Myytävät asunnot Hämeenlinna Hätilä
KT 1180183 Hämeenlinna 59000 Hämeenlinna Kasarmikatu 4

Honkalankatu 2, Hätilä, Hämeenlinna

31 m², KT, 1h, k, kph, lasitettu parveke
Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 58 532,23 €

Näppärä yksiö ylimmästä kerroksesta! Huoneiston pinnat ja keittiön kodinkoneet juuri uusittu, ei asuttu remontin jälkeen. Loistava vaihtoehto ensiasunnon hankkijalle! Yhtiössä meneillään olevan linjasaneerauksen / putkiremontin yhteydessä uusitaan käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, talojen väliset kanaalit sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmiä tarvittavilta osin sekä kunnostetaan yleisiä tiloja.

Seuraava esittely :
11.12.2016
Sunnuntai

11:00 - 11:30
Välittäjä:
Tiia Järvi
Puh 0505515222
tiia.jarvi
@kiinteistomaailma.fi
Asuntomyymälä:
Kiinteistömaailma Hämeenlinna Kasarmikatu 4 (Hämeenlinnan Asuntomarkkinointi Oy)
Kasarmikatu 4, 13100 Hämeenlinna
Puh 0505517222

Kiinnostuitko? Jätä maksuton esittelypyyntö.

Ota yhteyttä tai sovi esittely

Kiitos yhteydenotosta! Otamme sinuun yhteyttä mahdollisimman pian.

Onko sinulla jo kodinvaihdon taloudelliset seikat mitetittynä? Jätä samalla yhteydenottopyyntö Danske Bankille.

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Ota yhteyttä

Asunnon tiedot

Kohdenumero
1180183
Talotyyppi
Kerrostalo
Sijainti
Honkalankatu 2, 13210 Hämeenlinna
Kaupunginosa
Hätilä
Huoneluku
1h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala
31 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala
31 m²
Kerros
3/3
Hissi
Ei
Näkymät asunnosta
pihalle, kadulle
Parveke
Kyllä, lasitettu
Energiatehokkuusluokka
ET-luokka F
Huoneiston kunto
Tyydyttävä
Vapautuminen
Heti

Varustus

Keittiö
Jääkaappi/pakastin, mikroaaltouuni, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin
Saniteettitilat
Kylpyhuone, suihku, amme, peilikaappi
Säilytystilat
Kaapistot, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattia
Laminaatti
Kylpyhuone lattia
Muovi
Kylpyhuone seinät
Maalattu/laatta
Olohuone lattia
Laminaatti

Honkalankatu 2, Hätilä, Hämeenlinna

Hinta ja asumiskustannukset

Myyntihinta
58 532,23 €
Velkaosuus
467,77 €
Velaton hinta
59 000,00 €
Hoitovastike
142,60 €/kk
Rahoitusvastike
27,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
170,50 €/kk
Vesimaksu
20 €/hlö/kk

Lainalaskuri

Kohteen hinta
Omat säästöt
Laina-aika
Korkoprosentti
%
Kuukausierä
[[ monthlyDue | currency:"":",":" ":0 ]] €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeenlinnan Viipurinpuisto
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin pinta-ala
9324 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusvuosi
1971
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Kiinteistön hoidosta vastaa
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä on
Huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, sauna, yhteisantenni, sateliitti DVB-T, uima-allas B-talossa ja lisäksi 3 kpl varastoja, joita vuokrataan.
Rakennukseen tehdyt korjaukset
Katot kunnostettu 1992. Julkisivut korjattu 2001-2002 jossa tehty lämmöneristys, julkisivulevyt ja parvekkeiden pinnotteiden uusinta, asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Antennijärjestelmän digitalisointi ja lämmitysjärjestelmän säätötyöt 2005. Lukitukset uusittu ja aluevalaistus uusittu 2007. VPK:n tilan lattian korjaus 2010. Ilmanvaihtokanavat nuohottu ja venttiili säädetty 2010. B-D-talon lämpökanaali uusittu 2012. B 2 aunnossa havaittu vesijohto- ja viemärivuoto 5.8.2014. Vesijohtovuoto ohitettu väliaikaisesti. Viemärivuodon syyksi paljastunut asunnon valurautaisen viemäriputken rikkoutuminen. Vaurioituneet putket sijaitsevat asunnon lattian alapuolella ja asunnon alla olevan väestönsuojan kattorakenteen välisessä hiekkatilassa. Asunto oli tyhjä lokakuun 2014 lopusta, jolloin viemäriputkia ei ole käytetty. Tulevasta putkiremontista johtuen korjaustyö on päätetty siirtää putkiremontin yhteyteen. Taloyhtiön hallitus on tehnyt päätöksen ko. menettelytavasta. Koska putkiremontin päätöstä ei tehty yhtiökokouksessa 30.6.2015, asunnon vesivahingon korjaustyöt käynnistettiin 7/2015. Korjaustyöt ovat valmistuneet tammikuussa 2016.
Tiedossa olevat korjaukset
Taloyhtiön tililimiittiä 70.000 eurolla rahoitettiin linjasaneerauksen suunnitelmat, jolloin tililimiitti on yhteensä 140.000 euroa. Tililimiitti muutetaan taloyhtiön lainaksi linjasaneerauksen toteutuessa. Ylim. yk.ssa 2015 hyväks. talotekniikkasaneerauksen toteutussuunnitelmat ja päätettiin hakea hankkeelle rakennuslupa sekä pyytää urakkatarjoukset. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 29.2.2016 hyväksyttiin hallituksen esitys linjasaneerauksesta/putkiremontista. Remontissa uusitaan käyttövesiputket, viemärit, kylpyhuoneet, talojen väliset kanaalit sekä sähkö- ja tietoliikennejärjestelmiä tarvittavilta osin sekä kunnostaan yleisiä tiloja. Hankkeen kesto noin 24 kk.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset
Maksimikustannus hankkeelle 4.000.300 euroa. Mikäli maksimikustannusarvio toteutuu on kokonaiskustannus 841,78 euroa/m2.
Muuta
Yhtiökokous 6/2016 päätti, että kiinteistö liitetään Elisa Oyj:n valokuituverkkoon, jolloin sekä Laajakaista- että Kaapeli-TV operaattorina toimii Elisa Oyj. Liittymismaksua taloyhtiöltä ei peritä. Kustannus on 9,50 eur/huoneisto/kk ja se sisältyy hoitovastikkeeseen. Liittymä rakennetaan syksyn 2016 aikana ja se otetaan käyttöön taloittain putkiremontin etenemisen mukaan. Eli käytössä on päällekäin sekä antenni- että valokuitu jonkin aikaa, kunnes putkiremontti on kokonaan valmis. Laajakaistayhteyden perusnopeus on 10 Mbits/s.

Liikenneyhteydet ja palvelut

Koulut
Tuomela, Hätilä (n. 1 km)
Päiväkoti
Hätilä (n. 1 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0,2 km), Rautatieasema (n. 1,4 km)
Ruokakaupat
Hätilä (n. 1 km)

Katso myös nämä »

Ihmiset, jotka katsoivat samoja asuntoja kuin sinä katsoivat myös näitä »