Myytävät asunnotHämeenlinnaKauriala
OT1332254HämeenlinnaEUR655000Valkeakoski
3127h, k, khh, kph, psh, s, 3 wc, tekninen tila, var.

Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna

655 000,00 €Velaton hinta
655 000,00 €Myyntihinta
312Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila ja raput ylös
Ruokailutila ja raput ylös
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiötä
Keittiötä
Keittiö, induktioliesi, leivinuuni
Keittiö, induktioliesi, leivinuuni
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Baarinurkkaus"
"Baarinurkkaus"
Saunan pukuhuone
Saunan pukuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Saunatilojen WC
Saunatilojen WC
1. krs:n makuuhuone
1. krs:n makuuhuone
WC
WC
Kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos
Kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos
Eteisen liukuovikaapistot
Eteisen liukuovikaapistot
Näkymä yläkerrasta
Näkymä yläkerrasta
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Makuuhuone II yläkerrassa
Makuuhuone II yläkerrassa
Makuuhuone III yläkerrassa
Makuuhuone III yläkerrassa
Yläkerran kph / WC
Yläkerran kph / WC
Piha-aluetta ja terasseja
Piha-aluetta ja terasseja
Terassia
Terassia
Saunaosaston edessä olevaa terassia, poreamme
Saunaosaston edessä olevaa terassia, poreamme
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Autokatos ja autopaikat
Autokatos ja autopaikat
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Asunnon pohjakuva
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Ruokailutila
Ruokailutila
Ruokailutila ja raput ylös
Ruokailutila ja raput ylös
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Keittiö
Keittiö
Keittiötä
Keittiötä
Keittiö, induktioliesi, leivinuuni
Keittiö, induktioliesi, leivinuuni
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Biljardihuone"
"Baarinurkkaus"
"Baarinurkkaus"
Saunan pukuhuone
Saunan pukuhuone
Pesuhuone
Pesuhuone
Sauna
Sauna
Saunatilojen WC
Saunatilojen WC
1. krs:n makuuhuone
1. krs:n makuuhuone
WC
WC
Kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos
Kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos
Eteisen liukuovikaapistot
Eteisen liukuovikaapistot
Näkymä yläkerrasta
Näkymä yläkerrasta
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Makuuhuone I yläkerrassa
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Yläkerran makuuhuoneen yhteydessä oleva parveke
Makuuhuone II yläkerrassa
Makuuhuone II yläkerrassa
Makuuhuone III yläkerrassa
Makuuhuone III yläkerrassa
Yläkerran kph / WC
Yläkerran kph / WC
Piha-aluetta ja terasseja
Piha-aluetta ja terasseja
Terassia
Terassia
Saunaosaston edessä olevaa terassia, poreamme
Saunaosaston edessä olevaa terassia, poreamme
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Autokatos ja autopaikat
Autokatos ja autopaikat
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
Käänteenaro 57, Kauriala, Hämeenlinna
yrittäjä, LKV, KED, vastaava hoitaja Karri Kekkonen

