80 m² / 80 m²3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las.p
Vuorikatu 25, Myllymäki, Hämeenlinna
125 000,00 €Velaton hinta
117 792,65 €Myyntihinta
80 m²Vuorikatu 25, Myllymäki, Hämeenlinna
Reilun kokoinen, toisen kerroksen kolmio hyvällä paikalla. Avara eteinen houkuttelee astumaan sisään kotiin, jossa voi ottaa ystävät tai tutut vastaan. Huoneet ovat tilavia ja keittiöön mahtuu iso ruokapöytä. Oma sauna lisää viihtyvyyttä ja auringosta voi nauttia lasitetulla parvekkeella. Keskeinen sijainti tekee elämästä helppoa, kun palvelut ovat kävelymatkan päässä. Soita ja sovi yksityisesittely jo tänään.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13(Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV)Kasarmikatu 13, 13100 Hämeenlinna050 4111 149
Asunnon tiedot
Kohdenumero1327498
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiVuorikatu 25, 13100 Hämeenlinna
KaupunginosaMyllymäki
Huoneluku3h, k, kph, s, erill.wc, vh, las.p
Asuinpinta-ala80 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala80 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostapihalle, kadulle
ParvekeKyllä, ulkopuolinen, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaF2013
Huoneiston kuntoHyvä, 2009 Keittiön kaapit, tasot, laatat, kodinkoneet, pinnat uusittu. 2009 kylpyhuone ja erillinen vessa laatoitettu, kalusteet uusittu. 2015 vaatehuone rakennettu. 2017 saunan kiuas uusittu, Ilmalämpöpumppu 2019. Toisen makuuhuoneen pintaremontti 2021.
Korjaus- ja muutostyötEdellinen osakas teettänyt asuntoon vaatehuoneen.
Vapautuminen2 kk kaupanteosta /sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaParvekelasien vastuu osakkeenomistajilla.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin (2019), induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone (2021), kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, sälekaihtimet
SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattialaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta117 792,65 €
Velkaosuus7 207,35 €
Velaton hinta125 000,00 €
Hoitovastike384,00 €/kk
Rahoitusvastike144,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä528,00 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaArvioitukustannus käyttövesiputkien saneerauksesta tälle asunnolle 32076,25€/ 160,381€/per kk. Hallituksella valtuudet lisävastikkeen keräämiselle, maksimissaan yhden kuukauden osalta, mikäli talous antaa siihen aihetta.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vaahterapuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1666 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetParvekkeiden maalaus 1995. Vesikate uusittu 1997. Termostaattiset patteriventtiilit asennettu 1998. Ilmastointihormien nuohous 1998. Ikkunoiden lahosuojaus ja listoitus, seinäpeltien maalaus (ei pihanpuolta), betonielementtien ja pellin välisen sauman massaus 2001. Autonlämmitystolppien koteloiden uusiminen 2003. Antennisisäverkko saneerattu (digikelpoinen) 2004. Peruskuntoarvion teettäminen 2005. Alajakokeskuksen ja linjaventtiilien uusinta ja patteriventtiilien säätö 2008. Piha-alueen kunnostus -salaojat, pintamaiden muotoilu, perusmuurin vesieristys pumppaamon rakentaminen 2009. Piha-aita uusittu 2011. Porraskäytävien maalaus ja valaisimien uusinta 2011-2012. Autokatoksen teräs- ja puuosien maalaus 2013. Jätepiste uusittu, Vuorikatu 25-27 välinen aita uusittu, kylmäkellarin jäähdytyslaite uusittu, ilmastoinnin nuohous 2014. Huoneisto B 11 wc:n hormi on aukaistu katolta tulevan kattoveden johdosta. Sadevesiputki on sukitettu ja kattokaivo uusittu, jonka jälkeen kattovuoto ei ole uusiutunut 2015. Autokatoksen sisäänajon pihan muotoilua, lukituksen uusiminen, autopistokepaikan kellon vaihto, korjaus 2016. LJH-kiertovesipumpun korjausta, pihan muotoilua 2017. Ikkunat ja parvekeovet vaihto, kylmähuoneenoven tiivistekorjaus, huoltokorjaus, kuivaushuoneen kellokytkin ajastimella, huoltokorjausta 2018. Puiden hoitoleikkausta, ovipuhelimien kunnostus, ulko-ovien vaihto 2019. Vesivahinko 3 asuntoa 2020. Kylmäkellareiden poisto muuhun käyttöön 2020-2021. Käyttövesiputkiremontti valmistuu 6/2022.
Tiedossa olevat korjauksetKaton kuntotarkastus ja parvekkeiden kunnostus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiputkiremontti kokonaishinta arvio 261392,00 €, budjetoitu enintään 350000€. Lainaosuus tarkentuu, kun koko hanke on suoritettu ja taloudellinen loppuselvitys tehty.
Huoneistot yhteensä12 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala872 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutGoodman (n. 0.4 km)
KoulutMyllymäen koulu (n. 0.45 km), Kaurialan koulu (n. 0.55 km), Seminaarin koulu (n. 0.65 km)
PäiväkotiJaarlin päiväkoti (n. 1.1 km), Kaurialan päiväkoti (n. 1.1 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.25 km)
RuokakaupatK-market Manu (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 13
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
Asuntopalvelu Hämeenlinna Oy LKV, Kasarmikatu 13, 13100, Hämeenlinna
Puh. 050 4111 149
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Fanni Aalto p: 0408697788 fanni.aalto@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu139 kertaa
Keskusta, Hämeenlinna
Hämeenlinnassa on monipuoliset liikenneyhteydet
Hämeenlinna on kaupunki Vanajaveden etelärannalla Kanta-Hämeen maakunnassa. Kaugungin runsaat vesistöt ja puistoalueet tekevät alueesta viihtyisän, kauniin ja rauhallisen. Hämeenlinnan keskustasta on hyvät liikenneyhteydet esimerk...