusmielessä siis oiva tilaisuus. Kysy lisää, tule tutustumaan paikanpäälle ja tee tarjous!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1405263

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiMarssitie 5, 13500 Hämeenlinna

KaupunginosaLakee

Huoneluku4h, k, wc, kph, s, wc/kph, varastoja

Asuinpinta-ala115 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala161 m²

Kerroksia3

Rakennusvuosi1957

Käyttöönottovuosi1957

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: vesikiertoiset patterit

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetKatto on uusittu saatujen tietojen mukaan aluskatteineen 2000-luvun alussa, ei dokumentteja eikä tarkkoja tietoja. Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2018, öljysäiliö on pesty ja poistettu käytöstä, jätetty maan alle. Ikkunoita on uusittu, ei tietoa vuodesta. Rakennus on ollut asumatta 2023 vuodesta alkaen, saatujen tietojen mukaan ei kuitenkaan pitkiä aikoja ilman lämmitystä. Myydään ostajalle täysin remontoitavaksi tai purettavaksi.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoVälttävä

VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala859 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotRakennuskielto, tontti ei ole asemakaavan / tonttijaon mukainen. Koska tonttia ei ole muodostettu (ei ole haettu) uudella tontintunnuksella kiinteistörekisteriin, rakennuskielto on edelleen voimassa. Tulevan tontin kiinteistötunnus on 109-9-36-14 koko on 859m2, lunastettavaa aluetta ei ole. Ja koska rajat eivät muutu, rakennuskielto voidaan poistaa hakemalla kiinteistörekisterinpitäjän päätöstä tunnusmuutoksesta. Tämän hetkisen taksan mukaan toimenpiteen kustannus on 440e. Kiinteistönmäärityksen hakemisesta ja kustannuksista vastaa ostaja.

Rakennusoikeus200 m² AO = erillispientalojen korttelialue, rakennusoikeus kerrosneliömetreinä 200. Lisätietoja kaava-asiakirjoista.

Rannan tyyppiEi tiedossa

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala859 m²

Varustus

KeittiöKeraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, jääkaappi, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, pesukoneliitäntä. Sauna: puukiuas, pata. Yläkerran wc/kph: , suihku, wc-istuin, käsipesuallas, peili. Keskikerroksen wc: wc-istuin, käsipesuallas, peilikaappi. Keskikerroksen wc-tila on kauttaaltaan erittäin huonossa kunnossa. Myös muiden pesu- ja wc-tilojen tekninen käyttöikä on reilusti ylittynyt, eikä niiden käyttöönottoa suositella ennen tilojen remontointia.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteistö myydään kaikkine irtaimistoineen. Ostaja vastaa irtaimiston hävittämisestä. Irtaimella ei ole rahallista arvoa.

TelevisioliitäntäSatelliittiantenni (ei tietoa toiminnasta)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaKorkki/muovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaMuovi, laatta

Kylpyhuoneen seinätTapetti, laatta, puu

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaParketti, muovi

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta25 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta25 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)vuoden 2024 kokonaissähkönkulutus on myyjän käytöllä ollut n. 20.000kWh. 1-10.2025 välisen ajan sähkönkulutus on ollut n. 10.300kWh (tänä aikana ei kiinteistöllä ei ole asuttu).

Jätehuolto (myyjän arvio)Kiertokapulan hinnaston mukaan

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)HS-veden hinnaston mukaan

Muut maksutNuohous vuosittain kun tulipesää käytetään (ei tietoa viimeisimmästä nuohouksesta tai hormin kunnosta, suositellaan nuohousta ennen tulipesien käyttöönottoa), hulevesimaksu 45 e/vuosi

Kiinteistövero255,25 e/2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutleikkipaikka ja urheilukenttä (n. 0.3 km), Uusi Assi keskussairaala (n. 0.7 km), Tervaniemen uimaranta (n. 3.4 km), Hämeenlinnan keskustan palvelut (n. 3.4 km)

KoulutNummen yhtenäiskoulu (n. 0.85 km)

PäiväkotiKarhumäenpäiväkoti (n. 1.9 km)

Liikenneyhteydetlinja-autopysäkki (n. 0.35 km)

RuokakaupatS-Market Jukola (n. 0.75 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu258 kertaa