Karri Kekkonen

yrittäjä, LKV, KED, vastaava hoitaja

karri.kekkonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400 732 949

    Upea Lammi - kivitalo erinomaisella sijainnilla Hämeenlinnan keskustan tuntumassa ja yhteys Helsinki - Tampere moottoritielle on vain muutama minuutti. Jo talon rakennusvaiheessa on huomoitu äänieristykset, joten talon sisätilat ovat ihanan hiljaiset ja suojaisa piha on oikeaan ilman suuntaan. Vaihdossa voidaan ottaa asunto-osake pääkaupunkiseudulta tai lomaosake aurinkorannikolta! Tämä uutta vastaava, huikean tyylikäs omakotitalo sopii hienosti perheen kodiksi, miksei edustuskäyttöönkin. Kaikki tilat on suunniteltu huolella ja pohjaratkaisu on järkevä. Lämmitysmuotona on juuri uusittu, moderni ja edullinen vesi-ilmalämpöpumppu, vesikiertoisena lattialämmityksenä. Talon avaruuden, huikean huonekorkeuden ja valoisuuden aistii heti tullessaan sisään taloon. Ruokailutila on kauniisti keskellä taloa, keittiön ja olohuoneen välissä. Keittiö on uusittu pari vuotta sitten kokonaisuudessaan, kivitasot, uudet kodinkoneet ja riittävästi kaappi- ja laskutilaa. Takka / leivinuuni tuo tunnelmallista lämpöä ja toinen varaava takka on olohuoneessa. Talon "asuinpäädyn" ensimmäisessä kerroksessa on lisäksi kodinhoitohuone, tyylikäs wc ja yksi makuuhuone. Hyvät raput ylös, jossa on upea päämakuuhuone isoine vaatehuoneineen sekä parvekkeineen. Reilunkokoinen kylpyhuone / wc ja kaksi makuuhuonetta kaapistoineen sekä viihtyisä aula. Mainio on myös talon oleskelusiipi. Iso huone taipuu moneksi, illanviettoon, biljardiin, elokuvien katseluun jne. Pienimuotoinen baarikeittiö sopii tilaan hienosti. Saunaosastolla on pukuhuone, wc, pesuhuone sekä moderni sauna. Talo sijaitsee omalla 1168 m2:n tontilla lähellä keskustaa, kouluja ja peruspalveluita. Tervetuloa tutustumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Valkeakoski(Koti Koskissa Oy)Valtakatu 9-11, 37600 Valkeakoski040 125 2000
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1332254
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliKivi ( Lammin kivitalo)
    SijaintiKäänteenaro 57, 13130 Hämeenlinna
    KaupunginosaKauriala
    Huoneluku7h, k, khh, kph, psh, s, 3 wc, tekninen tila, var.
    Asuinpinta-ala312 m², ei tarkastusmitattu
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2007
    Käyttöönottovuosi2007
    KäyttövesiKunnan
    JätevesihuoltoKunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoVesi-ilmalämpöpumppu ( uusi, asennettu vuonna 2022)
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO (kaksi konetta)
    KattotyyppiHarjakatto ja pulpetti (saunaosasto)
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä, Taloon on tehty mittava pintaremontti vuosina 2019-2020
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Tontti

    Tontin pinta-ala1168 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusAsemakaava
    Rakennusoikeus350 m²
    AutopaikkaAutokatos, pihapaikat yläpihalla
    Maapohjan pinta-ala1168 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi x 2, pakastin, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, viinikaappi, leivinuuni. Keittiö on uusittu koneineen (Bosch ) vuonna 2020. Kivitasot.
    SaniteettitilatSähkösauna, Helokiuas, pesuhuone, kylpyhuone/wc, suihku x 3, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, ., pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, erillinen wc x 3.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko, keskuspölynimuri, ilmalämpöpumppu, takka (varaava) x 2, jätesäiliö, istutukset, poreamme
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaatta
    Olohuone seinätTapetti
    Makuuhuone lattiaVinyyli
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu
    Muut huoneet2 varaavaa takkaa, viinikaappi, jääkaappi (vetolaatikko), baari integroitu, liukuovikaapistot

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta655 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta655 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 20.000 kWh /vuosi
    Jätehuolto (myyjän arvio)Noin 200 € /vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan
    Kiinteistövero1462 € / vuosi 2022

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutSeminaarin koulu (n. 0.6 km)
    PäiväkotiKauriala (n. 0.8 km)
    Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.9 km)
    RuokakaupatKauriala (n. 0.9 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Valkeakoski
    Koti Koskissa Oy, Valtakatu 9-11, 37600, Valkeakoski
    Puh. 040 125 2000
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1117 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Myllymäki, Hämeenlinna

    Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka

    Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen.  Myllymäki on arvostettua ja...

    Kauriala, Hämeenlinna

    Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue

    Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...