57,5 m² / 57,5 m²2h, k, lasitettu parveke

Karhuntie 12B, Puistonmäki, Hämeenlinna

79 800,00 €Velaton hinta

69 374,30 €Myyntihinta

Jari Laaksonen

kiinteistönvälittäjä, KiLAT, LKV, LVV

jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35850 5545 222

Taloyhtiön isot remontit on nyt takanapäin! Tämä Puistonmäessä sijaitseva kauniisti remontoitu avara kaksio varustettuna tilavalla lasitetulla parvekkeella, tarjoaa hyvät puitteet laadukkaaseen asumiseen. Asunnon kaikki pinnat uusittu 2014. Samalla uusittu myös kettiön kaapistot ja kodinkoneet. Pesuhuone on uusittu 2011 taloyhtiön käyttövesiputkiston remontin yhteydessä. Asunto on kokonaisuudessaan erittäin hyvässä kunnossa, joten pintojen remontointiin ei tarvitse varata pääomaa. Sovi yksityisnäyttö, tule tutustumaa ja ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kotiin.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3(Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV)Kasarmikatu 3, 13100 Hämeenlinna0505517222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1287625

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKarhuntie 12B, 13600 Hämeenlinna

KaupunginosaPuistonmäki

Huoneluku2h, k, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala57,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala57,5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaEnsisijaisesti 1 autopaikka kuuluu asuntoon.

EnergiatehokkuusluokkaE (2013), E-luku 188

Huoneiston kuntoErittäin hyvä

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöTilava keittiö on kokonaisuudessaan uusittu 2014 (myös kodinkoneet). Keittiö lattia on laminaattia ja keittiössä myös hyvin laskutilaa. Keittiön varustuksena on; jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin (aktiivihiili), kiinteät valaisimet, sälekaihtimet ja kaapistot.

SaniteettitilatPesuhuone uusittu käyttövesiputkiston remontit yhteydessä 2011. Pesuhuoneessa laatta lattia, laatoitetut seinät, suihku seinä, lavuaari, wc, peilikaappi, allaskaappi ja pesukoneliitäntä.

OlohuoneAvaran oh:n kaikki pinnat ovat uusittu 2014. Lattia laminaattia, ikkunassa sälekaihtimet.Olohuoneesta kulku ilta-auringon suuntaan olevalle tilavalle lasitetulle parvekkeelle jossa parvekeverhot.

MakuuhuoneMakuuhuoneessa paljon kaappitilaa. Kaapistot ja kaikki pinnat uusittu 2014. Ikkunassa sälekaihtimet. Lattia laminaattia.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekeverhot.

LaajakaistayhteysTelia 10Mb

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, asuntokohtainen kellarivarasto.

Materiaalit

Muut huoneetEteisessä kaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta69 374,30 €

Velkaosuus10 425,70 €

Velaton hinta79 800,00 €

Hoitovastike293,25 €/kk

Rahoitusvastike66,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä359,85 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk, tasaus oman mittarin mukaan 1krt/v

Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston vastikkeeseen sisältyvät; kaapeli-tv ja tietoliikenneverkko (Telia) 10Mb.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Karhuntalja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1785 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot.

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikaton huopa -98. Runkovesiputken uusiminen -98. Sauna uusittu -03. Digi-tv asennus suoritettu -05. Kiinteistön kuntoarvio ja LVV-kuntotutkimus -06. Lämmönjakoverkoston tasapainoittaminen sekä linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien uusiminen -08. Ilmastointikanavat puhdistettu, mitattu ja säädetty -08. Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus -08. Julkisivusaneeraus -09 (3-kerros lämpörappaus, pervekkeiden kunnostaminen (parvekelasit uutena) sekä parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen. Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen -10. Lukostot Abloy Sento -10. Käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden (kylmä ja lämmin) asentaminen, sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet -11. Ilmanvaihtokoneen uusiminen -11. A-portaan kattoluukun uusiminen -13. Kuivaushuoneen saneeraus -14. Kerhohuoneen saneeraus -15. Vesikaton huoltokorjaus 2019. Pihan pintavesin ohjaus 2019. Lämmönjakopaketin uusiminen 2020. Kellarin viemäreiden uusiminen 2020.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet 2021-2025: - Julkisivun sekä liikuntasaumojen huoltokorjaus 2021. - Salaojat ja sokkelin vedeneristys 2023. - Ulko-ovet 2023. - Linjansäätö- ja patteriventtiilit sekä termostaatit. - Kellarin ja porrashuoneiden valaistus 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia kustannuksia.

Huoneistot yhteensä18 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala999 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutOjoisten koulu (n. 0,5 km)

PäiväkotiOjoisten päiväkoti (n. 0,5 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkki (n. 0,2 km)

RuokakaupatOjoisten K-Market (n. 0,7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 3
Kiinteistönvälitys Imperium Oy LKV, Kasarmikatu 3, 13100, Hämeenlinna
Puh. 0505517222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jari Laaksonen 050 5545 222 jari.laaksonen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu743 kertaa