81 m² / 81 m²3h, k, psh, erillinen wc, sauna ja parveke
Erottajakatu 13, Kauriala, Hämeenlinna
229 000,00 €Velaton hinta
229 000,00 €Myyntihinta
81 m²Erottajakatu 13, Kauriala, Hämeenlinna
Ilmakuva
Ilmakuva1
Ilmakuva 2
Ilmakuva 4
Ilmakuva 3
Ilmakuva 7
Ilmakuva 5
Sisäänkäynti
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Psh
Wc
Sauna
Wc2
Oh
Oh
Oh
Oh
Mh
Mh
Mh
Mh2
Mh2
Mh2
Eteinen parvekkeen suuntaan
Eteinen
Eteinen
Julkisivu piha1
Julkkisivu piha
Julkisivu
Julkisivu pysty
Autotalli
Sisäänkäynti yk
Julkisivu pysty
Julkisivu2
Pihaa
Ilmakuva
Ilmakuva1
Ilmakuva 2
Ilmakuva 4
Ilmakuva 3
Ilmakuva 7
Ilmakuva 5
Sisäänkäynti
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Keittiö
Psh
Wc
Sauna
Wc2
Oh
Oh
Oh
Oh
Mh
Mh
Mh
Mh2
Mh2
Mh2
Eteinen parvekkeen suuntaan
Eteinen
Eteinen
Julkisivu piha1
Julkkisivu piha
Julkisivu
Julkisivu pysty
Autotalli
Sisäänkäynti yk
Julkisivu pysty
Julkisivu2
Pihaa
Merja Viertola
yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
merja.viertola@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 3756 222
Tässä ainutkertainen tilaisuus Sinulle, joka arvostat tyyliä ja perinteitä. Kaurialassa loistavalla paikalla, pienen matkan päässä Goodmannin kauppakeskuksesta ja moottoritien liittymästä sijaitseva uniikki koti. Upeassa, vanhassa alunperin 1928 rakennetussa ja peruskunnostetussa hirsirunkoisessa arvokiinteistössä kaunis ja tilava saunallinen toisen kerroksen kolmio sekä autotalli autollesi. Hyvin hoidettu, peruskunnostettu ja velaton taloyhtiö, jossa ei isompia remontteja tiedossa. Tässä kodissa on valoa ja tunnelmaa. Tilavat ja valoisat huoneet, olohuoneessa ja makuuhuoneessa upeat kaakeliuunit lisälämmöntuojina ja tunnelmanluojina. Pieni parveke käyttöösi ja edulliset asumiskustannukset sekä idyllinen ja suojaisa taloyhtiön piha. Ole nopea ja varaa oma ihasteluaikasi, näitä on harvoin tarjolla!
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Kaivokatu 16 A 1, 13100 Hämeenlinna0505517222
Asunnon tiedot
Kohdenumero1371509
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiErottajakatu 13, 13130 Hämeenlinna
KaupunginosaKauriala
Huoneluku3h, k, psh, erillinen wc, sauna ja parveke
Asuinpinta-ala81 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala81 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, itä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLänsi
Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä
AutopaikkaAsunnolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autotallipaikka
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötNykyinen omistaja vaihatnut keittiökalusteet ja tasot 2018. Taloyhtiön toimesta suoritetu kunnostukset huoneistossa; 2023 Parvekkeen huoltomaalaus. 2022 Ilmalämpöpumpun asennus. 2022 Kaakeliuunin tarkastus, 2022 ikkunoiden osittainen huoltomaalaus. 2015 Suihkukaapin asennus.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot(tammea) -18, kivitasot -18, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, integroidut jää/pakastinkaappi.
SaniteettitilatErillinen wc; wc-istuin, kulhoallas, taso, peili, pidé, sähköpatteri, pesukoneliitäntä. Psh; suihkukaappi -15, suihku, sähköpatteri. Sauna; sähkökiuas, paneloitu, sähköpatteri.
OlohuoneKaakeliuuni
MakuuhuoneMakuuhuoneessa on kaakeliuuni
LaajakaistayhteysDna Koti 5G Mesch-vahvistimin(maksu siältyy hoitovastikkeeseen).
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKiintokaapistot, kaksi varastotilaa kellarikerroksessa, ulkoiluvälinevarasto(yhteinen asunnon asunnon 1 kanssa).
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMäntylautalattia
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaMäntylautalattia
Olohuoneen seinätMaali
Makuuhuoneen lattiaMäntylautalattiat
Makuuhuoneen seinätMaali
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta229 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike202,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä202,00 €/kk
Vesimaksu25 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaOsakkeen omistaja tekee itse sähkösopimuksen sähköyhtiön kanssa. Vastikkeen ja vesimaksun suuruuden päättää yhtiökokous ja maksutavan hallitus. Hallitus voi kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastketta vuodessa, mikäli yhtiön taloudellinen tialnne niin vaatii. Huoneistolla on oma sähköliittymä. Hoitovastike sisältää langattoman verkkoyhteyden.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Erottajakatu 13
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1387 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1928
RakennusmateriaaliHirsirunko/puuverhous
LämmitysjärjestelmäSuorasähkölämmitys(patterit), ilmalämpöpumput, kaakeliuunit, joita jokaisessa asunnossa on 2-4 kpl).
KattotyyppiHarjakatto
KateKupari
Kiinteistön hoidosta vastaaUlkopuolinen kiinteistönhoitaja.
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, autotalli, DNA Koti 5G Mesch-vahvistimin, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto. Yhtiön hallinnassa kellarin tekninen tila jossa myös pesutupa.
Rakennukseen tehdyt korjaukset1989-1994 Kiinteistön täydellinen peruskorjaus, autotallin ja pihan rakentaminen. 2002-2004 Asuinkiinteistön patolevyjen tarkistus ja uusiminen. As 1:n kellarikerroksen pohjoispäädyn vesivahingon korjaus, as 1:n saunaosaston ja wc:n rakentaminen kellarikerrokseen sekä as 1:n kph ja wc rakennettu ja keittiö siirretty pohjoispäätyyn 1 krs:ssa. 2011 Alkuperäisen peltikaton uusiminen kuparikatoksi. 2014 Kylpyhuoneissa suihkualtaiden asentaminen/tilojen uusiminen 1. ja 2. kerroksessa. 2015 Asuinkiinteistön ulkomaalaus. 2016 Ilmastointiputken puhdistus. 2016 Kellaritilojen asbestitutkimus ja muovimaton poisto lattioilta ja lattioiden maalaus. 2017 Lukitus uusittu iLog-järjestelmäksi. 2019 Autotallin katon maalaus. 2022 Huoneiston 1 jakaminen kahdeksi erilliseksi huoneistoksi 1 ja 4. Rakennusviraston lopputarkastus 17.8.2022. uHoltomaalauksia: porraskäytävän, asunnon 3 parvekkeen ja asunnon 4 ulko-ovi sekä osin aita, rappauskorjaus 5/2023. Rappauskorjaus, tehty 5/2023.
Tiedossa olevat korjauksetHallituksen selvitys kunnospitotarpeesta 2024-2029, esitetty yhtiökokoukselle 24.6.2024; Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt: Talon eteläpäädyn ja terassikohdan ulkomaalaus (toteutus 7/2024) sekä muita huoltomaalauksia sekä muita kiinteistönhuoltoja tarpeen mukaan. Ilmalämpöpumppujen koteloden asennus (toteutus 2024). Sähköautojen latausasemien asennus tarpeen mukaan. Autotallin etelälappeen maalaus takuutyönä (Kattomestarit Oy). Ei tiedossa olevia muita suurempia hankkeita.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia eikä tiedossa olevia suurempia remontteja eikä päätettyjä korjaus- ja muutostöitä.
MuutaYhtiöllä on voimassa olevat järjestyssäännöt, yhtiöllä on pelastussuunnitelma. Yhtiössä on päätetty tupankointoikiellosta.
Huoneistot yhteensä4 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala333 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutAla- ja yläaste (n. 0.2 km)
PäiväkotiKaivokadun päiväkoti (n. 0.7 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.4 km)
RuokakaupatK-Market (n. 0.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kaivokatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Kaivokatu 16 A 1, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Viertola 050-3756 222 tai merja.viertola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu319 kertaa
Myllymäki, Hämeenlinna
Myllymäki on hyvä ja turvallinen asuinpaikka
Myllymäki sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. Myllymäki rajoittuu pohjoisessa Turuntiehen, lännessä Hattelmalantiehen, etelässä Jaakonkatuun ja idässä Lahdensivuntiehen. Myllymäki on arvostettua ja...
Kauriala, Hämeenlinna
Kauriala on kodikas ja omaleimainen asuinalue
Kaurialan kaupunginosa sijaitsee Hämeenlinnan keskustan länsipuolella. 1550-luvulle asti Kauriala oli pieni kolmitaloinen kylä, joka kuului Rengon hallintopitäjään ja Vuorentaustan neljänneskuntaan. Vuonna 1557 tilat siirrettiin Saaren kart...